九龙仓时代上城年华里解读
杨亮红
2020-06-05
云网易房
特色
【轨道交通】1号线清名桥地铁口，56.766.72.9.36路，等多路直达，1公里过个清宁桥就到清名桥地铁口。
【小区户型】88平两房107平122平138平三房户型，小区均为高层，两梯四户，楼栋分错有序，间距较大视野采光优
【小区设施】人车分流，有篮球场，跑道，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。绿化面积大。花园，地下停车场
【生活配套】紧邻古运河，离清扬路茂业1.5公里，小区自带侨谊幼儿园，周边菜场超市应有尽有!
【居民素质】里面有租客，有自住。整体来说居民宿舍还是蛮高的
不足
小区很多房子都是未满两年。
朱德军
2021-05-01
中山万宝
特色
【轨道交通】直线1.5公里距离到清名桥站可以通往惠山，太湖新城跟南泉
【小区户型】小区全是高层，88平两房107和122的是三房，140的是大4房，小区一共有8栋楼。
【小区设施】小区6号楼南面有个篮球场，西面儿童乐园，5号楼北面还有一个小型游乐园，小区正中央有个大花园，可以休息
【生活配套】附近一公里有茂业 中桥菜场 2公里以内有人民医院 儿童医院
不足
小区外面车子乱停乱放
胡茂雷
2020-10-18
诺家
特色
【轨道交通】直线1.5公里距离到清名桥站可以通往惠山，太湖新城跟南泉
【小区户型】88平107平122平138平，小区里均为高层，两梯四户，围合式建筑间距较大视野好，中间位置采光影响
【小区设施】小区内有篮球场，也有供人休息的凉亭，还有一个儿童娱乐乐园内设跷跷板、滑滑梯等多项娱乐玩具
【生活配套】直线距离1.5公里到茂业百货还有地铁一号线清名桥站。小区下面也有超市，早餐铺跟鲜果超市
【房屋品质】小区由九龙仓开发商建设，小区品质还不错没有任何墙皮脱落的现象。房龄很新
不足
比较靠近运河西路，上下班高峰期会比较吵
陈逸
2020-04-04
中山万宝
特色
【轨道交通】距离地铁1号线清名桥站800米，小区门口30米就是公交站台，36路，766路可以到市区任何地方
【小区户型】小区多是总高34的高层，户型有89平，106平，120,平，136平的
【小区设施】小区内部有一处大水池，3个儿童游乐场，一个篮球场
【生活配套】周边2公里还有沃尔玛，家乐福，乐购，茂业等大型超市商场，满足业主不同等次的购物需求
【居民素质】里面有租客，有自住。整体来说居民宿舍还是蛮高的
不足
小区外有三所学校，上下学时较为拥挤！
李英龙
2021-04-09
和墅地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户的高层，88平两房，107和122的大三房，140的大四房，都是双阳台户型。
【小区设施】小区6号楼南面有篮球场，西面是儿童乐园，滑梯、娱乐设施，中央有一个大花园，凉亭。
【生活配套】小区200米有公办的乔谊幼儿园，师资雄厚，对面就是南湖小学公办性质 创办历史悠久
不足
目前小区还有部分未满两年，可以交易的房屋不是太多，中间楼栋位置的房子采光受到影响
冷鹏
2018-09-07
诺家
特色
【小区户型】小区都是高层，户型有89平的通透两房，106平的通透三房118平的，都是双阳台楼间距很宽
不足
目前只有四个单元可以交易 其余的都不满两年
王楠楠
2022-03-16
大众易房
特色
【轨道交通】地铁一号线 清名桥站距离小区1400米左右 公交：13..路23路77路103路
【小区户型】主推三开间朝南双阳台 二号楼 采光无遮挡
【小区设施】内部 有花园 篮球场 游乐场 绿化覆盖率高 小区环境好
【生活配套】小区周边商业配套有茂业天地 乐购超市 茂业天地距离小区1400米
【房屋品质】2015年交房 毛坯 精装交付均有 小区品质好 自有物业
不足
小区多数毛坯交付 所以装修的会比较多，目前可能有点噪音 小区没有人车分流 可能对小孩老人来说有点危险
严乙刚
2022-03-21
特色
【轨道交通】500就能到地铁1号线，楼下有多条公交线路，东面有太湖大道快速路，西面有金城高架，贯穿无锡。
【小区户型】小区有88平107平122平138平户型，小区里均为高层，两梯四户。间距较大视野好采光也很好。
【小区设施】人车分流，有篮球场，塑胶跑道，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。绿化面积大，有中央花园，还有地下停车场。
【生活配套】200米有中桥菜场，500米有方圆荟大型商超，800米有茂业百货，1公里有无锡人民医院。
不足
小区都是高层，所以容积率偏高，小区入住率非常高，上下班高峰期会拥堵，并且靠着运河西路这条主干道，噪音较多，主要的是车位比较紧张。
张红梅
2022-03-17
特色
【轨道交通】地铁一号线清名站距离小区1380米，公交:13路、23路、77路、103路等
【小区户型】小区主推三开间朝南双阳台户型，六号楼，楼间距宽，釆光无遮挡
【小区设施】小区有花园，蓝球场，游乐场，绿化覆盖率高，小区环境优美
【生活配套】小区周边商业配套有茂业天地，方圆荟商场，茂业天地距离小区1400米
【房屋品质】小区2015年交房，毛坏、精装交付均有，小区品质好，九龙仓自己的品牌物业，管理非常完善
不足
小区多数毛坯交付，所以要装修的会比较多，目前可能会有点噪音，小区没有人车分流，可能对小孩玩耍有些危险
陈康
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区东面出去139路公交车，距离地铁一号线清明桥站和人民医院站1公里
【小区户型】小区主要是89平两房，106平的三房和120平的大三房，89平和106平双阳台设计，三开间朝南
【其他描述】小区所属的物业是九龙仓自带的九龙仓物业，物业管理也是得到了广大居民的认可，物业费2.75元/平方
【小区设施】小区6号楼南面有个篮球场，西面儿童乐园，5号楼北面还有一个小型游乐园，小区中央有个大花园
【生活配套】向东1公里有清扬路茂业，往南1公里人民医院，往西是菜场，生活配套齐全
不足
楼栋密，全部高层，部分楼栋楼层采光较差。上下学接送高峰期，墨文路有点小堵车
黄静友
2021-06-03
特色
【小区户型】小区户型有88,108,122,138,小区均为2梯4户，中间楼栋采光稍有影响，总高34层，11栋楼
【其他描述】九龙仓自己的物业，物业费2.75元，，小区有南北2个大门，墨文路上有个人行通道们，
【房屋品质】2015年开盘，2018年初交房，年华里分两期建造，第二批2019年初交房，毛坯交付
不足
小区的房子基本都是刚满2年，楼龄较新，年轻人较多，人均素养较高，小区环境保养的好
彭波牙
2020-09-22
特色
【轨道交通】地铁过了清明桥就到了，清明桥地铁站，南侧500米金城高架，到中星苑站乘坐公交116路，24路36路，
【小区户型】小区户型有88，108，122，138，小区均为两梯四户，34层的高层楼栋间距大，部分楼栋受采光影响
【其他描述】小区所属物业是九龙仓自成的九龙仓物业，物业管理也是得到广大居民的认可，物业费是2.75
【小区设施】小区6号楼南面有个篮球场，西面儿童乐园，5号楼北面还有一个小型游乐园，小区正中央有个大花园，可以休息
不足
小区不足之处就是外来客居多，小区大部分都未满两年不能正常交易过户
账号已注销
2020-10-26
特色
【小区户型】小区均为2梯4户的高层，88平两房，107和122的大三房，140的大四房，都是双阳台户型
【其他描述】小区物业是九龙仓物业，2.75元/平。车位可租可买，车位管理费是50元/月
【小区设施】小区6号楼南面有篮球场，西面儿童乐园。5号楼北面还有一个小型儿童娱乐地。正中央有一个大花园，纳凉亭
【生活配套】直线距离1.5公里到茂业百货还有地铁一号线清名桥站。小区下面也有超市，早餐铺跟鲜果超市
不足
部分房源暂时没满两年，不能过户。
刘华
2021-10-20
诺家
特色
【轨道交通】门前就有公交车站清名桥站北面一公里地铁一号线。
【小区户型】小区均为2梯4户，主推88、106、122、139户型！房源都有一定可选性！
【小区设施】小区内部有一处大水池，3个儿童游乐场，一个篮球场
【生活配套】小区出门就有春播生鲜超市，全家便利店，距离中桥菜场1公里，过清宁大桥距离1.5公里可到茂业百货。
不足
小区门口就是学校，上下学交通拥挤
裴景晖
2021-07-15
特色
【轨道交通】门前就有公交车站清名桥站北面一公里地铁一号线。
【小区户型】小区主流户型是88平两房，106,122的三房以及138的四房，基本都是34层到顶两梯四户的高层。
【小区设施】人车分流，有篮球场，跑道，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。绿化面积大。花园，地下停车场
【生活配套】向东1公里有茂业百货购物广场，往南一点就是人民医院，往西就是菜场，生活配套还是比较齐全的
不足
小区房龄较新，入住率低，大批空置毛坯的房子还没有装修，多少会有些噪音，大批2019年交付办产证的房子，现在还不满两年无法交易
账号已注销
2021-03-14
特色
【小区户型】小区均为2梯4户的高层，88平两房，107和122的大三房，140的大四房，都是双阳台户型
【其他描述】小区物业是九龙仓物业，2.75元/平。车位可租可买，车位管理费是50元/月
【小区设施】小区6号楼南面有篮球场，西面儿童乐园。5号楼北面还有一个小型儿童娱乐地。正中央有一个大花园，纳凉亭。
不足
小区很多房子都是未满两年。
孟祥洋
2021-08-25
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，88，106，122，139户型！房源都有一定的可选性
【小区设施】小区中心绿化集中多，绿地周边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施
【生活配套】芦庄菜场，中桥菜场都在周边，茂业百货，人民医院商场都在周边1公里
不足
小区门口道路狭窄，容易堵车
账号已注销
2021-04-16
特色
【小区户型】小区全是高层，88平两房107和122的是三房，140的是大4房，小区一共有8栋楼。
【其他描述】物业是九龙仓自己的物业管理公司，在5号楼下面，物业费2.75一平方，车位可租可售。
【小区设施】小区里面有篮球场，有两个儿童乐园，大型儿童乐园旁边是一块大草坪，有很多凉椅。
不足
小区都是高层，中间楼栋的位置会受采光影响。
刘煜
2020-04-24
特色
【小区户型】88平107平122平138平，小区里均为高层，两梯四户，围合式建筑间距较大视野好，中间位置采光影响
【其他描述】物业是九龙仓自己的物业公司，物业费2.75元一平，车位可租可买，车位管理费50元一月
【生活配套】附近1.5公里清扬路茂业购物娱乐商圈，清扬路1.7公里无锡人民医院，儿童医院，靠近金城高架
【房屋品质】一期13年开盘14年拿房。二期15年开盘17年拿房，均为毛坯交付，外立新且无脱落，地下室有防水石膏板
不足
小区现在受政策影响不满二的房源较多不可正常交易，中间的楼栋采光会受到一定的影响
徐后广
2020-12-16
特色
【小区户型】小区都是俩梯四户南北通透的小区热门户型是106平三房一卫三开间朝南双阳台户型139户型四房俩卫双阳台
【其他描述】小区物业是九龙仓物业，2.75元/平。车位可租可买，车位管理费是50元/月
【小区设施】小区6号楼南面有篮球场，西面儿童乐园。5号楼北面还有一个小型儿童娱乐地。正中央有一个大花园，纳凉亭
【生活配套】直线距离1.5公里到茂业百货还有地铁一号线清名桥站。小区下面也有超市，早餐铺跟鲜果超市
不足
部分房源暂时没满两年，不能过户。
