融科玖玖城解读
宋春雨
2018-06-25
特色
【轨道交通】小区北门出来向北步行300米左右可到达文化宫地铁站，可到达无锡火车站。
【小区户型】小区以120平的小高层和149平的洋房，小区以洋房和顶复为主。
【其他描述】物业是融科自带物业，物业费1.95元，品质小区，靠谱物业。
不足
小区靠近五湖大道，考虑那一排的房子有点吵
孙杰
2017-09-22
诺家-健行
特色
【轨道交通】小区北门出来向南步行300米左右可到达文化宫地铁站，可到达无锡火车站
【小区户型】小区以120平和83平小高层和149平的洋房，小区以洋房和顶复为主
【其他描述】物业是融科自带物业。物业费1.95元，品质小区，靠谱物业
【生活配套】800米可达海岸城综合体，八方汇步行街，1公里滨湖中医院，三公里范围内可到达万象城，博大
不足
绿植太高，遮挡视野蚊虫多，儿童活动设施少，周边都是主干道，晚上太吵，小区老旧，
过冬冬
2018-08-10
特色
【小区户型】小区洋房总高6层，洋房主要户型126平层，主要以洋房为主卖
【生活配套】小区往南400到500米为海岸城八方汇步行街商业中心，往西50米就是红星美凯龙尚场
【房屋品质】2010年开盘，交付大概5年，融科开发，现在被融创收购，改为融创产业
不足
小区有些老了，还挺吵的靠路
张强
2018-03-02
特色
【轨道交通】小区南侧100米紧邻1号线文化宫站，公交8路、68路步行200米就到了
【小区户型】小区小面积80-89占小区40%111-143占小区60%%小面积南北不通透，大面积南北通透。
【其他描述】相对的出行比较方便，周边全是学校商业配套齐全，设施完善而且地段也已经相对成熟了
不足
小区靠近高浪路和五湖大道，所以在小区的西边一排和东边一排稍微会有一点吵，小区内大户型偏多，所以部分总价会较高
邓金柱
2018-07-19
诺家-健行
特色
【小区户型】分为洋房和小高层 主力户型2房到4房 采光还可以
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施让业主小孩玩乐 小区人车分流
【生活配套】小区南面400米就是海岸城八方汇 吃饭购物都十分方便
不足
小区交付时间比较长 目前比较老旧
蔡兴
2017-04-01
特色
【轨道交通】地铁：一号线文化宫站（150米）公交：68路、155路、快3、151路、157路（200米）
【小区户型】洋房一梯两户，面积140到300平。高层两梯四户，82到130平。除了高层82平其余都是南北通透的
【小区设施】小区主打洋房，绿化率高。人车分流，车位充足。内设儿童游乐场，健身器材
【生活配套】小区南面150米八方汇商业街，海岸影城（吃喝玩乐购）。西面100米红星美凯龙（家居超市）
不足
小区靠近五湖大道和观山路主干道、边套有点吵、下午5：30到7：00放学下班高峰期有点拥挤。
李超
2017-09-19
特色
【小区户型】已电梯洋房总层6层为主，后一排是总高18的高层，楼房之间的间距20米，采光效果还是不错的！
【生活配套】向东南2KM有海岸城，共5层，一楼有儿童游戏区，五楼电影院，特别适合亲子购物，情侣购物
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户大多三代为主，相互照料，为年轻一代的人带来放心工作的心情
不足
前面规划的公园做成了融科玖玖派，对小区前面两排洋房有采光影响，物业保安责任性不是很高，楼间距不是很大.
罗升松
2018-08-15
特色
【轨道交通】小区南边200米就是地铁一号线文化宫站， 去市民中心都比较方便
【小区户型】小区主要分为18层的小高层和6层的洋房，主力户型是89-300平，楼间距还是比较大的 采光没问题。
【小区设施】小区里面吗有小孩玩乐设施可供业主小孩玩乐。
不足
小区年代比较久了 所以外立面比较老化。
杨陈贤
2017-10-12
有壹居房产
特色
【轨道交通】小区向西20米到地铁1号线文化宫站，观山路有快1、5路公交
【小区户型】小区主要由总高6层的洋房和总高18层的高层组成，主推大户型面积130—350平
【小区设施】小区76号楼下有块活动场所，有儿童滑梯和老人健身器材，南门进去10米处有水景喷泉
【生活配套】小区向东面50米有大型的商业体八方汇、迪卡侬、海岸城，向西50米有红星美凯龙
不足
靠近五湖大道，由于道路改道后，车流量大吵闹
薛飞
2018-09-19
特色
【小区户型】小区主要是小高层和洋房组成，121平的小高层和149的洋房
【小区设施】小区内部自带儿童设施滑滑梯、秋千等，小区南门进去就有个喷水池
不足
小区内基本是大面积的所以总价过高
赵建华
2018-08-10
特色
【轨道交通】紧靠地铁1号线文化宫站，步行500米，公交8路、151路上环、151路下环途径本小区，出行非常方便
【小区户型】本小区以洋房户型为主，楼栋间距60米左右，采光非常好，小区前排3楼以下的房子，采光略有影响！
不足
相比较周边小区，久久世家的房龄略微早了点，但是小区品质，环境是非常不错的
夏何伟
2017-09-08
特色
【轨道交通】地铁1号线文化宫站500米，公交8路、68路（融科玖玖城）站 200米。
【小区户型】洋房和小高层！洋房集中在130到140平左右！三开间朝南通透户型！小高层主要户型80平122平。
不足
小区内部地面设有停车位，人车不分流！小区外前面采用涂料，经过雨水冲刷，外观偏旧。小区植被大部分是树木，从而洋房2楼以下采光有点影响！小区西侧靠五湖大道主干道！
账号已注销
2018-08-31
特色
【轨道交通】公交80，101，文化宫站，距离小区350米，地铁文化宫站在五湖大道和观山路交汇处。
【小区户型】楼栋分两种，一种是18层的小高层，一种是6层的小洋房，主要126平的平层为主。楼间距50米，采光好。
不足
老旧小区，看起来比较老化，有年代感。
胡俊期
2018-01-26
特色
【轨道交通】紧靠一号地铁文化宫站 马路设有6条车道 观山路与五湖大道交汇 都是主干道 出行方便
【小区户型】一梯两户100-130平米，两梯四户80-140平米高层公寓，主推大户型
【生活配套】紧靠文化宫站 隔一条马路就是海岸城八方汇商业街 建立有家乐福超市 迪卡侬休闲衣店 还建立有美凯龙商业
不足
不足 离菜场有点远，周边有小区在建有点吵，扬尘噪音大
陈飞
2017-05-04
特色
【轨道交通】小区出门右转至五湖大道，再左转至观山路，步行500米即可到达文化宫地铁站，交通非常便利。
【小区户型】小面积80-88占小区65%大面积110-143占小区35%小面积南北不通透，大面积南北通透。
【其他描述】融科自营物业，管理十分严格，一天一次保洁，保修及时。一般当天就会有人解决，总体来看，物业还不错。
【小区设施】小区人车分流，内部有儿童娱乐设施，滑梯、秋千等，小区绿化率较高，40%左右，特别适合带着儿童游玩。
【房屋品质】融科的物业统一的8800/㎡的毛坯标准，双核层真空玻璃、隔音效果好。
不足
小区绿化较少，入住率较低，装修噪声很大，影响休息。
王永丽
2017-04-10
特色
【轨道交通】150米地铁一号线，200米公交：68路、155路、151路、快3、157路等
【小区户型】洋房1梯2户，面积140到300；高层2梯4户，面积82到130，除了82其余都南北通透
【小区设施】小区绿化面积大，环境优美，主打花园洋房，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐场所和健身场所
【生活配套】西面100米红星美凯龙家居超市；南面150米八方汇商业街、海岸城
不足
不足就是靠近马路，边套有点吵
账号已注销
2018-04-26
特色
【小区户型】主力是洋房面积有130~323占小区40%，都是南北通透的。小高层面积有89~128占小区60%.
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，滑梯、秋千等，以及喷泉等景观设施。还有临时的停车位。
不足
小区交房的早，所以小区有些老了，大面积的房子多，所以总价会高。
宋晓杰
2017-12-22
特色
【轨道交通】小区门口是地铁一号线文化宫站，观山路上有公交1路和5路
【小区户型】主推产品为5层总高的洋房和18层总高的高层，所有楼栋全部朝南，面积段从66平米起，采光充足
【小区设施】该小区是人车分流管理模式，地下两层停车库，车位占比高达1比1.2，小区内部有水景喷泉。
【生活配套】小区对面是海岸城大型商业综合体，在小区北面1000米左右是滨湖区中医医院，西边是红星美凯龙家具卖场
不足
小区靠近高浪路及五湖大道，放学和下班高峰比较拥挤，噪音比较大.
孙志行
2018-04-23
特色
【其他描述】出行方便，周边全是学校，商业齐全，地段成熟。人车分流
【生活配套】南边过条马路，300米就是海岸城，迪卡侬、八方汇，西边是200米红星美凯龙
不足
小区车位较少，业主多，导致车位少，租金高
王数
2018-03-08
特色
【轨道交通】小区100米处是地铁1号线文化宫站，观山路地铁3号出口旁有公交8路，68路，快1路等公交
【小区户型】小区全部采用一梯两户设计，80-88平占小区65%,110—143占小区35%，小区全部朝南
【生活配套】小区200米处是海岸场八方汇商业综合体，再往东是海岸城购物中心，小区西边是红星大都汇商业与红星美凯龙
不足
小区整体绿化率不高，洋房外观有些破旧
