嘉利华府庄园(十区)解读
申建重
2022-05-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往东700米是地铁一号线锡北运河站，距小区500米有公交站601/602/616/651/668
【小区户型】小区主力户型有88平中间户型的两房和93平，98平的边套南北通透3房，
【小区设施】小区中央有一条绿化景观带，和人造喷泉，景观河，小区门口还有小型的塑胶跑道。
【生活配套】小区外围自带底商，联华超市，餐厅，向东1000米有正大乐城里面有超市，星巴克，电影院
【房屋品质】小区是16年交付的，小区内绿化率30%，防水很好，
不足
小区物业管理不到位，车位紧张
苏婷
2021-08-26
诺家
特色
【轨道交通】距离一号线锡北运河地铁站600多米，距离华府庄园公交站有1000米，有601-616-651-668
【小区户型】华府庄园主要98平3室2卫的边套，楼间距很大，楼栋是错开来的
【小区设施】小区南门和东门的入口处各有长1000米的绿化公园，公园设有儿童滑梯娱乐设施还有条800米左右的景观河
【生活配套】医疗设施:子萱蔬果(欣惠店)863米，绿色蔬果店905米，文娱:惠山新城体育馆595米，飞特加体能训练中心677米， 休闲娱乐场所多
不足
小区的租客多，入住率不高，几乎空着
刘旭
2021-08-16
诺家
特色
【轨道交通】距离锡北运河站300米，地铁直通到无锡站，三阳广场 短时间内到达苏州 上海
【小区户型】小区里都是高层 面积88平均为中间套 边套户型大多是93平和105平
【小区设施】小区有条人工河，从东到西，绿化做的可以。房子外观保养成色新。
【生活配套】小区南门往东800米是正大乐城商业城，700米有购物超市，南门华府路有商业店铺。
不足
车位配比有点少 有车的家庭有点麻烦
张家刚
2021-06-06
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁站500米，乘坐地铁1号线，乘坐7站即可到达市中心三阳广场站，在惠山大道上
【小区户型】小区为高层楼房，主要有两房88平、三房107平户型。北面横向两排楼，间距均超80米。
【小区设施】小区南门和东门的入口处各有长1000米的绿化公园，公园设有儿童滑梯娱乐设施还有条800米左右的景观河
【生活配套】医疗设施:子萱蔬果(欣惠店)863米，绿色蔬果店905米，文娱:惠山新城体育馆595米，飞特加体能训练中心677米， 休闲娱乐场所多
不足
小区地上车位不足，地下车位充足。
朱寿元
2021-08-16
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁站600米，乘坐地铁1号线，乘坐17站到达市三阳广场站，在惠山大道上
【小区户型】小区主卖88平两房和93平99平的三房，全部都是高层，两房全南户型，采光好，缺，三房都是边套。
【小区设施】小区没有小孩滑滑梯，但是有遛狗的大草坪，车位配比1；2
【生活配套】小区向东1000米左右有正大乐城共有三层 超市 电影院 星巴克 肯德基等 向西90米左右惠山万达广场
不足
离地铁有的选，要走点距离
陈立夏
2021-07-09
中山万宝
特色
【轨道交通】小区往东200米就是锡北运河地铁口
【小区户型】小区里都是高层 面积88平均为中间套 边套户型大多是93平和105平
不足
租户占比很高，年纪年轻化，人员流动大
孔祥连
2020-03-25
中山万宝
特色
【轨道交通】交通便利 有地铁1号线锡北运河站，到小区有600米，还有6站公交点，目前地铁S1在建
【小区户型】华府庄园西区就是十区，主要是以小房型为主88. 98. 105.107平三房，以高层26-33层都有
【小区设施】小区中心有水景，带儿童游乐场 ，老人健身，车位1.1，地下是双层机动车位，
【生活配套】华府庄园 位置十分不错，在学校和万达中间，周边2公里有惠山中医院，3.5公里有惠山第二人民医院
不足
小房型为主，租和自己为5:3例，物业有点跟不上，
孙文华
2020-05-12
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁站600米，乘坐地铁1号线，乘坐17站到达市三阳广场站，在惠山大道上
【小区户型】主要是98平的三房两卫的边套，楼间距很大，楼栋是错开的
【小区设施】小区南门和东门的入口处各有长1000米的绿化公园，公园设有儿童滑梯娱乐设施还有条800米左右的景观河
【生活配套】华府庄园 位置十分不错，在学校和万达中间，周边2公里有惠山中医院，3.5公里有惠山第二人民医院
【居民素质】租户占比很高，年纪年轻化，人员流动大
不足
小区健身设施不全；物业管理不是很到位！
杨蕾
2020-03-18
诺家
特色
【轨道交通】小区南面距离地铁一号线600米距离 旁边就是惠山大道通往江阴和市区 地铁到市区都很方便
【小区户型】小区里都是高层 面积88平均为中间套 边套户型大多是93平和105平
【小区设施】小区内有人造喷泉 景观河 小广场 带有小型的塑胶跑道 可供业主饭后散步和平时锻炼使用
【房屋品质】华府庄园小区建于2016年2017年交房周边距离省锡中学校及地铁大概800米惠山中医院1公里左右
不足
小区租户较多，入住率不是很高 物业管理不是很到位！
王丽辉
2021-04-04
天宜
特色
【轨道交通】距离小区南门往东800米处有地铁1号线锡北运河站，以及公交线路602，616，617。
【小区户型】主要是98平的三房两卫的边套，楼间距很大，楼栋是错开的
【生活配套】小区内部道路南北都有商业街，还有小区往东200你有大型菜市场和正大乐城完全能满足业主生活需求
【居民素质】租户占比很高，年纪年轻化，人员流动大
不足
小区租户较多，入住率不是很高 物业管理不是很到位！
周亮
2020-04-15
诺家
特色
【轨道交通】向东距离一号线锡北运河站1000米左右，坐6站可到无锡火车站，坐8站可到三阳广场这站可换乘2号线
【小区户型】华府庄园主要98平3房2卫的边套，楼间距很大，楼栋是错开来的
【小区设施】小区南门和东门的入口处各有长1000米的绿化公园，公园设有儿童滑梯娱乐设施还有条800米左右的景观河
【生活配套】小区向东1000米左右有正大乐城共有三层 超市 电影院 星巴克 肯德基等 向西90米左右惠山万达广场
不足
小区物业相对来讲不是特别完善 车位现在比较紧俏 因为地下的机械车位还没开始运行
曹军峰
2020-09-30
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁站600米，乘坐地铁1号线，乘坐17站到达市中心三阳广场站，在惠山大道上
【小区户型】小区户型88平两房，93平到107平三房
【小区设施】小区设有小孩滑滑梯，有遛狗的大草坪，车位配比1；2
【居民素质】租户占比很高，年纪年轻化，人员流动大
不足
小区的租客多，入住率不高，几乎空着
董小红
2019-10-14
诺家
特色
【轨道交通】小区南面距离300米就是地铁一号线锡北运河站，旁边是惠山大道通往江阴和市区，到市区仅六站，还有公交车
【小区户型】小区分为高层和别墅两种，高层面积88平为中间套，边套户型大多是93和105平，别墅均为大面积。
【小区设施】小区内有人造喷泉 景观河 小广场 小区门口还有小型的塑胶跑道 可供业主晚上饭后散步和日常锻炼的需求。
【房屋品质】华府庄园小区建于16年，17年交房，周边省锡中，锡北运河500米，惠山中医院1公里，500米正大乐城
不足
小区为新小区，入住率不算很高，车位配比相对来说不算很多
陈頔
2020-04-11
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁站600米，乘坐地铁1号线，乘坐17站到达市中心三阳广场站，在惠山大道上
【小区户型】华府庄园主要98平3房2卫的边套，楼间距很大，楼栋是错开来的
【小区设施】小区设有小孩滑滑梯，有遛狗的大草坪，车位配比1；2
【居民素质】租户占比很高，年纪年轻化，人员流动大
不足
小区的租客多，入住率不高，几乎空着
冯豆豆
2022-03-25
特色
【小区户型】小区主力户型有88平的两室两厅一卫和118平的三房两厅两卫，南北通透，两梯三户，适合改善需求。
【小区设施】小区中央有一条绿化景观带长廊，内有一条景观水池贯穿其中，环境优美。内有两个儿童游乐场和健身场所。
【生活配套】小区外围有自带底商，联华超市、餐厅等满足生活需要。2公里处有万达商业广场，满足小孩、成人吃喝玩乐购。
不足
地下停车位有机械车位，停车不太方便。地上电瓶车有乱停、乱放，摆放不整齐的乱象需要物业整治。
账号已注销
2022-03-05
特色
【轨道交通】距离地铁站600米，乘坐地铁1号线，乘坐17站到达市三阳广场站，在惠山大道上
【小区户型】小区是两梯四户的 中间户是88平的2房 南北通透的93平和107平的3房 还有三开间朝南的101平
【小区设施】小区设有小孩滑滑梯，有遛狗的大草坪，车位配比1；2
【生活配套】医疗设施:子萱蔬果(欣惠店)863米，绿色蔬果店905米，文娱:惠山新城体育馆595米，飞特加体能训练中心677米， 休闲娱乐场所多
不足
小区地上车位不足，地下车位充足。
陈海明
2022-02-28
特色
【轨道交通】向东距离一号线锡北运河站1000米左右，坐6站可到无锡火车站，坐8站可到三阳广场这站可换乘2号线
【小区户型】小区总共22栋，两梯四户，88-93-98-102平米三房为主力户型
【小区设施】小区有条人工河，从东到西，绿化做的可以。房子外观保养成色新。
【生活配套】小区内部道路南北都有商业街，还有小区往东200你有大型菜市场和正大乐城完全能满足业主生活需求。
不足
小区为新小区，入住率不算很高，车位配比相对来说不算很多
账号已注销
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区南边300米左右是地铁一号线锡北运河站，可直达市中心，公交站台就在门口，小区东边是惠山大道
【小区户型】小区都是高层，面积88平的均为中间套，边套大多是93平和105平。
【小区设施】小区北面两排楼栋中间位置是花园，有水池，儿童游乐场，健身器械，距离小区东门150米，便于小区业主休闲
【居民素质】租户占比高，年纪年轻化，人员流动大
不足
小区租户较多，入住率不高，几乎空着
账号已注销
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区往东，一公里内有地铁一号线站点锡北运河站，直接通到滨湖区雪浪，交通比较方便
【小区户型】小区内是高层，面积分别有88平，93平，99.8平，105平，107平，118平，楼间距40米左右
【其他描述】物业费1.6块钱一个平方，物业工作人员服务到位，小区内部干净清爽
【房屋品质】小区是2014年开盘的，2016年交付的，小区内绿化率30%，防水不错，隔音效果好，都是双层隔音玻璃
【居民素质】租户占比其实比较少，大部分都是自己住的，邻里关系好相处，素食高
不足
小区高层多，楼层低点的话采光会有点影响，大多数小三房房型还是两个卧室朝北的
吴玉娟
2021-11-14
特色
【轨道交通】往东600米是地铁一号线锡北运河站、距小区800米是公交站，601/602/616/651/668等
【小区户型】该小区全部为高层。户型以88平（2+1）全南的主力户型，93平和105平的三房边套户型。
【小区设施】在小区中心位置有1000平的绿化景观花园集健步、儿童游玩设施，距小区东门100米，方便业主健身休闲。
不足
小区物业管理不到位，当时外地业主较多导致租户多，人员较杂
