天鹅湖花园(A区)解读
宋燏亮
2018-06-09
特色
【轨道交通】东面1.2公里就是一号线文化宫站。西面105可达公交三场，万象城。
【小区设施】小区自带人工湖，可看湖景。湖边还有凉亭，晚上可以在亭子下聊天。
【生活配套】西面1公里处就是博大假日广场。吃喝，看电影购物一应俱全。东面1.2公里就是文化宫。
不足
车位配比不足，房龄较老。
李展
2018-02-03
链家地产
特色
【轨道交通】双地铁，距地铁一号线文化宫站一公里，江南大学在500米，70路105路公交
【小区户型】主推大三房，洋房，高层都是两梯四户，120平三房，140平四房，适合盖上和刚需
【小区设施】小区内部有人工湖和喷泉，小桥流水，儿童娱乐场地，适合休闲娱乐
不足
小区年代10年左右，外观看起来老旧，入住率高，车位紧张
扶井威
2017-11-25
特色
【小区户型】主推户型130平，160平，优点：单价低，學区好，交通便利，缺点：外观比较差。高层洋房都有，采光好。
【生活配套】小区东门是海岸城，八方汇，西面博大摩登1960，北门华润万家，生活十分方便
【居民素质】小区居住老人小孩比较多，适合居住，方便老人接送小孩，居住氛围好。
不足
小区房龄比较久，外观比较差，人车不分流，车位紧张。
魏琦琦
2018-03-05
特色
【小区户型】本小区有洋房和高层，主推大三房面积为100平到140平的住宅，分别是两房三房和四房
合刚需和改善
【生活配套】小区北门有沿街商铺以餐饮为主，精品超市就在小区入口，小区到海岸城1000
米，到万象城800米
不足
小区年代过久，车位有点紧张
张振强
2017-07-06
特色
【小区户型】小区房子以多层为主，坐北朝南，一房54到78平，两房89到110平，三房120到133平！
【其他描述】小区绿化率达百分之45，小区中心有人工湖里面有天鹅嘻戏，小区步行500米内有天慧超市，博大广场
【居民素质】入住率百分之七十左右，租住比是1:2，年龄层5-65岁，大多是本地家庭自住，重视教育。书香气质浓重。
不足
小区墙面不耐脏，显得有点老旧！车位不是很多！
王杰
2017-12-23
特色
【小区户型】中间套的两房面积要比一般的两房实用面积大很多，差不多有50米左右的楼间距
【小区设施】小区西南边是巨浪健身会所，游泳馆！小区中央的一条人工湖，里面有欧尚便利超市，儿童游乐场，设施比较完善
【房屋品质】融创开发，本小区2008-2010年陆续交房，楼间距还可以，目前是万科物业
不足
房龄偏高，入住率高，车位紧张
杨锋
2017-12-11
特色
【轨道交通】双地铁口文化宫1号地铁口1公里到和江南大学地铁口500米，小区门口就是公交77路105路快线一号
【小区户型】主推大三房，洋房，高层一般都为两梯四户胡，120平三房两卫，140平四房两卫适合改善
【小区设施】小区内有人工湖和喷泉，小桥流水等景观，儿童娱乐场所，可供日常休闲娱乐。
不足
房龄10年左右，外观看起来比较老旧，入住率高，小区车位紧张
陈佳慧
2017-12-13
福致房产
特色
【轨道交通】小区步行500米到地铁一号线文化宫或江南大学站，公交128路、105路、77路、95路、68路等
【小区户型】小区由15栋高层12栋小高层和34栋白色洋房40栋红色洋房组成，小区中心一条景观人工湖延边可以散步
【生活配套】小区门口有超市菜场，步行300米星光广场，500米博大欧尚超市，1000米八方汇综合体海岸城购物中心
不足
小区不是人车分流的设计，车位比较紧张，物业之前管理不好，近期更换了新的万科物业
账号已注销
2018-03-12
特色
【轨道交通】离地铁一号线江南大学站步行300米，蠡湖大道公交105和快1线可去市里
【小区设施】欧尚24便利店，小区中央有人工湖，黑天鹅景观
不足
小区车位不足，小区7-8年房龄，外立面显旧
王峰
2017-12-14
特色
【其他描述】目前进驻物业为万科物业，高层2.25元，多层1.85元，物业服务好
【小区设施】小区东大门进小区100米左右小区内部人工湖，小区正中心，沿湖有走廊散步，健身设施，环境优美
不足
小区整体房龄在周边小区相比稍旧，整体小区车位稍微不足，不是人车分流
沈佳佳
2017-12-02
特色
【小区设施】小区内有人工湖，喷泉，小桥流水等景观,绿化率40%，车位配比1：1.2,可供日常休闲娱乐
【生活配套】1.5公里内可达博大假日广场，华润万家，万象城，海岸城，星光广场等数个大型商超，在建的四院和中医院
不足
房龄老，没有实行人车分流、
周振徽
2017-04-21
有壹居房产
特色
【轨道交通】文化宫和江南大学站五百米可到 出小区门右侧100米有77路105路公交站，西门口有快一线
【小区户型】户型种类分布广 小区以多层房子为主 颜色主要为白色和灰色 小区坐北朝南 采光不影响 全天采光
【生活配套】离欧尚超市只有200米 大德福 天惠超市就是在小区门口 买菜去超市都非常方便
不足
车位不是很多 停车不是很多 房龄有点老 外观不是很好看 公共设施破损 无人打理
唐金生
2016-12-23
特色
【轨道交通】南门50米公交快1路，每一刻钟一班，小区西50米蠡湖大道有公交105路每一刻钟一班
【小区户型】白色和红色洋房没有电梯多为三房面积90-165平。前排少有89平两房。外围多为高层。全部南北向
【生活配套】有大德福和天惠超市100米以内，方桥菜场离东门500米
不足
绿化老了，物业跟不上。车位不足
账号已注销
2018-05-28
特色
【小区设施】小区里面有个人造湖，夏天休息的时候可以在湖边的小亭子里面歇息。南门位置有个喷泉。
不足
房龄10年左右，外观老旧，物业差
刘梦
2017-12-21
特色
【其他描述】目前进驻物业为万科物业，高层2.25元，多层1.85元，物业服务标准
【小区设施】小区东大门进小区100米左右小区内部人工湖，小区正中心，沿湖有走廊散步，健身设施，环境优美
不足
小区整体房龄在周边小区相对稍旧，整体小区车位稍显不足，不是人车分流！
沈佳佳
2017-11-29
特色
【小区户型】主推89-275户型，小区分5层的洋房9.11.18的小高层和32的高层。开间大，近深短，采光时长
【其他描述】目前已经更换成万科的物业，五星的服务。物业费2.2元。
不足
房龄偏老，因为靠近学校，所以租户想对较多。
账号已注销
2017-11-29
特色
【轨道交通】双地铁口文化宫1号地铁口1公里到和江南大学地铁口500米，小区门口就是公交77路105路快线一号
【小区户型】主推大三房，洋房，高层一般都为两梯四户，120平三房二卫，140平四房两卫适合改善。
【小区设施】小区内有人工湖和喷泉，小桥流水等景观，儿童娱乐场所，可供日常休闲娱乐。
不足
房龄10年左右，外观看起来比较老旧，入住率高，小区车位紧张
王全鹏
2017-11-27
特色
【轨道交通】双地铁口文化宫1号地铁口1公里到和江南大学地铁口500米，小区门口就是公交77路105路快线一号
【生活配套】出门500米就是天惠超市，陈记百货，银行民生ATM，交通银行ATM（观山路），博大摩登1公里
不足
小区时间长，有外墙脱落
账号已注销
2017-09-08
特色
【轨道交通】小区1公里内有地铁1号线两站，分别是文化宫站和江南大学站。
【小区户型】小区房子以高层为主，一房54-78平，两房89-110平，三房120-133平。全天采光。
不足
外墙以白色涂料为主，不耐张，看起来有点老旧。
徐志勇
2017-10-05
特色
【轨道交通】双地铁口文化宫1号地铁口1公里到和江南大学地铁口500米，小区门口就是公交77路105路快线一号
【生活配套】出门500米就是天惠超市，陈记百货，银行民生ATM，交通银行ATM（观山路），博大摩登1公里
不足
就是小区物业管理有点差