小区绿化率仅30%，环境一般，小区内有中心花园，里面景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，而且每个季节都可以看到不同的景色，赏心悦目；小区还贴心的为居民设置了多处休息休息长椅，老人孩子累了都可以在此歇歇；小区保洁每天都会定时打扫卫生，小区内干净整洁；整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区的建筑风格为简约时尚的现代风格，外立面灰色面砖所构成，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区属于高层电梯房，钢混结构；小区户型面积有69㎡左右的一房、65㎡-81㎡左右的两房、96㎡-139㎡左右的三房组成；69㎡左右的一房跟65㎡-81㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，96㎡-139㎡左右的三房成交顾客多为改善型人群；小区容积率为2.99。

小区目前有北门、西门、南门、东门四个出入口跟停车场、外围地面停车场两个出入口；北门位于13号楼旁边；西门位于全家便利店旁边，属于内部通道；小区南门位于客来品旁边，仅供行人通行；东门位于星艺无线舞蹈旁边；停车场位于樊文花旁边，外围地面停车场位于海王星辰健康医药旁边；

物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，小区保洁阿姨每天都会定时打扫卫生，小区内地面干净整洁；物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有万千百货(梁溪路店)，距离约262m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区290m左右有大润发(滨湖店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区245m左右有同庆楼(万达广场店)，距离小区195m左右有小菜园新徽菜(无锡滨湖万达店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是江南大学附属医院(北院区)，约840m，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区980m左右的地方有滨湖区蠡园街道隐秀苑社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区75m左右有海王星辰健康药房(万达店)，距离小区145m左右有李同丰参药店(万达分店)等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离530m左右有西郊市场(爵世风华西南)，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离160m左右有江苏银行(无锡梁河支行)，距离小区310m左右有上海浦东发展银行(滨湖支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区95m左右有中国移动(万达手机卖场)，距离小区140m左右有中国电信(万达广场店)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区565m左右有蠡溪公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区690m左右有幼儿公益图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，增加孩子的阅读兴趣。

小区距离430m左右有滚石KTV(青祁路店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区120m左右有梵养生美容会所，距离小区90m左右有源·SPA定制美容养生，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区265m左右有万达影城(滨湖万达广场店)，可以跟家人一起看电影。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择69㎡-81㎡左右的一房或二房，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，附近还有多家商业中心，适合上班族置业；对于资金充足的改善人群来说，可根据家庭成员人数选择96㎡-139㎡左右的三房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质，小区距离医院也比较近，家里有老人的出现什么突发情况，就医比较方便。

小区2010年竣工，房龄比较新，内部环境好，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区周边配套齐全，有多家商业中心，而且教育资源丰厚，距离医院也较近，一定程度上可以加快出售速度；小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住69㎡左右的一房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租65㎡-81㎡左右的二房，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租96㎡-139㎡左右的三房，有个人空间，提升居住舒适度，能满足基本居住需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，周边还有多家商业中心，闲暇时期会跟小区里的宝妈们一起逛街，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区居民一部分为家里有孩子的家庭，方便孩子上学，接送孩子方便；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

租客多为附近上班族及单身人士，平时来往较少，关系比较生疏；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。