蠡湖尚郡解读
李英龙
2022-02-14
和墅地产
特色
【小区户型】1小区主要以联排别墅为主，地下一层，地上三层，面积272-404，
2西面沿马路一排是洋房，总高7层
【小区设施】小区内部绿化率高，内部设有假山，凉亭，池塘，车位是带卷帘门的，一户两个，洋房区车停在地面。
【生活配套】长广溪湿地公园就在马路对面，万象城位于小区东北面，博大假日广场位于小区东南，生活配套比较方便
【房屋品质】开盘时间：2017.12.31交付时间：2018.08.31，地下室采用双层防水设计，防水效果很好
不足
小区绿化率较高，蚊虫较多，周边配套较少
费志雄
2018-03-21
元墅地产
特色
【小区户型】蠡湖尚郡联排别墅133套，面积335平-411平，户型地上三层地下一层，南北入户，人车分流，采光好
【小区设施】物业是世邦魏理仕，物业费3元每平，西门入口50米处，有一片300平米的池塘，里面有荷花和锦鲤，景色好
【房屋品质】2008.09.31开盘2009.09.31交房，房屋外立面采用5公分厚保温板设计，防潮，隔音。
不足
小区绿化过于茂盛，夏天蚊虫较多，楼间距不够宽敞，周边商业较少，配套相对不成熟
孙雷
2017-12-10
元墅地产
特色
【小区户型】小区有联排别墅，叠加别墅，洋房。联排别墅共133套，联排户型地上三层，地下一层，小区人车分流
【其他描述】开发商是无锡万都置业有限公司，物业公司是世邦魏理仕，物业费是3.5元/平/月。
【生活配套】小区对面是长广溪实地公园，到万象城、博大假日广场差不多10000米
不足
小区在售房源少，价格偏高
周红梅
2022-03-13
特色
【小区户型】蠡湖尚郡联排别墅133套，面积335平～411平，户型地上三层地下一层，人车分离。
【其他描述】物业公司是世邦魏理仕，物业费3元/平，物业管理不错的
【小区设施】园区进去有4张桌子，16把椅子，景观河里有多条鲤鱼观赏，130年的桂树下喝喝茶很惬意
【生活配套】园区对面长广溪湿地公园步行10米即到，周边商场有万象城，博大假日广场
不足
小区出售房源不多，价格高
邵袁昊
2022-04-16
华承地产
特色
【小区户型】蠡湖尚郡长广溪旁的联排别墅，面积335-411平，人车分流，地上三层地下一层
【其他描述】物业是世邦魏理仕，物业费：3元/平
【生活配套】小区对面50米是长广溪湿地公园，2公里到万象城，1公里到博大假日广场
不足
在售房源少，总价高，税费高
李训平
2019-12-21
科地房产
特色
【小区户型】小区人车分流，洋房和联排两个项目，311-435面积段，小区共133户，地上三层，地下一层半，斜顶
【小区设施】小区内部绿化率高，内部设有假山，凉亭，池塘，车位是带卷帘门的，一户两个，洋房区车停在地面。
【生活配套】小区东门对着的便是职院，500米处博大假日广场，1公里到万象城，3公里到新的江大附属医院
【居民素质】小区居住人群稳定，老人和中年人较多，三代同堂，基本没有租户
不足
小区绿化较高，配套实施稍差
账号已注销
2020-05-04
特色
【小区户型】小区以花园洋房，联排别墅为主。面积从158平至398平
【小区设施】小区内部绿化率高，内部设有假山，凉亭，池塘，车位是带卷帘门的，一户两个，
【生活配套】出门长广溪湿地，500米处博大假日广场，1公里到万象城，3公里到新的江大附属医院
【房屋品质】2008.09.31开盘2009.09.31交房，房屋外立面采用5公分厚保温板设计，防潮，隔音。
不足
小区绿化过于茂盛，夏天蚊虫较多，楼间距不够宽敞，周边商业较少，
王朝
2019-12-05
特色
【小区户型】小区主要是联排别墅有133套，面积335平-411平，户型地上三层地下一层，人车分流
【生活配套】长广溪湿地公园就在马路对面，万象城位于小区东北面，博大假日广场位于小区东南，生活配套比较方便
【房屋品质】小区2008年9月31 开盘2009年9月31交房，房屋外立面采用5公分保温板设计，防潮，隔音
【居民素质】小区没有出租客户，居住人群稳定，居住人群在30-45岁左右，邻里关系和睦
不足
小区有10年了，相对比较老，小区绿化较密，夏天蚊虫较多，总价过高
胡海华
2018-10-15
元墅地产
特色
【小区户型】小区联排四层为主，主力面积330-404平米
【其他描述】物业管理好，物业公司世邦魏理仕，物业费3元每平米每月
【小区设施】小区绿化率高60%，马路对面就是长广溪湿地公园，适宜居住
【生活配套】小区对面20米长广溪湿地公园 太湖国际学校、育红小学，江南大学、，蠡湖医院 ，万象城、博大假日广场
【居民素质】社区居住人群基本都是40岁以上企业白领，公司CEO
不足
小区公共停车位少，访客停车比较麻烦
周宏江
2018-09-10
特色
【小区户型】联排别墅133套，面积335平-411平，户型地上三层地下一层，人车分离
【其他描述】物业公司是世邦魏理仕，物业费：3元/平，物业管理不错的
【小区设施】景观河里有多条景鲤观赏，树年130年桂花树下面喝茶很是惬意
【生活配套】园区对面长广溪湿地公园步行10米即到，到万象城、博大假日广场差不多10000米
不足
小区出售房源不多，价格高
葛友亮
2018-12-12
元墅地产
特色
【其他描述】小区物业是；世邦魏理仕。物业费是：3.5元/平米/月。物业服务比较贴心。
【生活配套】小区正对面是长广溪公园。北面直线距离1公里有万象城，大剧院。可给业主们平时提供购物和休闲之便。
【居民素质】小区内部没有租户，居住人员年龄在35到50岁之间，居住人员稳定。邻里关系和睦。
不足
小区附近公交线路较少。离地铁站也较远。
陆之杰
2018-08-15
特色
【小区户型】蠡湖尚郡联排别墅133套，面积310平-404平，人车分流，绿化率42%，南北入户
【其他描述】物业：世邦魏理仕，物业费：3元/平/月，来访客人都需登记
【房屋品质】开盘时间：2008年9月31，交房时间：2009年9月31，房屋外立面采用5公分厚保温板设计
不足
小区绿化率较高，蚊虫较多，周边配套较少
洪大伟
2018-03-07
诺家
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推联排，300平为主力户型，400平以上均为双拼，适合改善人多。
【其他描述】小区一期物业费3.3元，二期和三期比较高在4元，整个小区都是24小时全天候的，所以比较高端。
【小区设施】小区中心有1200平绿化地，绿化中心位置有中心湖还有滑滑梯，晚上有好多小孩子在这里和老人一起散步。
【生活配套】向南3000米有万象城，共计五层，二楼和三楼是吃饭和买衣服的地方，一楼有为儿童提供的游玩空间。
【居民素质】小区年轻人和老人多一点小孩较少，大别墅一般一家三代人比较多，住户比例1比5基本上都有人居住
不足
不足就是物业费比较贵，和小区的车位较少。
费志雄
2018-11-18
元墅地产
特色
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，面积在310—410平米，楼间距30米非常开阔，采光无遮挡。
【其他描述】物业公司为世邦魏理仕物业管理，物业费为3元每平，管理人性化，服务态度好。
【小区设施】小区为人车分流，绿化率百分之60，进门有个池塘里面养了锦鲤，还有颗百年桂花树，业主闲暇时可在此观赏。
不足
小区仅有少量地面车位，访客车位紧张，因为在长广溪湿地对面，所以总价过高。
孙苗燊
2018-12-09
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主，从325平至498平，楼间距10米，采光无遮挡
【其他描述】世邦魏理仕物业，物业费3元/平米/月，小区人车分流，内部干净整洁
不足
没家配有车库，访客车位较紧张
史林飞
2018-09-28
合成地产
特色
【小区户型】联排别墅330㎡-352㎡，地面3层送私家车库，绿化率高，采光不受影响，英伦式外立面
【小区设施】小区西门入口处，有一个景观池塘，里面养了很多锦鲤，业主空闲时可在此喂鱼放松心情
【房屋品质】开盘时间：2017.12.31交付时间：2018.08.31，地下室采用双层防水设计，防水效果很好
不足
小区绿化率较高，夏天蚊虫较多，楼间距较窄
李书瀚
2018-12-12
特色
【小区户型】小区以花园洋房，联排别墅为主。面积从158平至398平，楼间距5米，采光不是很好
【其他描述】物业公司：世邦魏理仕物业，物业费3元每平每月，物业服务人性化，管理严格。
不足
小区有十年了，相对较老
葛友亮
2018-04-14
元墅地产
特色
【小区户型】本小区以连排别墅为主，主推连排别墅 楼高3层 楼间距有150米 采光非常好。
【小区设施】每户都带私家车库， 车位充足。 小区内部有人工景观河 、有凉亭， 业主闲暇之时的好去处。
【居民素质】该小区里面没有出租户 居住人群稳定 居住人群在30--45岁之间 邻里关系和睦
不足
小区周边配套不齐全。
段喻
2018-01-11
特色
【小区户型】1小区主要以联排别墅为主，地下一层，地上三层，面积272-404，
2西面沿马路一排是洋房，总高7层
【小区设施】1小区西大门进去是休闲广场，有景观河，里面养着很多景观鱼，
2喷泉节假日开放，里面花草树木上百种，
【生活配套】1小区万象城1500米左右
2小区对面就是长广溪湿地公园，过马路即可
不足
附近没有地铁，周边没有菜场，生活购物不是很方便
李书瀚
2018-12-14
特色
【小区户型】蠡湖尚郡以联排别墅为主，面积在310到404平之间，楼间距30米，采光充足。
【其他描述】物业公司：世邦魏理仕物业，物业费3元每平每月，物业服务人性化，管理严格。
不足
小区有10年了，相对比较老旧，房子总价比较高
