绿城玉兰花园(一期)解读
姚明
2019-03-28
特色
【小区户型】两梯两户，一共7栋楼，主要以104-268平米的大户型为主，开间大绿化高，法式建筑，中轴对称。
【其他描述】物业服务特别到位，全天24时有保安巡逻。
【生活配套】步行70米到海岸城商业综合体，八方汇商业街，东边是金匮公园，市政府。正南是金融街，CBD核心地带。
【房屋品质】外立面采用干挂石材，美观大方，历久弥新，百年不腐，绿城中国房屋建设专家，五星企业
不足
小区得房率低，总价比较高。
高源
2019-08-01
特色
【小区户型】小区主力面积89-269平，外墙石材干挂，全景落地窗，一楼大堂挑高，开间绿化高，北欧设计风格
【生活配套】70米步行到海岸城商业综合体，八方汇商业街，东边金匮公园，市政府，正南方向金融街，CBD核心地带
【居民素质】居民素质高，多数是企业老板，成功人士，公务员等
不足
小区大户型居多，总价过高，附近没有菜场，刚需客接受不了
张震
2019-07-18
特色
【小区户型】主力改善大户型面积段为89-269平，外墙石材干挂，全景落地窗，一楼大堂挑高，高端大气。北欧设计风格
【房屋品质】绿城品质，外墙石材干挂搭配全景落地窗，采光无遮挡。
【居民素质】居民素质高 多为公务员 企业老板 成功人士
不足
小区大户型居多，总价过高，附近没有菜市场，买菜不方便
陈勇全
2018-08-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区以改善的大户型为主，104平-268平，两室到五室，南北通透的户型，小区共有7栋楼，中轴对称。
【小区设施】小区人车分流，中央是个露天游泳池，内部儿童游乐设施齐全，小区旁边就是金匮公园。
【生活配套】小区东面就是大型的金匮公园，紧邻海岸城八方汇商业街，以及金融街，生活配套数设施一应俱全。
【房屋品质】绿城高端品质，玉兰属于第三代产品，外立面采用干挂大理石到顶，法式建筑，中轴对称。
不足
户型大，总价较高，距离菜场较远。
账号已注销
2018-08-14
特色
【小区户型】【小区户型】户型是2室--5室的，104平方--268平方，两梯两户，楼间距挺大，采光很好
【小区设施】【小区设施】小区人车分流，内设有游泳池，可游泳，儿童游乐设施齐全
【生活配套】【生活配套】小区东侧出门就是金匮公园，南门海岸城商场，大统华超市。
【房屋品质】【房屋品质】外墙采用干挂石材，中轴对称，简欧风格
不足
户型比较大，总价较高！
殷成凯
2018-05-27
特色
【轨道交通】小区邻近地铁一号线市民中心站仅100米、离总公交站只有200米133路.135.路151路.251路
【小区户型】小区均为两梯两户.104平—268平.2室到5室.南北通透.采光好，通风好，楼间距大，中轴对称。
【小区设施】小区中央1200平绿化.泳池及儿童娱乐设施，，夏天小孩可以在这游泳。全部地下车库，人车分离，保障安全
【生活配套】小区靠近海岸城生活广场大概500米，八方汇700米、离地铁1号线市民中心站仅100米.
不足
小区买菜不太方便，比较清净，不是很热闹，总价过高，刚需族可能达不到要求。
账号已注销
2018-08-18
特色
【小区户型】小区户型是2房-5房的，面积是104-268的，两梯两户的，楼间距大，采光没有影响。
【小区设施】小区人车分流，内部有露天游泳池，夏天可以游泳，儿童游乐设施。
【生活配套】小区东边是金匮公园，南边是地铁1号线市民中心站走几步就到，紧邻大型商业海岸城八方汇，以及金融八街。
【房屋品质】绿地品质，干挂石材外立面，中轴对称，楼间距大，隔音防水防晒。
不足
小面积少，总价高，得房率低，离菜场距离远
张昌霞
2018-08-03
特色
【小区户型】小区周边配套成熟绿化率好，多为改善大面积为主104到288平，两房到五房。楼间距大视野比较好两梯两户
【小区设施】小区人车分流，中间有大露天泳池，内部儿童游乐设施齐全，小区旁边就是金匮公园，近地铁，海岸城
【生活配套】小区东面是金匮公园，紧邻海岸城，八方汇，金融街，地铁，银行，生活设施一应俱全。
【房屋品质】绿城高端品质，外立面采用干挂大理石到顶，中轴对称，
不足
小区多为大户型，总价过高，刚需用户可能接受不了
刘国梁
2019-11-29
吉润房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】靠近海岸城综合体，在本小区正南方150米，中医院在本小区的正西面200米
不足
车位紧张，住户停车不太方便
曹连亮
2019-04-07
特色
【轨道交通】南门出往东立德道方向200米往南800米事地铁一号线市民中心站，南门出向东200米至立德道就是公交站
【小区户型】户型面积为104平方到268平方，两梯两户。小区布局中轴对称布局，很美观。
【小区设施】小区人车分流，自带大型露天泳池，绿化率高，自带儿童游乐场所，满足业主需求
不足
总价价格有点高，刚需可能接受不了，附近没有菜场，买菜到东降菜场.
夏艳
2019-03-29
特色
【小区户型】一期的户型主要为大面积；170-200左右 ，户型南北透通 楼间距大
【其他描述】物业服务特别到位，全天24小 时有保安巡逻
【生活配套】小区东面步行100米是金匮公园，南面步行300米是海岸城商业综合体 自带地铁站市民中心站
【房屋品质】绿城品质开发商 ，外面采用干挂大理石材，美观实用
不足
附近没有大型菜场 ，小区以大面积多，总价过高，
王磊
2019-09-18
特色
【小区户型】小区主要以大户型为主，两梯两户，一共七栋楼，主营户型104㎡-268㎡，
【小区设施】小区自带游泳池，每年七月至九月开放，二十元一人，小孩免费
自带小孩娱乐设施
不足
小区以大户型为主，总价过高，大部分客户接受不了
翟学武
2018-08-12
特色
【小区户型】小区面积104平到268平，两梯两户，改善型，小区中轴对称。
【小区设施】小区人车分离，小区中央有泳池，夏天可以免费教游泳，近金匮公园。
【生活配套】东侧是金匮公园距离200米，南面是海岸城距离500米，八方汇，金融街，市民中心地铁口都在一公里以内。
【房屋品质】开发商是绿城，干挂石材，墙体之间有6毫米间隙，能阻隔噪音。
不足
价格高，得房率低，小面积太少，没有菜场，生活不方便。
周军
2018-11-18
特色
【小区户型】104m²~268m²，两房至五房，小区以改善的大户型为主，小区共有7幢楼，中轴对称
【小区设施】小区人车分流，中央是个露天游泳池，内部儿童游乐设施齐全，小区东门出口就是金匮公园
【生活配套】小区紧邻海岸城，八方汇，金融街，出门100米就是金匮公园，靠市民中心地鉄口
【房屋品质】绿城高端品质。外立面采用干挂大理石，法式建筑，中轴对称。
不足
小区车位配比较低，目前车位比较紧张
谭超
2018-08-03
特色
【轨道交通】地铁1号线市民中心站距离小区300米，出行购物很方便.通往无锡各地
【小区户型】以改善大户型为主，面积段104-268.
【小区设施】设有大型露天游泳池、儿童娱乐设施，小区内部会所、自带健身房，舞蹈房可以满足业主休闲时间在小区内放松。
【房屋品质】小区欧式风情,采用新古典主义建筑风格,外墙采用石材干挂到顶。 整个建筑群错落有致，庄重奢华。
不足
因为小区都是以大户型为主的改善户型，面积大总价高，相对而言税费也就比较高了！菜场只能去周新苑丶东降附近的菜场，海岸城附近暂时没有大型菜场！
张强
2018-03-02
特色
【小区户型】本小区内所有楼栋均为一梯两户，属于南北通透，户型正视野佳的 采光无影响的品质住宅
【其他描述】物业是使用的绿城自己的物业.物业费：2.45元全天保安巡逻.安保非常到位.物业服务态度好
【生活配套】小区紧邻海岸城购物中心八方汇步行街，出门就是金匮公园。距小区不远就是尚贤河湿地公园！！
【房屋品质】绿城设计出品，高品质。所有房子采用的都是干挂石材外立面到顶，历久弥新，而且保温隔音效果好。
不足
小区品质较高反而造成了小区总价过高！！！
赵建华
2018-08-17
特色
【小区户型】小区面积104㎡到268㎡，2梯2户，小区中轴对称。
【小区设施】内部人车分离，带有中央泳池，夏天可以兔费游泳，靠近金匮公园。
【生活配套】小区东面是金匮公园仅隔条马路，南面是海岸城距离500米，八方汇，金融街，市民中心地铁口都在1km以内
【房屋品质】绿城品质，干挂石材，抗风化，墙体之间有6mm间距，能阻隔噪音。
不足
品质小区，相对价格较高，刚需客服可能接受不了
赵欢
2018-08-25
特色
【小区户型】小区面积在104㎡-268㎡，两梯两户，小区中轴对称，楼间距较大，采光没什么问题。
【小区设施】小区人车分流，内置露天游泳池，儿童游乐设施，靠近金匮公园，绿化率高。
【生活配套】小区东面是金匮公园，南面500米是海岸城，八方汇，金融街区。地铁一号线市民中心站距离1㎞。
【房屋品质】绿城品质，干挂石材，隔音效果好，
不足
品质小区，总价过高，小区得房率低，
万龙龙
2017-10-24
特色
【小区户型】主力户型：104到268平米创意百变户型.顶楼全部为复式.前排是17层.楼间距100米采光视野好
【其他描述】绿城物业.物业费：2.45元.全天保安巡逻.安保非常好.物业服务态度好
【小区设施】小区5号楼中心处有个露天游泳池.周边有儿童游乐场.南门入口处有个800平米的绿地草坪
【生活配套】小区对面200米处海岸城大型综合体.八方汇商业街.迪卡侬.家乐福超市.能够满足业主日常吃喝玩乐等等
【房屋品质】一期10年开盘.11年交付.绿城集团旗下高端品质玉兰系.外立面全部干挂石材三十年不褪色.防水隔音很好
不足
户型面积太大.总价过高.一般人承受不起.
账号已注销
2018-08-24
特色
【小区户型】户型都是2室和3室居多，两梯两户，小区布局中轴对称，很是美观。楼间距大，所以采光很好。
【小区设施】小区自带泳池，夏天开放，大人20元一人，在物业买票，物业在83单元。
【房屋品质】绿城品质，值得信赖。小区外墙选用干挂石材，有效阻隔噪音。
不足
小区离菜场远，而且车位不多，停车不便
