- 嘉利华府庄园(十区)
- 12315 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 华惠路,近惠源路
- 无锡中建房地产开发有限公司
- 无锡飞鸿物业有限公司
小区概述
- 嘉利华府庄（十区）小区又名嘉利华府庄园（西区）、嘉利华府庄园，位于惠山区惠山新城板块，于2017年竣工，由无锡中建房地产开发有限公司开发完成；小区共有18栋住宅，户型面积大约在74㎡-315㎡之间，主要面积有74㎡-98㎡左右的两房、87㎡-132㎡左右的三房和157㎡-315㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区周边配套设施完善，居民生活便捷度高；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区南侧部分楼栋靠近华惠路，会有一些噪音污染；
- 小区附近缺乏大型医院，居民大病就医不便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
864米
步行至地铁
78个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约861m有地铁1号线锡北运河地铁站，居民轨交出行十分便利；602路、616路、622路、651路公交在距离小区722m左右的金惠路公交站即可乘坐，居民公交出行也很便利；此外，沪宜高速/Ｓ４８/锡宜高速入口距离小区约1.2km，居民自驾出行也是非常方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.3
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，诚明华府实验幼儿园在距离小区约558m处，该幼儿园是一所民办幼儿园距离小区约2km有江苏省锡山高级中学实验学校第二小学和无锡市天一第三实验小学，都是公立学校；江苏省锡山高级中学实验学校在距离小区约1.3km处，该学校是九年一贯制公办学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
6.7
新旧程度
8.7
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区内环境较好，景观设计十分优美；小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有人造喷泉、小广场和塑胶跑道，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑属于现代简约风格，整体设计简洁大方；外立面以米色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共有18栋住宅，户型面积大约在74㎡-315㎡之间，主要面积有74㎡-98㎡左右的两房、87㎡-132㎡左右的三房和157㎡-315㎡左右的四房。小区户型方正，楼间距较宽敞，采光通风效果较好。
出入口
小区有5个出入口，分别为东门、东1门、东2门、南门和南1门。小区东门、东1门和东2门位于惠力路西侧；南门和南1门位于华惠路北侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2274户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 塑胶跑道；
- 小区花园；
- 人造喷泉；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象；而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海中建物业管理有限公司无锡分公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共214车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约1.2km有万达广场（无锡惠山店），居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约1.1km有永辉超市（政和大道店），超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需；小区出门约565m有美佳便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约3.8km有无锡市惠山区第二人民医院，该医院是一家二级乙等医院；距离小区大约791m有长安街道惠城社区卫生站，可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约563m有佳惠大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区距离956m左右有欢乐番茄菜市场，菜市场内品种丰富，方便居民日常采购；中国光大银行（中国光大银行股份有限公司无锡惠山支行）距离小区713m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约926m有中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约656m有雨人岛公园，公园内植被丰富，环境宜人，不仅是居民茶余饭后散步的好去处，更是周末亲子活动的好场所；惠山开发区派出所惠南社区警务室距离小区997m左右，可以进一步保障居民的人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约678m有30加bar精酿啤酒主题吧，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；米乐星KTV（堰桥店）在距离小区约1.8km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；花纤谷纤体塑形美容养生馆在距离小区505m左右，居民可选择在此美容养生，享受生活。
嘉利华府庄园(十区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12710元/㎡
0.1%
02-16
12730元/㎡
0.16%
02-23
12747元/㎡
0.13%
03-02
12745元/㎡
0.02%
03-09
12716元/㎡
0.23%
03-16
12655元/㎡
0.48%
03-23
12541元/㎡
0.9%
03-30
12458元/㎡
0.66%
04-06
12373元/㎡
0.68%
04-13
12325元/㎡
0.39%
04-20
12314元/㎡
0.09%
04-27
12315元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14265元/㎡
17.04%
2024-07
13773元/㎡
17.26%
2024-08
13368元/㎡
17.73%
2024-09
13325元/㎡
17.06%
2024-10
12914元/㎡
18.36%
2024-11
12764元/㎡
18.66%
2024-12
12804元/㎡
16.69%
2025-01
12703元/㎡
14.88%
2025-02
12746元/㎡
14.17%
2025-03
12529元/㎡
15.58%
2025-04
12320元/㎡
16.24%
2025-05
12315元/㎡
14.89%
嘉利华府庄园(十区)问答
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