- 新街家园
- 9698 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 石澄路
- 无锡市经济适用住房发展中心
- 怡庭物业服务集团有限公司
小区概述
- 新街家园位于惠山区域天一新城板块，竣工于2010年，房龄较新，由无锡市经济适用住房发展中心开发完成，小区总建筑面积约440000㎡，容积率2.86，小区共有14栋楼，都是高层电梯住宅，户型主要以78㎡-86㎡左右的两房和115㎡左右的三房为主，南北通透，楼间距大采光好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2010年，房龄较新；
- 距离小区1.4km左右有阳光里街区，方便居民购物逛街。
缺点- 有部分楼间距比较小，低楼层采光有点差；
- 租户较多，物业管理不是很好。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1169米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
离小区最近的是刘潭地铁站，距离小区1.8km左右，途经地铁1号线，居民地铁出行多有不便，小区附近约300m有龙塘家园公交站，途经29路、79路、79路区间、180路、507路，途经路线广，居民公交出行非常便利，距离小区1.5km左右有天一高架桥，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.1
28个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区200m左右有无锡市新街幼儿园，该幼儿园是一所公办幼儿园，小区附近约1.4km有无锡市天一实验小学，该校是一所公办小学，距离小区900m左右还有无锡市市北高级中学，整体来看小区周边教育资源丰富，为居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
围绕道路两旁和楼栋四周种植了花草树木，小区内还有中央花园广场、儿童乐园和健身广场，供居民日常休闲锻炼使用，并且物业会定期指派专业人员对绿植进行维护修剪，让整个小区看起来生机勃勃。
建筑特色
小区是钢混结构，整体设计偏中式风格，外立面采用了砖红色面砖和姜黄色涂料相结合，物业维护的也非常好，外观时尚简单大气，外立面看起来还是原有的颜色，没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约440000㎡，小区共有14栋楼，都是高层电梯住宅，户型主要以78㎡-86㎡左右的两房和115㎡左右的三房为主，南北通透，楼间距50m左右，采光较好。
出入口
小区共设有三个出入口，分别是东南门、东门和北门，东门靠近34号楼，北门靠近33号楼，东南门仅邻石澄路，小区实行人车分流模式，早晚高峰居民可放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3392户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 羽毛球场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内租户太多，人员流动性大，物业管理不是很严格，但是卫生方面打扫的比较及时，楼内和小区内垃圾能及时处理，绿化方面物业也有专业人员定期对小区内绿植进行维护修剪，看起来小区还是比较干净整洁的。
安保
小区出入口有安保人员24小时值班，非小区人员需要登记之后才能进入，小区每栋楼上都装有监控，并且与110系统联网，有情况会及时发现解决，保障了居民的安全问题。
物业信息
物业信息
- 怡庭物业服务管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地上200个，地下2300个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右有阳光里街区，是集生活购物、休闲娱乐、于一体的大型购物中心，居民逛街购物非常方便，小区附近约2km有家乐福（凤翔店），超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，小区200m范围内有好邻居超市批发、惠之购生活超市，居民的一些日常生活用品都可以满足。
医疗资源
小区附近医疗资源较为匮乏，最近的大型医院是无锡市第二人民医院，该院是一家三级甲等医院，距离小区6.8km，小区附近约650m有正德诊所，一般的感冒发烧居民可以就近就医，小区350m范围内还有健宁堂药店、九州大药房（水澄店），居民选择性广，一般的药品需求都可以满足。
生活服务
距离小区450m左右有朝阳广石农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜肉类应有尽有，价格合理，居民可以在此处购买生活必需品，小区附近约400m有江苏银行（无锡富城湾支行），居民可就近办理相关银行业务，距离小区300m左右还有中国移动（龙塘家园第一指定专营店），居民如需办理此类业务也很方便。
公共资源
距离小区950m左右有九里公园，整个花境风格以自然野趣为主，公园内的广场，水面，绿地分布各有千秋，滨水木栈道的设置将人与水的距离拉近，将整个生态公园的美景尽收眼底，是个游玩的好去处，小区附近约2.5km有梁溪区文化图书馆分馆，馆内书籍众多，适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有星空影城（阳光100店），对于爱看电影的居民来说非常便捷，小区附近约400m有海陆空健身游泳馆（龙塘家园店），喜欢游泳健身的居民周末可以约上朋友一起去锻炼一下，距离小区约300m有潮歌量贩ktv（新盛百邻广场店），是个周末聚会的好场所。
新街家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9470元/㎡
0.21%
02-16
9421元/㎡
0.52%
02-23
9391元/㎡
0.32%
03-02
9460元/㎡
0.73%
03-09
9554元/㎡
0.99%
03-16
9670元/㎡
1.21%
03-23
9787元/㎡
1.21%
03-30
9821元/㎡
0.35%
04-06
9810元/㎡
0.11%
04-13
9762元/㎡
0.49%
04-20
9721元/㎡
0.42%
04-27
9698元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10866元/㎡
12.56%
2024-07
10556元/㎡
14.16%
2024-08
10353元/㎡
14.61%
2024-09
10377元/㎡
12.56%
2024-10
10201元/㎡
14.54%
2024-11
10317元/㎡
10.48%
2024-12
9974元/㎡
13.88%
2025-01
9550元/㎡
15.81%
2025-02
9391元/㎡
16.74%
2025-03
9797元/㎡
12.28%
2025-04
9704元/㎡
11.51%
2025-05
9698元/㎡
11.63%
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