韵湖澜山解读
杨硼铃
2020-11-07
江阴乐屋房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，109平三房两卫为主力户型，一家3代同堂正好适合需求。
【其他描述】小区物业费是1.9元，保安24小时值班，管理，小区环境也非常的好。
【小区设施】小区中300米的绿化，有老年活动中心，还有儿童玩耍的翘翘板，滑滑梯，适合小朋友放学在一起玩耍
【房屋品质】由昆山建伟开发商操盘，一期2020年五月份，二期十月份，近马路一排装的双层真空玻璃，隔音很好
【居民素质】住户大多是本地人，都是一家三代同堂为主，小区内邻居关系都很和睦
不足
周边商业配套不算成熟，现在是在建设阶段中
钱丽娜
2020-10-31
江阴乐屋房产
特色
【小区户型】主推小户型，均为一梯两户，南北通透，带有双阳台，适合改善需求
【小区设施】小区内部有儿童玩耍设施，内部环境优美，绿化率高
【生活配套】向东7公里张家港市中心，向南1公里曙光小学，向东张家港购物广场
【居民素质】小区张家港和苏州买的比较多，二期的洋房为主，三期的小户为主
不足
周边配套设施不成熟，还不完善，入住率不高
孟洁
2020-10-15
江阴乐屋房产
特色
【小区户型】层高18层，一户型好，两房朝南，双阳台，两房朝有89/108/128平，南北通透，楼间距宽，采光好。
【其他描述】物业服务好，保安负责任，进门要身份登记，物业费1.9元/m2.月，小区容积率1.6，舒适度很高。
【小区设施】小区绿化率高，环境优美，小区内部有儿童滑滑梯，跷跷板，方便小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周围商圈齐全，向南2公里有吉麦隆购物中心，华士威尼斯国际影城，2公里西南方向，华西世界公园等。
【房屋品质】由建伟控股集团操盘，一、二期是交房，三期是2022年9月交房，近马路一排采用双层真空玻璃，隔绝噪音。
不足
周围还在规划，地下停车库少。
赵业脂
2021-06-23
创健信息
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推109平三房两厅两卫为主力户型
【其他描述】小区物业费是1.9元，保安24小时值班，管理，小区环境优美
不足
由昆山建伟开发商操盘，一期2005年5月一份，二期十月份，近马路一排装的双层真空玻璃，隔声好
张斌
2021-03-04
玉辉房地产
特色
【小区户型】小区主要是89平三室一厅一卫和109平三室两厅两卫户型为主力户型。
【小区设施】小区中心有90平绿化区域供小朋友玩耍，并且配备有儿童滑滑梯等娱乐设施。
【居民素质】住户大多数是华士本地人，且一家三代的家庭为主，小区内邻里关系和睦。
不足
周边商业配套还不算成熟，现阶段正在建设中。
孙文华
2020-03-15
诺家
特色
【小区户型】小区分为三期，一期二期是洋房为主，总高8层，一梯两户，等绿高，楼间距45米采光佳无遮挡。
【生活配套】距离张家港市中心两个红绿灯的距离，曼巴特购物中心，华士街上华西村3公里距离，门口就是学校。
【房屋品质】一期2020年6月交房，已经清盘，二期2020年9月交房，少量房源，三期刚开盘在卖95平米小三房。
不足
周边有民房，显得有点乡村气息比较浓郁
环伟
2020-09-14
无锡方恒房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透的主力大户型. 122平三房，两卫为主力户型。
【小区设施】小区内设有儿童滑滑梯儿童游乐场等娱乐设施
不足
目前周边商业配套在建设当中
张家龙
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区位于芙蓉大道和红旗路交界处，交通便利，芙蓉大道是江阴的快速外环路
【小区户型】小区主打小户型89平到127平，楼间距50米左右，户型都是双阳台设计，南北通透采光好
【小区设施】小区内部有自带的凉亭花园游乐场设施，在小区大门口有多个篮球场可供娱乐
【生活配套】距张家港市中心五公里，据华士镇中心四公里，小区门口就有菜市场，购物方便，可快速到达张家港曼巴特中心
【房屋品质】小区一期，二期已交付使用，以元芳为主，三期小高层预计2022年九月，毛坯交付
不足
小区离华士镇镇中心较远，附近厂房较多，距镇中心位置相对较偏
李增圆
2021-07-16
江阴乐屋房产
特色
【轨道交通】小区北边就是芙蓉大道 交通便利到张家港市里两公里
【其他描述】小区物业费一平方1.9元，物业管理很有责任心，态度很好，保安24小时值班，安全性高
【小区设施】小区环境优美300米绿化，有老人活动区域，设有儿童游乐场 闲暇时不无聊
【房屋品质】由昆山建伟开发商操盘 一期2020年5月二期10月 邻近马路一排装有双层真空玻璃，隔音超好
【居民素质】住户大多为本地人一大家子，邻居关系和睦相处，非常有亲和力
不足
地上车位紧缺物业正在改进
刘存志
2020-10-31
特色
【轨道交通】华士镇坊前新村芙蓉大道和红星路交界处，201路/k201通往市区等江阴225路东西线通往市区
【小区户型】主打户型95平3室2厅1卫，109平3室2厅2卫双阳台，高层采光好，楼间距50米
【小区设施】小区花园绿化率达到40％，车位配比1：1.25健身设施50个左右，建筑密度16％，总体量1317户
【生活配套】自带商业，3km吾悦广场，含有曼巴特，周边5km华士第四人民医院，张家港人民医院等医疗便捷。
【房屋品质】2020年4月份开盘，2022年9月份交房，2室小户型，3室户型双阳台，4室户型双阳，双层隔音玻璃
不足
小区靠近坊前新村，周边芙蓉大道高大车来往有点噪音扰民，所以靠近芙蓉大道的房子，外玻璃均是双层真空隔音玻璃。
账号已注销
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区门口是公交车站，小区北面就是芙蓉大道，东邻张家港西邻江阴，向东800米就是苏港通大桥路口。
【小区户型】小区在售面积89-95-109-129，均为一梯两户，89平三室两厅一卫，108平三室两厅两卫。
【小区设施】小区绿化率在40%，小区内部有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供小朋友愉快安全玩耍。
【生活配套】周围商齐全，向南2公里吉麦隆购物中心，向东7公里张家港市中心，向南2公里华士威尼斯国际影城。
不足
地理位置较偏，配套设施不齐全，但后期会规划。
刘雨情
2020-10-04
江阴乐屋房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平三房两厅一卫为主力户型，108平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有90㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】周围商圈齐全，向南2公里有吉麦隆购物中心，华士威尼斯国际影城，2公里向西南有新世界商业广场。
【房屋品质】由昆山建伟开发商操盘，一期2020年五月份，二期十月份，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚
不足
目前小区配套不奇全后期发展还有的
俞盈盈
2020-10-31
吉居房产
特色
【轨道交通】门口就有公交站，201路直达江阴市区，225路直达华士汽车站。
沿江高铁
地铁s1号线
【小区户型】小区在售面积89-95-109-129，总高18层一梯两户，户型方正南北通透双阳台采光好，三开间朝南
【小区设施】小区中心设有主题公园，绿树成荫环境优美，古典凉亭供业主休息赏景！更有儿童乐园供孩子们玩耍！人车分流
【生活配套】向南约4公里直达镇中心商圈生活配套一应俱全，向东7公里张家港市中心吾悦广场万达广场商圈
【房屋品质】小区由建伟控股集团开发，新古典风格建筑，一期已经有50%装修入住，二期今年11月交房，三期2022年
不足
新建小区自带商业还不完善，目前在建设当中
董新
2022-06-09
特色
【小区户型】小区在售面积89-95-109-129，总高18层一梯两户，户型方正南北通透双阳台采光好，三开间朝南
【小区设施】小区中心设有主题公园，绿树成荫环境优美，古典凉亭供业主休息赏景！更有儿童乐园供孩子们玩耍！人车分流
不足
新建小区自带商业还不完善，目前在建设当中 车位紧张
账号已注销
2021-02-24
特色
【轨道交通】门口就有公交站225路直达华士汽车站
沿江高铁
地铁s1号线201路直达江阴市区。
【小区户型】小区均为一梯两户主推小户型108平三房两卫南北通透89平三房两厅一卫为主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高小区内部有儿童滑滑梯方便小朋友放学后在此玩耍交朋友环境优美跷跷板。
【生活配套】自带商业含有曼巴特张家港人民医院等医疗便捷3km吾悦广场周边5km华士第四人民医院。
【房屋品质】2020年4月份开盘2室小户型4室户型双阳2022年9月份交房3室户型双阳台双层隔音玻璃。
不足
新建小区自带商业还不完善，目前在建设当中
黄莉莉
2021-06-22
江阴乐屋房产
特色
【轨道交通】小区北边就是芙蓉大道 非常方便 到张家港两公里
【其他描述】小区物业费一个平方1.9元 物业管理很有责任 态度很好 保安24小时值班 安全性高
【小区设施】小区环境优美 300米绿化 有老人活动区域 有儿童游乐场 闲暇时不无聊
【房屋品质】由昆山建伟开发商操盘 一期2020年5月 二期10月 邻近马路一排装有双层真空玻璃，隔音超级好
不足
住户大多为本地人一大家子，邻居关系和睦相处，非常有亲和力
柏柯
2020-06-15
江阴乐屋房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，小区北面就是芙蓉大道，直通张家港市区，向东八百米就是苏港高速入口
【小区户型】在售面积：89-95-109-129梯户，小区均为两梯两户，南北通透，采光无遮挡
【小区设施】小区中心300米的绿化，周边设有滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐！可以在此交集到很多小朋友玩耍
【生活配套】向东7公里张家港市中心，向南署1公里有署光小学，向东张家港购物公园吃喝玩乐都有，向南华士商业3公里
【房屋品质】交房时间：一期2020年6月30日，二期2020年10月30日三期2022年9月30日由建伟集团开发
不足
小区位置相对说有点偏，后期商业投入使用，会有很大的改善！
李会会
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区门口100米处公交车站牌，500处高速出口！有车一族和老年人出门都很方便！
【小区户型】1.有公积金的首选89平小三居，首付低利率低。
2.三口之家可以选择95平的小三居。
【小区设施】小区自带商业，儿童娱乐设施，老人带小孩遛弯就在楼下！门口公交车站牌解决生活出行问题！
【生活配套】小区自带商业，门口公交车站牌有效解决生活出行问题！大型购物广场3公里左右
【房屋品质】建伟开发商旗下做房产，汽车，投资！资金链雄厚所以解决了老板姓怕烂尾的心结！
不足
小区南门就是安置房，大型活动广场，小区前排晚上会稍微吵闹一些！如果说热闹也算是缺点，算是吧！哈哈
刘雨
2020-06-08
江阴乐屋房产
特色
【小区户型】小区洋房为一梯两户 小高层为两梯四户 南北通透 主推三期 89 95 109 127 户型好
【其他描述】地理位置较偏，配套设施不齐全
【小区设施】小区花园绿化率达到40%，车位配比1:1.25健身设施50个左右，建筑密度16%，总体量1317户
【生活配套】自带商业，3km吾悦广场，含有曼巴特，周边5km华士第四人民医院，张家港人民医院等医疗便捷
【房屋品质】2020年4月份开盘，2022年9月份交房，2室小户型，3室户型双阳台，4室户型双阳，双层隔音玻璃
不足
小区靠近坊前新村，周边芙蓉大道有大车来往有点噪音，所以靠近芙蓉大道的房子，外玻璃均是双层真空隔音玻璃
钟小红
2020-06-03
特色
【小区户型】在售面积：89-95-109-129
梯户：一梯两户，南北通透
【其他描述】物业公司：江苏新奥物业，物业费1.9每平方，电费0.52/度，水费2.70/吨。
【小区设施】得房率80%，楼间距70米
绿化率35%，物业费1.9每平
【生活配套】医院，曙光幼儿园，曙光小学华士实验中学，华士高中，菜场，超市近在咫尺，华西村2千米内，暨阳湖
【房屋品质】交房时间：一期2020年6月30日、二期 2020年10月30日、三期2022年9月30日
毛坯交付
不足
小区位置相对来说有点偏
