- 红星大都汇
- 12488 元/㎡
- 2019
- 商住楼
- 办公
- 观山路,近五湖大道
- 无锡市滨湖红星置业投资有限公司
- 苏州置信物业有限公司
小区概述
- 红星大都汇小区位于无锡市滨湖区太湖新城板块，由无锡市滨湖红星置业投资有限公司开发建成，于2019年竣工，建筑类型为高层，容积率为3.33，绿化率约25%，小区户型面积有30㎡-45㎡左右，房型为1-2居室，适合刚需型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区200m左右有文化宫-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区670m左右有万科·方糖，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离锡南道较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
148米
步行至地铁
150个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区200m左右有文化宫-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有太湖高级中学(融科玖玖城)-公交站，68路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有锡南道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.4
28个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有维德融科实验幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有无锡天鹅湖小学，是一所私立小学。距离小区300m左右有江苏省太湖高级中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.3
新旧程度
9.2
停车便捷
7.2
物业服务
9.9
环境概况
小区的绿化率约25%，但整体环境较好，小区道路边种有许多高大的树木和成片的竹林，较为阴凉，同时还颇有古典雅士之感。小区内的树木草坪都每隔一段时间进行修剪。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为高层，容积率为3.33，小区户型面积有30㎡-45㎡左右，房型为1-2居室，适合刚需型人群购买。
出入口
红星大都汇有2个门，西门位于观山路，西门（人行门）位于文化宫地铁站1号口西200m。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3444户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.33
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高，供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。物业会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理，保障楼道内的干净整洁。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，门口有保安24小时执勤，对外来访客需进行登记，疑似推销、传销和流动商贩均不能进入小区。有专人定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，并定时对消防设施进行维护，保障消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 苏州置信物业有限公司
物业费用
- 5.62元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区670m左右有万科·方糖，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有千选超市(红星大都会店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有罗森便利店(红星大都汇店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有无锡市第二中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区880m左右有太溪堂中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有九州大药房(五湖观山店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区700m左右有方庙市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有江苏银行24小时自助银行服务(无锡太湖新城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区550m左右有中国移动(南蒋路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有金匮公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.1㎞左右有无锡市公安局滨湖分局雪浪派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有无锡海岸影城(海岸城购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有M KING KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
红星大都汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
11829元/㎡
0.28%
02-25
11896元/㎡
0.57%
03-03
11968元/㎡
0.61%
03-10
12048元/㎡
0.67%
03-17
12142元/㎡
0.78%
03-24
12197元/㎡
0.45%
03-31
12258元/㎡
0.5%
04-07
12308元/㎡
0.41%
04-14
12340元/㎡
0.26%
04-21
12412元/㎡
0.58%
04-28
12480元/㎡
0.55%
05-05
12488元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13305元/㎡
5.21%
2023-07
12893元/㎡
7.98%
2023-08
12791元/㎡
8.81%
2023-09
12447元/㎡
10.38%
2023-10
12639元/㎡
7.24%
2023-11
12530元/㎡
3.48%
2023-12
12016元/㎡
7.18%
2024-01
12067元/㎡
7.98%
2024-02
11859元/㎡
9.65%
2024-03
12197元/㎡
7.42%
2024-04
12431元/㎡
5.78%
2024-05
12488元/㎡
6.53%
红星大都汇问答
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