- 西水东溯园
- 23880 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 健康路128号
- 綠地香港控股有限公司
- 业主自管
小区概述
- 西水东溯园位于梁溪区迎龙桥板块，权属类别为商品房住宅，开发商为市政开发公司，于2012年竣工；小区共有6栋楼房，容积率约为2；小区户型面积有73㎡-338㎡左右的1居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区周边配套完善，生活便利；绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 距离小区约965m有恒隆广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区大户型居多，位置在市中心，总价偏高。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.9
290米
步行至地铁
222个
附近公交站
13个
附近地铁站
距离小区约780m有梁溪大桥地铁站，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约237m有体育公园(清真寺)公交站，此站停靠3路、3路区间、31路等公交车，距离小区约250m有前宋巷公交站，停靠31路、33路、51路、86路公交车，居民乘坐公交出行也较为便利；小区距离约154m有健康路/振新路(路口)，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.5
小学
9.6
初中
9.9
64个
附近幼儿园
34个
附近小学
39个
附近初中
小区距离约731m有无锡市实验幼儿园，是一所公立幼儿园。小区距离无锡市侨谊实验小学约364m，是一所公立小学。距离小区约694m有无锡市大桥实验学校(学前校区)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，小区花园内种植了各类花草树木，物业对植被修剪及时，植被生长旺盛，还有假山、小溪、凉亭，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍锻炼。
建筑特色
小区建筑设计整体简洁大方，外立面以真石漆为主，防水隔音做的很好；小区外立面主要以卡其色为主色调，较为端庄美观。物业对外立面维护的较好，外立面看着较新。
楼栋分布
小区共有6栋楼房，容积率约为2；小区户型面积有73㎡-338㎡左右的1居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，南门位于善生阅读馆（二号馆）的北侧；西门位于35号楼的西北侧；东2门位于如新生活形象店的南侧；东1门位于莎蔓莉莎仪器美容的北侧；地下停车场临近西门；商业停车场位于东2门的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 614户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 景观小溪。
物业服务
小区物业服务较好，业主有需求都能够及时回应；保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；物业对于小区公共设施维护较好，居民使用安全舒适。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区门口和每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区监控密集，24小时实时监控，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.5
餐饮服务
8.4
银行金融
9.8
17个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约965m有恒隆广场，是一家综合购物中心，居民购物逛街方便；距离小区约1.4km有家乐福(永乐店)，超市物品种类齐全，方便居民日常采购；距离小区约284m有荣舍(西水东店)，方便居民外出聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，无锡市第二人民医院距离小区约1.2km，该医院为三级甲等中医医院，居民有重大疾病就医方便；距离小区约737m有吴震中医诊所，居民日常小病可到此就诊；距离小区约496m有健康药店(迎龙桥店)，方便居民购买日常药品。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全。距离小区560m左右有小木桥农贸市场，居民可到此挑选购买所需食材；距离小区81m左右有中国农业银行(无锡城中支行)，可方便居民来此办理银行业务；距离小区约754m有中国联通(清扬路营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
距离小区约455m有无锡体育公园，方便居民晨练散步。距离小区约445m有无锡市公安局梁溪分局通扬桥派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约307m有无锡市图书馆(迎龙桥分馆)，方便居民阅读学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区77m左右有吾心瑜伽，居民女士可来此修身塑型，放松心情。距离小区1.6km左右有星聚会酒吧式KTV(无锡T12店)，居民下班后可来这里唱歌娱乐；距离小区约977m有百美汇影城(恒隆广场店)，居民观影方便。
西水东溯园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
23134元/㎡
0.42%
02-16
23086元/㎡
0.21%
02-23
23250元/㎡
0.71%
03-02
23437元/㎡
0.8%
03-09
23537元/㎡
0.43%
03-16
23831元/㎡
1.25%
03-23
23880元/㎡
0.21%
03-30
23880元/㎡
0%
04-06
23880元/㎡
0%
04-13
23880元/㎡
0%
04-20
23880元/㎡
0%
04-27
23880元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
25566元/㎡
11.85%
2024-07
26874元/㎡
5.15%
2024-08
25904元/㎡
7.77%
2024-09
24857元/㎡
12.83%
2024-10
24526元/㎡
11.89%
2024-11
25016元/㎡
9.8%
2024-12
23797元/㎡
15.15%
2025-01
23305元/㎡
16.36%
2025-02
23196元/㎡
15.81%
2025-03
23880元/㎡
13.75%
2025-04
23880元/㎡
11.95%
2025-05
23880元/㎡
9.27%
西水东溯园问答
西水东溯园周边小区房源
西水东溯园同区域房源推荐
