- 太湖花园(二区)
- 10694 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江北路,近前卫路
- 南京太湖世家房地产有限公司
- 无锡市新祥物业管理有限公司
小区概述
- 太湖花园(二区)位于新吴区长江路板块，于2000年竣工，共有约76栋楼，主要由多层组成，开发商为南京太湖世家房地产有限公司。小区户型面积为48㎡到176㎡左右的1室到4室，户型多样，小区容积率为2。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.7km有无锡宝龙广场，方便居民逛街；
- 小区附近约481m有地铁3号线太湖花园地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区没有实行人车分流，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
529米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约481m有地铁3号线太湖花园地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约325m有仁德医院公交站，30路、35路、76路等公交车在此站停靠。距小区约207m有长江北路与卫星路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.7
初中
8.3
62个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
小区附近约83m有无锡市新区实验幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约272m有无锡市新吴区新苑实验小学，是一所公办小学。距小区约2.3km有无锡市新区第一实验学校，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.1
物业服务
6.3
环境概况
小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常自然，绿化比较葱郁。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻保持路面和绿地的整洁干净，小区内还有一处湖，湖面上建有小拱桥，湖畔有垂柳。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简约大方的风格，经典耐看，风格偏向活泼自然。小区的外立面为面砖，以白色为主色调，整体自然淡雅。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象。
楼栋分布
小区共有约76栋楼，主要由多层组成，容积率为2。小区户型面积为48㎡到176㎡左右的1室到4室，户型多样。小区楼栋间距较宽，住房的采光和通风情况良好。
出入口
小区共有4个出入口，东2门靠近18号楼，东门靠近天惠超市。入口位于东2门附近，东南门位于那家花店附近，暂停开放。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3366户
绿化率
- 68.4%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 无锡市新祥物业管理有限公司
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
135个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约1.7km有无锡宝龙广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约257m有天惠超市(太湖花园店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约438m有回家过年(星光名座店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约693m有无锡虹桥医院，是一家综合性医院。小区附近约328m有无锡市慈善医院，是一家二级综合性医院。距小区约874m有安旭诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便
生活服务
小区附近约572m有前进农贸市场(金轮星光名座店)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约224m有中国工商银行(太湖花园支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约331m有中国移动(长江北路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
江溪前进滨水公园距小区约514m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。吴韵书香24小时自助图书驿站距小区约1.6km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区附近约747m有无锡橙天国际影城(金城东路店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约787m有缇香金座KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约582m有雅妃阁养生馆，居民养生美容比较方便。
太湖花园(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10761元/㎡
0.32%
02-16
10763元/㎡
0.02%
02-23
10866元/㎡
0.96%
03-02
10949元/㎡
0.76%
03-09
11028元/㎡
0.72%
03-16
11098元/㎡
0.63%
03-23
11060元/㎡
0.34%
03-30
10997元/㎡
0.57%
04-06
10904元/㎡
0.85%
04-13
10790元/㎡
1.05%
04-20
10742元/㎡
0.44%
04-27
10694元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11392元/㎡
12.92%
2024-06
11315元/㎡
13.43%
2024-07
11271元/㎡
15.06%
2024-08
11216元/㎡
12.7%
2024-09
10992元/㎡
12.46%
2024-10
10876元/㎡
12.86%
2024-11
11199元/㎡
8.42%
2024-12
11068元/㎡
9.56%
2025-01
10831元/㎡
10.79%
2025-02
10838元/㎡
8.52%
2025-03
11050元/㎡
5.63%
2025-04
10694元/㎡
6.81%
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