阳光100国际新城北区(西区)解读
邓中建
2021-09-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门口有的士萌萌巴10分钟一班，来往天一地铁口！
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，主推75平小户型，适合刚需人群
【其他描述】小区物业费为1.75元，车位人防250.非人防300，买的话6万多一个
【小区设施】小区便民活动室，配套户外健身器材，很多人晚饭后多会过去锻炼身体
【房屋品质】2016年统一精装装修交付，装标1000每平米，房屋整体属于框架结构
不足
小区租客比较多！容积率相对要高一些
季小威
2021-03-12
无锡锡驰房产
特色
【轨道交通】小区东门设有公交站台。29路79路507路公交直达无锡主城区。距离东侧的西漳地铁站2公里。不是很远。
【小区户型】小区主体户型是90平以下的两房和103平的3房。以总高10层的小高层和总高33的高层为主。
【其他描述】小区物业是阳光壹佰物业公司，物业费1.7元 停车费200元每月。小区各个出口都设有门禁保障业主安全。
【房屋品质】小区开发商是无锡市苏源置业。交房时间是2013年前后。开发商精装交付。外立面做了防水保温和隔热处理。
不足
小区外立面不耐脏不耐旧。4栋总高33的塔楼让这个小区的容积率变得比较高。人口密度相对的有点高。车位也相对有点紧张。
金艳
2020-12-11
诺家
特色
【小区户型】小区均为四梯十户，一梯四户组成，主推89平的两房，126平的三房两卫，适合刚需改善
【其他描述】小区物业费1.7元每平，小区人车分流，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有大概800平的花园，里面设有老年座椅，儿童设施，适合老人晚上休息，儿童放学玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，租户少，业主下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区地上电瓶车辆乱停放，电瓶车充电明显不够，有待物业解决并且重新弄电瓶车充电位置
林宇
2018-11-18
房咚咚房产
特色
【轨道交通】距地铁一号线天一站两公里，可以直达市区，火车站等地，门口为公交站台，29路，79路，直达无锡市区
【小区户型】小区推建80平左右两房 120平左右三房 楼间距在58米左右 一梯两户或者两梯四户，采光无遮挡
【小区设施】小区车位配比充足，内有篮球场，拥有居民活动室，人工河，散步区，
【生活配套】小区北侧300米是阳光里商业综合体，超市，健身，影院俱全，小区东南800米为西漳医院
不足
物业差，车位紧张，有待改善
段腾飞
2018-06-15
诺家
特色
【轨道交通】距地铁一号线西漳站2公里以内，往东500米有公交车，29路，79路，可直达无锡市中心。
【小区户型】小区主力小户型，82-89平米2房，主力大户型，119平3房，128-135平大3房。
【小区设施】车位配比1:1.2，车位充足，内有篮球场，中央绿化景观公园，人工河，散步活动区，健身会所。
【生活配套】300米内有联华超市，星空电影城，肯德基，阳光悦府酒店，周边居民吃饭，看电影都可在家门口。
不足
离地铁1号线稍微远了点，2公里左右。
陈娟
2017-10-18
诺家
特色
【小区户型】小区分为小高层及高层，主力户型高层82平两房，109平三房，楼间距50米，确定是朝向东或西。
【生活配套】南面500米的阳光里商业综合体，里面有联华超市，海陆健身会所，星空影城，很多居民来此娱乐，很方便。
不足
小区绿化比较少，高层各个朝向都有，一层户数相对比较多，物业相对来说一般，有待改善。
王宏伟
2021-03-17
特色
【小区户型】主力户型80-89平两房，110-119平小三房，120-135平大三房。楼间距50-60米
【小区设施】中央绿化景观公园，健身会所，散步活动休闲区，车位配比1:1.2
【生活配套】距离小区200米阳光里街区，肯德基，星空影城等，小区东门口国缘环优超市，口福菜馆，一诺培训。
【房屋品质】2011年开盘，小区2013年交付，风格是简约风格看上去干净清爽，运用了防潮材质所以一楼也不会潮湿。
不足
水澄路早晚高峰有点堵，交通不便利
瞿晓晨
2021-09-13
特色
【轨道交通】距离地铁一号线2公里以内，往东500米有公交车，29路，79路，可直达无锡市中心。
【小区户型】小区人车分流，绿化面积大，4栋高层，20栋10层高小洋房，主力面积100-126平3房，适合改善需求
【小区设施】小区中有八百多平公园，公园里有丰富的体育健身器材
【生活配套】离阳光100商业街500米，有大型商业街，有电影院，肯德基，还有大型超市等等
【房屋品质】2010年交房，开发商1500精装标准，外墙楼顶都有保温防水措施，房间隔断都做了隔音措施有效隔音
不足
小区为人车分流，但是路面电动车比较多，充电设备不是很充足，有待物业解决和规划
王剑秋
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区南门门口就是公交站台。79.79区间，180公交车直通市里，距离地铁站直线距离一千五百米
【小区户型】87-144的户型，两房，小三房，正三房，大四房。分别为一梯三户，两梯两户，两梯四户
【小区设施】小区的南门出入门就是一个喷泉花园，在71栋楼旁边，朝西肉眼可见就是儿童游乐园，127栋楼前有景观带
【生活配套】距离小区南门二十米就是好又多超市，距离小区西向五百米就是阳光里购物商场，餐饮，娱乐，购物，观影一条龙
不足
房子是10预售，分别在12 13年交付使用，交付为毛坯交付，明发的建筑为钢混结构，且其品质很高
邵健
2021-07-02
特色
【轨道交通】距地铁一号线西漳站2公里以内，往东500米有公交车，29路，79路，可直达无
锡市中心。
【小区户型】小区人车分流，绿化面积大，4栋高层，20栋10层高小洋房，主力面积100-126平三房，适合改善需求
【小区设施】小区中有八百多平的公园，公园里有丰富的体育健身器材
【生活配套】离阳光100商业街500米，有大型商业街，有电影院，肯德基，还有大型超市等等
不足
2015年交的房，地下室做了防潮，外墙和楼顶都有保温和防水措施，房间隔断墙做了隔音措施！
张腾飞
2020-07-07
特色
【轨道交通】项目北侧开车5分钟到达无锡北高速路口，东侧1500米无锡地铁一号线，东1200米上快速内环，交通便利
【小区户型】小区人车分流，绿化面积大，4栋高层，20栋10层高小洋房，主力面积100-126平三房，适合改善需求
【小区设施】小区中心设有900㎡绿地，设有凉亭，儿童乐园，健身器材，中心花园，适合孩子玩耍，年轻人跑步，老人喝茶
【房屋品质】阳光100是上市公司，在无锡开发的阳光100被誉为华东第一大盘，精装交付，适合白领，上班族和刚需人群
不足
交付五年，外立墙面有些旧
账号已注销
2021-02-25
特色
【轨道交通】距地铁一号线西漳站2公里以内29路可直达无锡市中心往东500米有公交车79路。
【小区户型】小区人车分流4栋高层主力面积100-126平三房绿化面积大20栋10层高小洋房适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大概800平的花园儿童设施儿童放学玩耍里面设有老年座椅适合老人晚上休息。
【生活配套】小区北侧300米是及购物健身于一体的阳光里街区小区门口30米篮球场休闲南面200米大统华超市。
【房屋品质】房子是2010年的房子品质较好开发商精装修交付防水防潮开发商已做
不足
车位随着入住人群的众多而显紧张，绿化相对要少点
账号已注销
2021-06-09
特色
【轨道交通】东门门口就是公交站，距离地铁1号线天一站2公里，有直达地铁的公交。
【小区户型】主力125平三开间朝南三房两卫户型，位于530和537，552，563单元，四梯十户，位于小区西边
【小区设施】小区有两个内部公园，健身器材，小区绿化率达到30以上，还有400平的休闲广场，每天饭后满足休息和娱乐
不足
小区没有做到人车分流，地面电动车停放过多。
顾玉宝
2020-03-13
特色
【轨道交通】小区东门出去就是公交站台，有79路，29路，507路可以到达崇安寺，南禅寺，二院，清名桥。
【小区户型】都是大户型，126平133平居多，3室2厅2卫的，改善型居多，总高10层左右，1梯2户。
【小区设施】车位配比1:1.2，车位充足，内有篮球场，绿化景观公园，人工河，散步活动
区，健身会所。
【生活配套】小区北侧300米是及购物，休闲，健身于一体的阳光里街区，南面200米大统华超市，小区门口30米篮球场
【居民素质】小区居住年龄段以年轻夫妇为主，租住比为1:7
不足
离地铁1号线稍微远了点，2公里左右。
账号已注销
2021-04-06
特色
【小区户型】小区分小户型和大户型
由两梯四户和四梯十户组成
【小区设施】小区中有八百多平的公园，公园里有丰富的体育健身器材
【居民素质】小区中三代同堂，文化水平比较高，邻里团结和睦，气氛融洽。租户少，大家都很熟悉。
不足
小区内电瓶车停放较多
董明
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区东门出去就是公交站台，有79路，29路，507路可以到达崇安寺，南禅寺，二院，清名桥。
【小区户型】主力130平左右的大户型，一梯两户，小高层，楼间距40米，采光极好
【小区设施】小区车位配比充足，内有篮球场，拥有居民活动室，人工河，散步区，
【生活配套】小区北侧300米是及购物，休闲，健身于一体的阳光里街区，南面200米大统华超市，小区门口30米篮球场
【居民素质】小区居住年龄段以年轻夫妇为主，租住比为1:7
不足
离地铁1号线稍微远了点，2公里左右。
崔周建
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区门口20米就有公交站，180路，79路邓，北侧300米就是天一路，南面1.5公里就是主干道广石路
【小区户型】主推128平的三房，三开间朝南，南北双阳台，多为十一层小高，楼间距宽，采光超好，一楼采光都不受影响
【小区设施】小区车位比较充足 内设篮球场 581楼下有人工河 散步区 拥有居民活动室
【生活配套】门口天一街，靠近大型商超华润万家，阳光悦府酒店，星空影城，为小区居民购物休闲娱乐提供了便利！
【居民素质】小区居住年龄段以年轻夫妇为主，租住比为1:7
不足
离地铁1号线稍微远了点，2公里左右。
王益君
2020-05-17
无锡新一家房产
特色
【小区户型】小区以高层小高层为主，一梯两户，两梯四户，面积有88-145平，楼间距60米，采光非常不错。
【小区设施】小区南大门进去有喷泉，每周末有开放，有健步健身公园，有景观带供业主休憩。
【房屋品质】小区2013年交付，外立面整洁美观，防水做的比较好，无渗漏现象。xioaqu
不足
小区车位配套不足，早晚高峰期有点拥挤，有点乱。
王孝传
2020-07-30
特色
【轨道交通】公交:706路,216路,607路,71路,江阴K1路,57路,90路广盈线,607路支,6路,
【小区户型】阳光100国际新城总占地163.1公顷，地处凤翔路以西、北环路中，锡澄运河东，北临沪宁高速、锡宜高速
【生活配套】其它:商业配套:华润万家超市、明发商业广场、高力国际汽车城、天一大酒店、金桥商贸城、欧风街教育配
不足
就是物业有点差 现在换物业了
周永杰
2019-10-26
特色
【轨道交通】距地铁一号线西漳站2公里以内，往东500米有公交车，29路，79路，可直达无
锡市中心。
【小区户型】小区主力小户型，82-89平米2房，主力大户型，119平3房，128-135平大3房
【小区设施】车位配比1:1.2，车位充足，内有篮球场，中央绿化景观公园，人工河，散步活动
区，健身会所。
【生活配套】300米内有联华超市，星空电影城，肯德基，阳光悦府酒店，周边居民吃饭，看
电影都可在家门口
不足
离地铁1号线稍微远了点，2公里左右
