- 天竺花苑(西区)
- 11617 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 经贸路,近隐秀路
- 无锡市鼎盛房地产置业有限公司
- 江阴市鼎盛物业管理有限公司
小区概述
- 天竺花苑(西区)小区位于滨湖区蠡湖新城板块，由无锡市鼎盛房地产置业有限公司开发，小区于2007年竣工；小区共有10栋楼，容积率为3；小区户型有2-4居室，小区户型面积约65㎡-170㎡，适合刚需型和改善型人群；小区附近有蠡湖大桥地铁站，方便居民出行。
小区优缺点
优点- 小区靠近万象城B1，居民平时购物逛街比较方便；
- 小区临近无锡市中医医院，居民就医比较方便。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区附近有垃圾中转站，存在气味污染。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
801米
步行至地铁
114个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约882m有蠡湖大桥地铁站，该站途经地铁4号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约110m有天竺花苑公交站，该站停靠505路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约109m有金福路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.5
43个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距离小区约344m有无锡市蠡湖中心幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约431m有蠡湖中心小学，该小学是公立小学；距离小区约1.8km有无锡市水秀中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.7
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区有休闲广场，还有老年活动中心，配有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着绿树，树木高大茂盛；小区南面有篮球场，方便居民打球；小区环境整洁，设施齐全，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，容积率为3；小区户型有2-4居室，小区户型面积约65㎡-170㎡，适合刚需型和改善型人群；小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有3个出入口，东门位于经贸路附近；西门位于金福路附近，靠近11号楼；地下停车场位于小区内部，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1097户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为江阴市鼎盛物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.7km有万象城(金石路店)，方便居民逛街购物；距离小区约140m有大统华(无锡经贸路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约467m有罗森便利店(无锡美湖文化街店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.5km有无锡市中医医院，方便居民就医；距离小区约663m有滨湖德存诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约89m有朝阳医药(经贸路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.1km有水秀菜场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约136m有无锡市农村商业银行(蠡湖支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约110m有中国电信(蠡湖社区营业厅)，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约806m有蠡湖大桥公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约969m有无锡市滨湖区图书馆，方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约969m有无锡市滨湖区人民政府，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有橙天嘉禾影城(无锡万象城店)，方便年轻人看电影；距离小区约1km有MKING KTV(湖滨商业街店)，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约88m有中田健身工作室(湖滨天竺花苑店)，居民健身锻炼比较方便。
天竺花苑(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12766元/㎡
0.09%
02-16
12899元/㎡
1.04%
02-23
13147元/㎡
1.92%
03-02
13114元/㎡
0.25%
03-09
12963元/㎡
1.15%
03-16
12631元/㎡
2.56%
03-23
11903元/㎡
5.76%
03-30
11469元/㎡
3.65%
04-06
11155元/㎡
2.74%
04-13
10925元/㎡
2.06%
04-20
11336元/㎡
3.76%
04-27
11617元/㎡
2.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14307元/㎡
3.46%
2024-07
13685元/㎡
0.36%
2024-08
13354元/㎡
1.9%
2024-09
13299元/㎡
4.12%
2024-10
13107元/㎡
2.8%
2024-11
13246元/㎡
5.24%
2024-12
12873元/㎡
12.05%
2025-01
12735元/㎡
20.91%
2025-02
13128元/㎡
17.05%
2025-03
11829元/㎡
20.54%
2025-04
11547元/㎡
17.27%
2025-05
11617元/㎡
18.95%
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