银河湾(别墅)解读
李英龙
2022-05-07
和墅地产
特色
【轨道交通】交通有长广溪一号线3公里，四号线万象城站3公里，交通不算太拥堵
【小区户型】《小区户型》联排别墅和小区独栋为主，面积是300-500楼间距有60米， 小区中心位置有人工湖湖面
【小区设施】小区中央位置有一个人工湖，湖面开阔，湖水清澈，边上景色美丽，业主可以在此散步放松心情
【生活配套】步行到长广溪湿地公园100米即到，到万象城、博大假日广场一公里左右，到市政府及市民广场三公里左右
不足
出行公共交通工具较少。
张涛
2020-09-21
合成地产
特色
【小区户型】别墅座落南北朝向。叠加：南进门下叠一二楼送地下室，上叠：四五楼送阁楼
【小区设施】小区内部绿化率高，院子以绿篱为主，有凉亭，小桥楼阁，自带泳池，景观有喷泉，中央绿话带
【生活配套】近大学城商业街，两公里到华润，万象城，博大，也近新的三院四院，湿地公园就在旁边
【房屋品质】银河湾房地产开发的，三层防水，隔热，顶带阁夏天防晒，冬天保温
【居民素质】早一批在无锡的老板，事业单位买的，整体素质较高，房子不多
不足
车位紧张 周边配套不行
张慧
2020-06-26
元墅地产
特色
【小区户型】小区分为：联排别墅和叠加别墅，面积在177-235平左右，楼间距开阔。
【其他描述】金佳物业服务好，物业费2.5元/平
【小区设施】小区设有喷泉，每户赠送一个车位，小区自带游泳池，小区内人车分流
不足
车位比较紧张，配套不全
楚可可
2018-12-27
龙湖
特色
【小区户型】小区主要以联排别墅和大平层户型为主，面积300平至500平，楼间距30-40米，采光好。
【小区设施】小区自带人工湖，绿化密度很高，，湖水清澈，绿意盎然，为业主提供休闲娱乐的去处。
【房屋品质】开盘时间2012年12月31号，交房时间2014年10月31日，房屋采用双层真空玻璃，隔音防尘效果好
不足
没有大型商业配套，小区配套不成熟
费志雄
2018-03-16
元墅地产
特色
【小区户型】联排别墅有四个房间，两房朝南，一层半夹层是厨房，地下室不计算产证面积，双车位。
【小区设施】小区内自带喷泉，池塘，凉亭，草坪与公园等景观设施,适合休闲散步，全部地下车位，安全性高。
【生活配套】近大学城商业街，1公里到华润万家，博大摩登与万象城等商超，距中医院和四院2公里，靠蠡湖湿地公园。
不足
小区车位紧张，房源数量不多。外部车流量大。
孙雷
2018-01-04
元墅地产
特色
【小区户型】小区分为联排别墅，叠加别墅，花园洋房，主推联排别墅，面积从177至235平。
【小区设施】购房时每户送地下停车位一个，可从地下车位直接入户，小区自带游泳池
不足
小区私自改建较多，车位比较紧张
耿红丽
2021-10-04
特色
【轨道交通】离地铁一号线有500米左右
【小区户型】联排别墅户型，南面进户，背面花园，客厅挑高8米，3房朝南，独立卫生间，楼间距开阔
【小区设施】小区自带人工湖，绿化密度很高，，湖水清澈，绿意盎然，为业主提供休闲娱乐的去处。
【生活配套】东南角有博大假日广场 南面是长广溪湿地公园 西边蠡湖，北边威尼斯别墅 万象城
不足
没花园 违建较多 配送车位较少 需要自己另外买 洋房叠加都是两张产证 需要多交税费。叠加别墅靠马路
杨江云
2020-07-12
特色
【轨道交通】交通有长广溪一号线3公里，四号线万象城站3公里，交通不算太拥堵
【小区户型】银河湾主要以联排别墅叠加别墅和好景豪宅为主，同时全部设计成为大户型产品独享的私家庭院完全满足高端客户
【其他描述】房屋总套数12栋洋房7栋叠加168栋联排别墅金佳物业洋房¥1.9每平方联排¥2.3每平方，绿化率50
【生活配套】地铁一号线长广溪3公里左右到，周边3公里内有中国银行，还有水明居饭店，第二中医院等。
【房屋品质】银河湾作为突破和超越的标杆杰座将无锡银河湾打造成为蠡湖东岸，最具品味最为高端和顶级的产品
不足
周边的公交线路比较少，交通方便不是特别方便，去商业都要开车。
严梦丹
2020-04-12
特色
【轨道交通】门口10米公交金石路105路在金石路开往万象城方向，地铁在清晏路与蠡湖大道交汇处.
【小区户型】小区以联排别墅为主，南进门，朝南朝北各两个房间，楼间距150米，采光好
【小区设施】内部有景观河，泳池，凉亭，可供业主休息使用，小区人车分流
【生活配套】步行到长广溪湿地公园100米即到，到万象城、博大假日广场一公里左右，到市政府及市民广场三公里左右
【居民素质】居住的都是很早的无锡的大老板或者机关部门，基本没有租户，素质很高
不足
小区周边公交路线较少，交通不便，周边商业较少，配套不成熟
账号已注销
2020-03-16
特色
【轨道交通】离地铁一号线有500米左右
【小区户型】联排别墅有四个房间，两房朝南，一层半夹层是厨房，地下室不计算产证面积，双车位。
【小区设施】小区内部有景观河、凉亭、喷泉。j业主平时可以在这边休闲娱乐。每家自带两个车位。
【生活配套】近大学城商业街，1公里到华润万家，博大摩登与万象城等商超，距中医院和四院2公里，靠蠡湖湿地公园。
【居民素质】居住的都是很早的无锡的大老板或者机关部门，基本没有租户，素质很高
不足
小区周边公交路线较少，交通不便，周边商业较少，配套不成熟
李训平
2019-11-04
科地房产
特色
【小区户型】小区以联排，叠加为主，面积190~500平，楼间距大五十米左右，套房设计，地下室不算产证面积
【小区设施】小区内部绿化率高，院子以绿篱为主，有凉亭，小桥楼阁，自带泳池，景观有喷泉，中央绿话带
【生活配套】近大学城商业街，两公里到华润，万象城，博大，也近新的三院四院，湿地公园就在旁边
【房屋品质】银河湾房地产开发的，三层防水，隔热，顶带阁夏天防晒，冬天保温
【居民素质】早一批在无锡的老板，事业单位买的，整体素质较高，房子不多
不足
车位紧张 周边配套不行
熊海报
2019-09-23
特色
【小区户型】联排别墅有四个房间，两房朝南，两房朝北，一层半夹层是厨房，地下室不计算产证面积
【其他描述】物业公司好，金佳物业，物业费是2.5元。管理严格，服务号。;
【小区设施】每家赠送车位一个，小区带有游泳池。小区绿化高
【生活配套】近大学城商业街，1公里到华润万家，博大摩登与万象城等商超，距中医院和四院2公里，靠蠡湖湿地公园。
【房屋品质】开盘时间2008.12.31交付时间；2009.08.31，房屋采用双层防水设计，防潮效果好
不足
小区周边公交路线较少，交通不便，周边商业较少，配套不成熟
曹正高
2020-06-15
恒墅房产
特色
【小区户型】银河湾联排别墅南北朝向一共四层，上面三层地下室一层。无遮挡采光好
【小区设施】小区 造景别致。小桥流水。亭台楼阁。还可以去小区自带的游泳馆避暑小区环境很好全部地下车位安全性高
【生活配套】靠近大学城商业街。一公里到华润万家。博大摩登与万象城等商超。距离中医院和四元2公里。靠蠡湖湿地公园
【房屋品质】开盘时间2012.12.31，交房时间2014.10.31.小区玻璃全部采用双向真空设计隔音效果很好
不足
车位紧张，没有私家花园
韩意
2020-07-12
华承地产
特色
【小区户型】联排别墅户型，南北进户，4个房间 三房朝南，楼间距开阔，前后双花园
【小区设施】小区设有游泳池，东门有个景观带，设有石雕、景观河 适合业主休闲散步用
【生活配套】步行500米就可到达长广溪湿地公园，华润万象城、博大假日广场均在2公里范围内
不足
没有公交交通不便，出行要开车，小区车位比较紧张
杨俭
2020-05-21
合成地产
特色
【小区户型】银河湾联排别墅南北朝向，分为地上三层地下一层，地下室全赠送，一层的错层赠送
【小区设施】小区造景别致，小桥流水，亭台楼阁，业主闲庭散步的好去处，还可以去小区自带的游泳池避暑纳凉
【生活配套】步行到长广溪湿地公园100米即到，到万象城、博大假日广场一公里左右，到市政府及市民广场三公里左右
不足
小区车位紧张，房源数量不多。外部车流量大。
羊春霞
2019-03-07
特色
【小区户型】小区有联排 叠加 大平层洋房，以联排别墅为主，地上三层地下一层，全套房设计
【其他描述】金佳物业，物业费别墅2.3元/平，洋房1.9/平
【小区设施】每户赠送一个地下停车位，小区人车分流
【生活配套】小区旁边就是长广溪湿地公园，离博大假日广场 万象城 大剧院一公里左右
不足
小区车位比较紧张，私家花园相对较小
周宏江
2017-11-27
特色
【小区户型】联排别墅有四个房间，两房朝南，两房朝北，一层半夹层是厨房，地下室不计算产证面积
【其他描述】物业：金佳物业收费标准2.5元每平米，园区绿化率：48%4容积率：0.94
【小区设施】小区自带喷泉，池塘，泳池，凉亭，草坪与公园等景观设施,适宜休闲散步，人车分流，全部地下车位1：1
【生活配套】两百米到大学城商业街，1公里到华润万家，博大与万象城等商超，中医院和四院2公里，出门就是蠡湖湿地公园
【房屋品质】开盘时间：2008.12.13交付时间：2009.12.31地下层高不到2米2，地下室防水要重新做
不足
车位紧张，房源数量不多
陆磊
2018-12-27
特色
【小区户型】总高六层的174平电梯洋房，总高四层的复式叠加别墅以及多层的联排别墅，楼间距10米到45米不等
【小区设施】小区自带喷泉，池塘，泳池，凉亭，草坪和公园等景观设施适宜休闲散步，人车分流，车位比1:1
【生活配套】两百米到大学城商业街，一公里到华润万家，博大与万象城等商超，中医院和四院2公里，出门就是湿地公园
不足
在蠡湖边别墅群中配套相对差点，出门买菜没有地铁，要汽车，开车，坐车。
奚春红
2018-07-05
特色
【小区户型】银河湾联排别墅南北朝向，分为地上三层地下一层，地下室全赠送，一层的错层赠送
【小区设施】小区造景别致，小桥流水，亭台楼阁，业主闲庭散步的好去处，还可以去小区自带的游泳池避暑纳凉
【生活配套】步行到长广溪湿地公园100米即到，到万象城、博大假日广场一公里左右，到市政府及市民广场三公里左右
不足
车位一车一户太少，公共交通不方便，小区没有自带商业配套
沈雪娟
2019-03-20
特色
【小区户型】小区由花园洋房、叠加别墅和联排别墅，面积171-290平，楼间距大，采光佳。洋房带电梯。地下室赠送。
【生活配套】步行100米即可到达长广溪湿地公园，到万象城一公里左右
不足
小区车位每家一个太少。公共交通不是很方便。
