华夏世纪锦园(北区)解读
张桂红
2020-07-17
鑫万佳房产
特色
【轨道交通】有多条公交线路到达市区，离地铁十分钟左右的路程，到市中心二十分钟左右即可。高铁到达南高四十分钟左右。
【小区户型】小区楼层之间距离宽广，每层采光都不受影响，一梯两户，主推大户型120平南北通透，三房两卫适合改善需求
【小区设施】小区有凉亭是居民聊天的天地，建有儿童游乐场，有500多平的非机动车停车车库，动车停车场分地面和地下。
【生活配套】小区东门外有商业一条街，有超市，附近有公园，农博园，锡山人民医院，安镇卫生所 ，学校，幼儿园
不足
小区的钥匙太多，进大门要卡，进楼幢钥匙，电动车车库钥匙，小车库电表钥匙，自家钥匙，要是有一把钥匙通就好了
汤林岗
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区门口有727路和722路公交车，722路到达无锡市中心，727路公交可到无锡东站，转乘地铁和高铁
【小区户型】小区主力为一梯三户,和二梯四户，有84平两房,100平小三房和126平的大三房户型,楼间距大,采光好
【小区设施】在小区物业北面有凉庭，凉庭的对面是个儿童乐园和健身器材,小区栋距大,活动空间多,车位比1:1.2
【生活配套】小区的东门往南200米有大德福大型购物超市,1.2公里有物联易购商超,2.5公里锡山人民医院
【居民素质】小区的老人和小孩会相对多一点，住户多以三代人居住为主，老人来帮忙照看小孩，居住氛围浓厚
不足
小区不是全人车分流，小区外来租户比较多，人流量比较大
赵翠
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区东门公交722可直接到高铁东站和地铁站，经无锡东到苏州只需一站，地铁直通市中心
【小区户型】都是带电梯的小高层，有总高11层，15层和18层的。户型有82~130平各种面积齐全。刚需改善都合适
【小区设施】小区里配有公共健身和游乐设施，小区中心建有人工河
【生活配套】小区门口有大的卖德购生鲜超市，里面的菜品比较新鲜和物美价廉。小区有一排底商，日常生活都能满足。
不足
小区位置有点偏僻，属于安镇的北边了。
张锦波
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区距722路公交站只要50米 乘坐722公交可直达市中心，小区向南2.4公里是高铁无锡东站。
【小区户型】小区均为小高层 总高分别为11层 15层 18层 。楼间距在30-50米 采光无影响！
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐措施。附近还有老人健身器材，都在一起容易看孩子
【生活配套】小区向南50米大德福超市，为购物，买菜带来了便利，向南1公里范围内安镇中学，向南2公里是锡山人民医院
不足
小区位置偏僻，小区店铺营业店面比较少 车位紧张
周金星
2021-09-03
特色
【轨道交通】距离722公交站50米左右，乘坐722可直达地铁二号线到市中心
【小区户型】东边户，客厅朝南落地窗，阳光充足，三房，中层，小区绿化率高，楼栋距离大，
【小区设施】小区有游乐场，带小孩方便，还有一条大河
【生活配套】小区自带一个商超，买菜购物都可以，向南直线500米有物联易购和菜场，里面各类都有
不足
小区位置较为偏僻周围配套不成数
贺洋
2021-06-29
特色
【轨道交通】距离无锡东站4.5公里，可在此乘地铁2号线，高铁直达上海，地铁可到达无锡市区，终点站为梅园开元寺
【小区户型】80平.91平.100平总高分18层和11层，南北通透户型 楼间距40米，采光全视野，无遮挡
【小区设施】小区南门往里50米是儿童游乐场 老人健身器材 地下停下位
【生活配套】锦园北区南门向东300米大德福超市 翠竹苑大酒店。日常生活 娱乐 餐饮 一应俱全。
不足
地理位置稍微偏了一点。 车位紧张
谢红霞
2020-09-21
鑫万佳房产
特色
【轨道交通】出门向左100米是722公交站台，交通放便
【小区户型】这个小区注意分为一梯两户，一梯三户和两梯四户，户型有小户型的82左右的，98户型的，120户型的
【小区设施】小区有儿童滑梯，健身器材，绿化率是36.8，环境还是很好的
【生活配套】小区东门向南走100米左右就是超市，共两层，生活配套全面
不足
不足地上车位不足，比较偏点
鲍金陵
2020-07-20
特色
【轨道交通】距离722公交站50米左右，乘坐722可直达地铁二号线到市
【小区户型】该小区楼栋总高分为11层和18层两种，主力户型82两房和105小三房，适合刚需过度人群
【小区设施】小区南门往里50米是儿童游乐场 老人健身器材 地下停下位
【生活配套】向南20米有大德福超市，共有两层，购物买菜十分便利
【居民素质】小区目前居住大多是外来人口，年龄18-45岁平时上班族，素质交高，邻里关系和睦
不足
小区地下车位没有开。小区内外来租户较多人流量比较大
林忠
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区门口有727路和722路公交车，722路到达无锡市中心，727路公交可到无锡东站，转乘地铁和高铁
【小区户型】小区分为二梯三户和二梯四户，主 推100平小三房户型，82平2房 是刚需人群首 选
【小区设施】在小区物业北面有凉庭，凉庭的对面是个儿童乐园和一此成 人的健身器材
【生活配套】小区的东大门往南200米有个欧德福大型购物超市
【居民素质】小区的老人和小孩会相对多一点，住户多以三代人居住为主，老人来帮忙照看小孩，居住氛围农厚
不足
小区地下车位没有开，小区内外来租户比较多，人流量比较大
胡荣
2020-03-22
荣禧房产
特色
【小区户型】【小区户型】小区分为两梯四户和两梯三户，面积段分布比较全面，两房82平，三房101平，四房126户型
【其他描述】小区物业费2块，全天进出小区都需要刷卡进出的。小区看上去干净整洁，垃圾桶无异味。
【小区设施】小区内部有条景观河，旁边有可以休息的凉亭，长椅。和两个活动场所，上面有小朋友的滑梯秋千之内的车位充足
【生活配套】小区门口有大的卖德购生鲜超市，里面的菜品比较新鲜和物美价廉。小区有一排底商，日常生活都能满足。
不足
地下停车库没有开，车只能停地面上。
水清荷
2020-03-18
好美家房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车722，到达地铁和高铁站，高铁一站到达苏州，两站到达上海。地铁直达市中心。
【小区户型】小区共68栋为两梯四户和两梯三户，有两房82平，三房102平，四房127平，总高11.15.18层。
【生活配套】小区配套齐全，自带商超，购物买菜都可，小区向南500米有大型超市。
【房屋品质】开发商为无锡本地起家的华夏地产开发，2012年动工，毛坯交付，小区绿化面积很大，物业管理现在很严格。
不足
位置相对来说较偏。物业管理严格，必须门禁卡出入。
顾云杰
2020-06-14
特色
【轨道交通】距722公交站只要50米，乘坐722公交可直达地铁2号线到市。
【小区户型】户型主要有87平两房，103平小三房，127大三房，楼层300几的是总高11楼的小高层
【小区设施】小区中间位置有儿童游乐园以及老年人活动广场,车位充足,有地下停车位和地面停车位
【生活配套】小区南门向北60米有大德福超市,购物方便
【居民素质】小区自住居多，有少量出租房。居住人群素质高，人员流动性大领里关系好
不足
小区位置较为偏僻周围配套不成数
张云飞
2021-06-23
特色
【轨道交通】交通便利靠着锡东大道,往南2.5公里左右是高铁站和2号线地铁口,小区门口有多路公交经过。
【小区户型】小区由总高11楼和总高15楼还有总高18楼的小高层组成。由南到北递增分布的。
【小区设施】小区中间有儿童游乐园以及老年人活动中心,车位充足,小区有地下停车位和地 面停车位，随处可用。
不足
小区南门向北60米就是大德福超市，购物很方便。
郁海良
2020-04-15
特色
【轨道交通】距离722公交站50米左右，乘坐722可直达地铁二号线到市
【小区户型】户型南北通透,有82平的两房101平的小三房,高层有总高11层总高15层,和总高18层楼间大采光
【小区设施】小区自带多个休憩场所，篮球场、儿童娱乐设施、观光河道等均在位置
【生活配套】向南20米有大德福超市，共有两层，购物买菜十分便利
【居民素质】小区自住居多，有少量出租房。居住人群素质高，人员流动性大领里关系好
不足
物业管理不严，外来人员可以随便进出
陈云风
2020-05-31
特色
【轨道交通】出门100米就有公交车，可直达无锡东站，或者到查桥地铁站，方便出行，离无锡东站9公里，查桥地铁站12
【小区户型】东边户，客厅朝南落地窗，阳光充足，三房，中层，小区绿化率高，楼栋距离大，
【小区设施】小区有游乐场，带小孩方便，还有一条大河
【生活配套】周围设施齐全，出门右转1公里到大德福超市，3公里农业银行，出门马路对面300米有公交站台
【房屋品质】华夏楼盘，品质保障，干净卫生，安保健康
不足
绿化太高，要交物业费，车库也要花钱买
刘红岭
2020-03-10
盛府房产
特色
【轨道交通】小区出入口就是公交站台，驱车前往市区全程高架无红绿灯，距离无锡高铁东站和地铁2号线直线距离3公里左右
【小区户型】小区为两梯四户和两梯三户，面积段比较全面，82平两房，103平三房，126平四房，满足多种需求
【小区设施】小区中心位置有一条贯穿东西向的人工湖，沿岸设有小亭子，方便夏季乘凉，南边是儿童娱乐设施和成人健身器材
【生活配套】小区门口自带商超，购物方便，距离小区500米是大型超市和农贸市场，满足不同需求
【房屋品质】由本土老牌开发商华夏地产打造，交付标准为毛坯交付，小区绿化率高，楼间距设计合理，采光视野不错
不足
小区内车位管理不到位，经常出现乱占车位，娱乐健身设施保养不到位
吴敏
2020-05-03
鑫万佳房产
特色
【轨道交通】小区东门口有公交车站，有722.727.801路口公交可直达无锡东站和火车站。四通八达，交通不拥挤。
【小区户型】小区南北通透，主推80多平的刚需住房和120多平的改善型住房。
【小区设施】小区内部有两处运动器材和游乐设施的场所，还有两处很宽敞的广场，可供娱乐休闲。
【生活配套】小区外面有大德福大型超市，超市共两层，有为儿童提供的免费游乐场所。
不足
小区里租户较多，没有人车分流
陈扣
2020-04-15
特色
【轨道交通】交通便利靠着锡东大道,往南2.5公里左右是高铁站和2号线地铁口,小区门口有多路公交经过。
【小区户型】小区以户型南北通透,有82平的两房101平的小三房,高层有总高11总高15层,和总
高18层采光好。
【小区设施】小区中间有儿童游乐园以及老年人活动中心,车位充足,小区有地下停车位和地
面停车位，随处可用。
【生活配套】小区生活配套齐全,自带商业,北区门口就是德福超市,在往南700米左右是
物联易购和安镇菜场。
不足
物业管理不严格，车位占比不多
夏晨晖
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区东门公交722可直接到高铁无锡东站和坤彩站到上海2站。地铁直通市中心
【小区户型】由30栋小高层组成，两梯四户，面积81-103平组成
【小区设施】小区配有儿童游乐设施篮球场在校门北门口100米
不足
小区门口有大德福超市各种美食店等
黄洪
2020-03-15
鑫万佳房产
特色
【轨道交通】东门口就有公交站722路可直达无锡站，离无锡东站4公里左右
【小区户型】小区总高有11层和18层的，楼间距大采光好，主推120平左右大户型及景观河两旁高层户型
【小区设施】小区内部有花园景观河及两个广场，广场上有运动器材及儿童滑梯游乐，大人嗮太阳锻炼身体，小孩玩滑梯跷跷板
【生活配套】东门口斜对面就有小型菜市场，及大德福超市，饭馆等
不足
地下车库没开，只能停地面车库
