小区绿化率为30%，绿化一般，小区内有绿植跟多种植物，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区还设有中心花园，池塘以及儿童娱乐设施，经常看到老人跟孩子在此散步玩耍，小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由黄色面砖跟棕色面砖所结合，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区属于高层电梯房，钢混结构；小区户型面积由60㎡左右的一房、90㎡左右的两房、128㎡左右的三房组成；90㎡左右的两房为小区的主力户型，60㎡左右的一房、90㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，128㎡左右的三房成交顾客多为改善型人群为主；小区总户数为584户，容积率2.35。

小区目前有西南门、东南2门、东南1门、东南门四个出入口跟一个停车场出入口；西南门位于饭来了苏宁天御旁边，机动车跟行人都可通行；东南2门位于尚客优精选酒店旁边，仅供行人通行；东南1门位于中建银座前面，机动车跟行人都可通行；东南门位于中国联通旁边，仅供行人通行；停车场位于天御汤泉SPA旁边。

物业服务质量较好，小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递；在物业的维护下，小区绿植修剪的很有层次，保洁卫生打扫及时，小区内地面干净整洁；物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有新鸿坤商业广场，距离约1km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区75m左右有闲趣坊城市超市，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区50m左右有一品湘川菜馆(苏宁天御广场店)，距离小区225m左右有光弘饭店等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院，约390m，对于居民有突发情况跟重大疾病来说不是很方便；距离小区735m左右的地方有无锡市梁溪区北大街街道社区卫生服务中心，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区110m左右有芸医大药房(苏宁天御广场店)，距离小区180m左右有海王星辰健康药房(凤宾店)等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离485m左右有欢乐番茄菜市场(欧风花园店)，距离515m左右有青石路农贸市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便； 小区距离225m左右有江苏银行(无锡凤宾路支行)，距离小区310m左右有中国工商银行(无锡吴桥支行)，居民办理日常理财业务十分方便； 距离小区130m左右有中国电信，距离小区150m左右有中国联通(天御广场营业厅)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区750m左右有凤翔小游园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区1.2km左右有梁溪区文化馆图书馆分馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离300m左右有星音悦KTV(金太湖店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌； 距离小区135m左右有般诺颜(中山店)，距离小区255m左右有新丽都美容美发，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系； 距离小区455m左右有幸福蓝海国际影城(无锡金太湖店)，可以跟家人一起看电影。

对于资金紧张的刚需人群来说，可选择60㎡左右的一房或90㎡左右的两房，可以选择分期付款经济压力相对较小。周围出行也比较方便，适合上班族；对于资金充足的改善人群来说，可选择128㎡左右的三房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质，小区周围学校较多，教学资源丰厚，家长选择性多，而且距离小区很近，老人接孩子更方便安全一些，家长也更放心，小区距离医院也比较近，有什么突发疾病就医非常方便。

小区房龄较新，内部环境好，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区周边配套齐全，而且教育资源丰厚，一定程度上可以加快出售速度；小区总户数为584户，车位约350，车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身人士，可以选择60㎡左右的一房，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择90㎡左右的二房或128㎡左右的三房，可与室友分摊房租，降低生活成本；夫妻、家庭租户可以选择128㎡左右的三房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于家里房屋户型面积为128㎡左右的三房业主来讲，可以将房屋进行物理隔断，实行合租政策，可以加快房屋出租速度；对于房屋是毛坯房或者装修比较简单的业主来讲，可以将房屋进行装修，家具家电配套齐全一点，有利于房屋出租。

小区内设有中心花园，凉亭以及公共健身器材和娱乐设施，老人孩子经常在此活动玩耍，促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验；小区物业在节假日也会组织一些能促进居民感情的交流活动，邀请居民参加；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；年轻人居多，生活轻快简单，邻里之间互帮互助，关系亲密，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民一部分为家里有孩子的家庭，方便孩子上学，接送孩子方便；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

租客多为附近上班族及单身人士，平时来往较少，关系比较生疏；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。