- 碧桂园梅公馆海天紫郡
- 13982 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新韵路,近锡贤路
- 无锡海天新隆置业有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司无锡分公司
小区概述
- 碧桂园梅公馆海天紫郡，又名海天紫郡和紫郡花园，位于新吴梅村板块，由无锡海天新隆置业有限公司开发，于2016年竣工。小区绿化率约38%，绿化较好，容积率约1.99。小区总共36栋楼，分别是23栋洋房和13栋高层，面积为83㎡-240㎡，主力户型为83㎡-89㎡左右的两居室、102㎡-123㎡左右的三居室，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约38%，绿化较好；
- 小区距锡梅小学约660m，孩子上学比较方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，地铁出行不太方便；
- 小区车位有点紧张。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
995米
步行至地铁
111个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离地铁2号线查桥站3.9km左右，地铁出行不太方便；
距离小区230m左右是锡贤路（新韵南路）公交站，途经路线有763路、781路，公交路线较少；
小区靠近金城快速路，自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
13个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
距小区250m左右是无锡市弘德幼儿园和新区上品幼儿园，都是私立幼儿园；距小区660m左右是无锡新吴区锡梅小学，是公立小学；距小区2.1km左右是江苏省梅村高级中学，属于公办省重点中学。总体来看，小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约38%，绿化较好，小区环境干净卫生。小区内部配套设施较多，有900㎡左右的绿地，绿地周边有儿童乐园，经常有小朋友在此玩耍娱乐。小区还有健身器材，供居民锻炼身体。凉亭里经常有老人聊天下棋娱乐等。
建筑特色
小区楼栋建筑属于新中式风格，比较简单，外观整齐，外立面砌石砖，颜色为浅黄棕色。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋整体看起来较新，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总共36栋楼，分别是23栋洋房和13栋高层，面积为83㎡-240㎡，主力户型为83㎡-89㎡左右的两居室、102㎡-123㎡左右的三居室，采光较好。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是靠近新锦路的西门和靠近锡贤路的西南门。小区使用电子门禁卡通行，没有实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2406户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 草坪。
物业服务
小区物业费1.3元/㎡/月，收费合理。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好，见面都会微笑打招呼。
安保
小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司无锡分公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区750m左右是达安上品商业广场、930m左右是秦伯商城，都是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区1km左右是上海华联购物中心（梅村店）、1.5km左右是大德福（梅村1店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m左右有小倩百货和晨曦百货超市等。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭比较方便。
医疗资源
距小区6km左右是无锡市锡山人民医院，属于二级医院，距离较远。距小区880m左右是梅村街道秦伯花苑二社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区300m左右有天禾堂药房（福健店）和益康堂大药房等，买药比较方便。整体来看，小区周边没有大型医院，看病不太方便。
生活服务
距离小区2.2km左右是梅里农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区800m左右是上海浦东发展银行（无锡梅村支行）、950m左右是交通银行（无锡梅村支行）等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区700m左右有中国移动和中国电信，方便居民办理业务。
公共资源
距小区4.2km内有映月湖公园，距离稍远，公园内青草茵茵，绿树葱茏，是休闲放松的好去处。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等等，度过一个愉快的周末。
休闲娱乐
距离小区5.5km左右是中影盛天影城（查桥店），看电影不太方便， 距小区900m左右是新巢商务 KTV，对喜欢唱歌的居民来说比较方便。距小区900m左右是鲨鱼健身和力健堡健身（五洲国际广场店），健身比较方便。距小区860m左右是尚颐堂美容养生、800m左右是金足桶足疗店，居民美容保健比较方便。
碧桂园梅公馆海天紫郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14576元/㎡
0.43%
04-21
14495元/㎡
0.56%
04-28
14430元/㎡
0.45%
05-05
14380元/㎡
0.35%
05-12
14322元/㎡
0.4%
05-19
14249元/㎡
0.51%
05-26
14158元/㎡
0.64%
06-02
14068元/㎡
0.64%
06-09
14008元/㎡
0.43%
06-16
13977元/㎡
0.22%
06-23
13974元/㎡
0.02%
06-30
13986元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15881元/㎡
3.92%
2023-09
15511元/㎡
4.96%
2023-10
15458元/㎡
4.24%
2023-11
15393元/㎡
3.44%
2023-12
15206元/㎡
5.68%
2024-01
14983元/㎡
7.48%
2024-02
14910元/㎡
7.12%
2024-03
14672元/㎡
7.93%
2024-04
14475元/㎡
8.89%
2024-05
14184元/㎡
10.71%
2024-06
13974元/㎡
11.24%
2024-07
13986元/㎡
12.16%
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