- 梅荆花苑六期
- 11703 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新锦路,近新韵路
- 无锡市市政建设综合开发有限公司
- 东盛物业
小区概述
- 梅荆花苑六期小区位于无锡市新吴区梅村板块，由无锡市市政建设综合开发有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为61栋，建筑类型为小高层，容积率为1，小区户型面积有61㎡-126㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区1.6㎞左右有无锡百联奥特莱斯广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
687米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区260m左右有梅荆花苑六区-公交站，776路、785路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.9㎞左右有梅村服务区/沪宁高速(路口)，居民自驾出行方便。距离小区3.9㎞左右有硕放机场-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.5
13个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有无锡市梅村中心幼儿园梅荆分园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有无锡市新吴区锡梅小学，是一所私立小学。距离小区900m左右有江苏省梅村高级中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
8.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约40%，小区内部有优美的绿地公园，植被郁郁葱葱，小区草坪上灌木、矮树错落有致，会有专人定期修剪，让人看起来赏心悦目。小区绿地公园内还有凉亭和长椅，居民可以在饭后休闲时刻散步、聊天，使居民远离喧嚣，归于自然，放松一天的压力。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为61栋，建筑类型为小高层，容积率为1，小区户型面积有61㎡-126㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
梅荆花苑六期小区有5个门口，北1门位于区梅村街道梅里路梅荆花苑六期北门。南门位于区梅育路梅荆花苑六期南门。西门位于新锦路与梅里路交叉口东南150m。西北门位于新锦路东50m。东北2门位于新韵南路与梅里路交叉口西200m。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3020户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体不错，居民有任何需求可随时联系物业相关人员，工作人员会准时到岗，及时为住户解决问题。健身设施等也会进行定期的维护，确保居民的安全。但是对于小区内的卫生，物业管理的不是很好，没有定时清理垃圾，总是会出现垃圾溢出垃圾桶的现象。
安保
小区门口有安保值班室，安保工作人员会负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序。还会检查停放的车辆是否已上防盗锁，以保证居民的财产安全，安保工作人员也会注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 东盛物业
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有无锡百联奥特莱斯广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有宜分利超市，方便居民购买日常所需。距离小区900m左右有绍班罗森便利店(梅里古镇二店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区300m左右有旭康诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有众泰医药(梅荆店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有梅里农贸市场，居民买菜方便。距离小区800m左右有中信银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(梅荆花苑营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区900m左右有大世界影城(梅里古镇店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有天籁之音量贩KTV(梅村店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
梅荆花苑六期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
11682元/㎡
0.52%
04-28
11816元/㎡
1.15%
05-05
11892元/㎡
0.64%
05-12
11909元/㎡
0.14%
05-19
11902元/㎡
0.06%
05-26
11881元/㎡
0.18%
06-02
11870元/㎡
0.09%
06-09
11845元/㎡
0.21%
06-16
11809元/㎡
0.3%
06-23
11766元/㎡
0.36%
06-30
11717元/㎡
0.42%
07-07
11703元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12666元/㎡
6.48%
2023-09
12034元/㎡
13.16%
2023-10
12647元/㎡
8.98%
2023-11
12770元/㎡
6.8%
2023-12
12224元/㎡
8.48%
2024-01
11889元/㎡
13.12%
2024-02
11708元/㎡
14.73%
2024-03
11657元/㎡
17.24%
2024-04
11713元/㎡
15.58%
2024-05
11890元/㎡
12.53%
2024-06
11766元/㎡
13.8%
2024-07
11703元/㎡
10.44%
梅荆花苑六期问答
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