金科米兰花园(二期)解读
沈涛
2022-05-09
诺家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，面积93为主力面积。南北通透，户型方正。
【小区设施】小区内部设施完善，有孩子们玩的滑滑梯。一些青年人的健身器材。配套应有尽有。
【生活配套】小区楼下临近商铺，衣食住行配套应有尽有。可以说，下楼即可。达到所有需求。还是非常nice的。
【居民素质】小区整体租户较少，入住的业主素质都是非常高，睦邻友好。
不足
整体的话，小区后面靠近金城路高架。稍微还是有一点点吵的。
邱伟连
2022-06-03
诺家
特色
【轨道交通】本小区后门出来有100米有公交车站，763路19路，769路，711路，地铁到2号线东亭站距离在2公
【居民素质】本小区租户少，素质比较高，里面住户年龄基本上在35岁以上白领，邻里和谐。
不足
大面积洋房，总价高，没有什么性格比。
康庆庆
2020-11-14
优房置业
特色
【轨道交通】小区西门出去就是公交车站江溪站，有763路，19路，788-2路，到火车站汽车站市里医院都有车
【小区设施】58栋前面是篮球场，60栋和61栋的前面是小朋友的游乐设施还有大人的健身设施
【生活配套】小区南门对面就是新城中央公园，西门出去500米就是曹安市场，买菜什么很方便，利群和华润万家超市都有
【房屋品质】小区是2012年开盘的，二期最早交房是2014年12月，金科大开发商，小区品质好，环境好，管理的好
不足
小区车位配比不足，目前去物业租不到车位
陈荣辉
2020-07-19
找好铺
特色
【轨道交通】门口有公交站台可通往市区，距离二号线地铁口庄桥站2000米，经7站可到三阳广场站，可换乘地铁一号线
【小区户型】分为洋房和高层，洋房一梯两户有225，193等多个户型，一楼有花园地下室，高层有93和119两个户型
【小区设施】小区里面设置有篮球场 儿童乐园 跑道 小区对面有新区大的中央公园
【生活配套】项目一公里左右就有新之城广场，小区门口就是公园，3公里有宝龙城广场共四层，吃喝玩乐，离荟聚2.5，
【居民素质】租户较少，小区居民素质较高，邻里关系和睦
不足
不足的话，就是附近离地铁口较远。
周明
2021-05-14
诺家
特色
【其他描述】金科米兰花园二期位于无锡市新吴区金城东路，属于江溪板块。小区由无锡金科地产开发，于2014年竣工
【生活配套】商超:新城·乐天街，文化娱乐:新城中央公园， 生活配套完善，居住怡然800米有一个新之城广场，两公里
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热周围娱乐设施少，公交线路少，出行不便。
柯群秀
2020-03-19
找好铺
特色
【轨道交通】距离本项目北边1.5公里有。地铁2号线东亭地铁口。距离本项目1公里是高速入口无锡东站。
【小区户型】本小区二期主要户型93平米的两房。119平方米的三房。二期南面是洋房。所以他的采光，基本上没问题。
【小区设施】小区自带花园。小孩娱乐设施。小区南边有一个公园。带球场，公园内有塑胶跑道。适合早晚跑步。
【生活配套】本小区南边1千米就有大型的新之城。能满足周边市民的吃。行，和休闲娱乐
【房屋品质】本小区2014年交付。开发商全部毛坯。目前房屋质量没有业主反馈有大的问题。
不足
93平两房。有点浪费。小区南门1千米处有一个变电站。
黄香港
2020-09-14
隆奕家房产
特色
【轨道交通】往北距2号线东亭地铁口近2千米，北面直面金城路高架，由此贯穿无锡东西，小区南侧50米江溪站直达市
【小区户型】小区以高层和洋房为主，高层总高18、33层，洋房总高6楼，主要面积为90平的两房以及127平的大三房
【小区设施】小区采用人车分流设计，全地下室停车场。54号楼下还有小区自有的篮球场。60号楼下水景区。
【生活配套】生活非常方便，距离100米小区北面有利群商业广场，距离新之城1000米。对面就是中央公园
不足
附近没有地铁，交通不足。
岳义
2020-05-08
诺家
特色
【轨道交通】距离本项目北边1.5公里有。地铁2号线东亭地铁口。距离本项目1公里是高速入口无锡东站。
【小区户型】两梯四户93平大两房两厅两卫，120平大三房两厅一卫，洋房145左右，两房全南户型，功能性强
【小区设施】小区采用人车分流设计，全地下室停车场。54号楼下还有小区自有的篮球场。60号楼下水景区。
【生活配套】生活非常方便，距离100米小区北面有利群商业广场，距离新之城1000米。对面就是中央公园
【居民素质】租户较少，小区居民素质较高，邻里关系和睦
不足
附近没有地铁，交通不足。
张琪
2021-06-23
吉嘉好房
特色
【小区户型】小区前排洋房，后排高层为主，均为两梯四户，南北通透，93 119 适合改善置换
【小区设施】小区采用的是人车分流，地面没有车位，全是地下车位，60栋楼下是水景区，54栋楼下有个微型篮球场
不足
小区南边就是新之城购物生活广场，小区西门对面就是新城中央公园，适合茶余饭后休闲散步
曾文强
2019-11-05
勇博房产
特色
【轨道交通】往北距2号线东亭地铁口近2千米，北面直面金城路高架，由此贯穿无锡东西，小区南侧50米江溪站直达市
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推大户型 120平3房2卫 主力户型 140四房两卫适合改善。
【小区设施】小区有地下车位，二期54号楼有个篮球场。60号楼南有景观水池。还有游乐场
【生活配套】生活非常方便，距离100米小区北面有利群商业广场，距离新之城1000米。对面就是中央公园
【居民素质】小区老人孩子会多些 多位三代人居住 为主 居住氛围浓厚。
不足
附近没有地铁，交通不足。
李晨
2020-06-08
诺家
特色
【小区户型】小区由洋房和高层为主，高层两梯四户，主推119户型，三房两厅两卫，楼栋间隔适中，采光好
【小区设施】小区里面有篮球场，儿童娱乐场所，还有小花园与喷水池。
不足
附近离地铁站有点远，交通不是太方便
何立红
2020-04-23
房美源房产
特色
【小区户型】小区由洋房和高层为主，高层两梯四户，主推119户型，三房两厅两卫，南北通透，适合改善。
【小区设施】小区里面有篮球场，儿童娱乐场所，还有小花园与喷水池。
不足
小区北面靠高架，多少有点影响
付新理
2019-03-05
和墅地产
特色
【小区户型】高层93平2房，119平3房，洋房230-280平，1楼带花园地下室，2楼带地下室。
【生活配套】生活非常方便，距离100米小区北面有利群商业广场，距离新之城1000米。对面就是中央公园
不足
产证面积比较大，物业费就高了。
伍汉松
2017-09-30
找好铺
特色
【小区户型】小区由一栋公寓楼高层，和前排洋房组成。高层主力面积93两房和119三房组成。洋房面积124-144平
【其他描述】金科物业，管理严格，服务到位，外来人进入需业主打电话或亲自带领，物业费：高层2.3元 洋房2.7元。
不足
周围只有一个大型菜市场，乐天关门后，只有一个乐购超市来满足人们日常所需。离地铁口较远，出行稍有不便.
董万华
2021-11-24
诺家
特色
【小区户型】小区分高层和洋房，高层两梯四户，面积段分为93和119，洋房一梯两户，有225和193等多个户型。
【小区设施】小区环境优美，采用人车分流设计，绿化率高，54栋楼下就有一个公共的篮球场，60栋前面有儿童乐园。
【生活配套】小区南边出门马路对面就是新城中央公园，西边出门马路对面是星光里商业街，往东南方向一公里有新之城广场。
【房屋品质】该小区的开发商是金科地产，自持物业，品质有保障，14年统一毛坯交付，防水，防潮，隔音都是没有任何影响
不足
小区物业费有点贵，小区车位不足，附近没有地铁，交通不方便，59-62靠高架，边户会有点噪音影响，
账号已注销
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区西门有公交站台，开车一百米可上金城高架桥 可快速到达市区。距离地铁三号线一公里内
【小区户型】小区二期共有八栋高层和十二栋洋房。主力面积为93平二室二厅一卫和119平三室两厅一卫。两梯四户。
【其他描述】金科自持物业，物业费2.6元一个平方。每天会有保洁轮班打扫电梯以及小区内部环境
【小区设施】人车分流，纯地下停车场 也有电动车停车区。54号楼背后有一个篮球场，60号楼门口有观景池及儿童乐区
【生活配套】小区正对新城中央公园。步行二百米到星光里风情街，步行五百米可到春城网红菜场。步行八百米可到新之城
不足
绿化面积太广，夏天蚊子多
账号已注销
2020-09-24
特色
【小区户型】小区由洋房跟高层组成 洋房面积193-225平 高层93-143平 主力户型119三房
【小区设施】小区有人工湖 花园 凉亭 儿童游乐园 跷跷板 篮球场 娱乐设施 人车分流很是安全
【生活配套】小区南侧50米新城中央公园 200米星光里商圈 500米新之城商圈 购物 买菜 健身 娱乐 一应俱全
【居民素质】小区自住的较多 租户较少 整体素质较高
不足
距离地铁较远 公交站台较少 小区出行不是很便利
张健
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区东门出口有公交线路：763，19，769路，道路不算拥挤，小区后面约800米可以上金城高架
【小区户型】都是两梯四户，中间套室小户型93平两房，缺点是南北不通透，边套为120平三房，全南户型，优点：采光好
【小区设施】小区进出全部采用人车分流设计，车辆进地库。54号楼下有篮球场，小区也有步行跑道，绿化也做的很好
【生活配套】小区一公里左右就有新之城广场,小区对面就是新城中央公园，步行仅500米左右就可以到达富力星光里
不足
二期商业不够成熟，买东西不是很便利，停车位相对比较紧张
李志祥
2020-12-04
特色
【轨道交通】北侧为贯穿无锡东西的金城高架，一百米就能上高架直接到市中心高铁站机场9公里内1.9地铁东亭和新光路站
【小区户型】小区8栋高层和12栋洋房，前排是洋房，后排为高层均是两梯四户，南北通透， 主力户型有93和119
【小区设施】小区是一个全人车分流的小区，全地下停车场，60号楼是水景区前面是观景池，54号楼前面有个篮球场
【生活配套】距小区900米左右是新之城，去利群时代步行300米小区位于中央公园北侧，周末休息带小孩到公园散散心等
不足
小区部分楼栋靠高架，可能会有噪音污染
账号已注销
2021-11-27
特色
【小区户型】主推93平的两房和119的三房，两房房型为全南户型，三房客厅和主卧朝南，餐厅两房朝北。
【小区设施】小区内部有个占地100平的篮球场，中央景观带占地500平，有少量儿童和老人休闲健身器材，例如滑滑梯等
不足
房型均为改善，税费较高。相比现阶段交付小区房型较差，北面是高架，声音比较吵，车位比较紧张。
