- 怡景嘉苑
- 7845 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 积庆路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 怡景嘉苑位于江阴区祝塘镇板块。小区为多层商品房住宅，共约5栋楼，小区户型面积有86㎡-120㎡左右的2居室和135㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离积庆公园、世纪公园等公园较近，对于注重生活环境的购房者是个不错的选择。
小区优缺点
优点- 小区距离江阴市第五人民医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离建南农贸市场较近，方便小区居民买菜。
缺点- 小区距离苏南石化加油站(新圩路站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离祝塘农机站公交站约127m，本站停靠公交车有江阴303路、江阴305路、江阴313路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离积庆路约122m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
6个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
小区距离江阴市祝塘实验幼儿园约465m，是一所公立幼儿园。小区距离江阴市祝塘中心小学约560m，该学校为一所公立学校。小区距离江阴成化高级中学约11.7km，距离较远，该学校为一所公立学校。总的来看，孩子就读幼儿园和小学很方便，就读中学不方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区楼栋前和道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受。小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居民居住舒适感较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以砖红色和米黄色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共约5栋楼，小区户型面积有86㎡-120㎡左右的2居室和135㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于无锡市江阴市人民南路28号附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 143户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动广场；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高。小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区距离商场较远，居民购物娱乐不太方便。距小区约350m有佳门口精品生活超市，方便居民购买日常所需。距小区约300m是五福绿洲超市，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.1km有江阴市第五人民医院，是一所综合性医院。距离小区大约140m有江阴陈蔗诊所，可以满足居民基本医疗需求。离小区140m左右有江阴市颐神堂药店，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区550m左右有建南农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区155m左右有中国银行(江阴祝塘支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区123m左右有中国电信(积庆路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约530m处有腾龙汽贸派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区360m左右有积庆公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有K秀量贩KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。。距离小区1.1km左右有菲尔健身会所(祝塘店)，适合比较喜欢健身的居民。
怡景嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6400元/㎡
0%
02-23
6400元/㎡
0%
03-02
6400元/㎡
0%
03-09
6400元/㎡
0%
03-16
6400元/㎡
0%
03-23
6400元/㎡
0%
03-30
6400元/㎡
0%
04-06
6699元/㎡
4.67%
04-13
7047元/㎡
5.19%
04-20
7396元/㎡
4.95%
04-27
7745元/㎡
4.72%
05-04
7845元/㎡
1.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6810元/㎡
26.75%
2024-07
6723元/㎡
27.69%
2024-08
6700元/㎡
27.93%
2024-09
6700元/㎡
27.93%
2024-10
6670元/㎡
28.26%
2024-11
6400元/㎡
31.16%
2024-12
6400元/㎡
19.69%
2025-01
6400元/㎡
10.44%
2025-02
6400元/㎡
9.86%
2025-03
6400元/㎡
9.0%
2025-04
7546元/㎡
7.8%
2025-05
7845元/㎡
13.04%
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