小区绿化率20%左右，绿化覆盖面积虽然不大，但植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园，是居民饭后散步的好场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

建筑整体风格简洁大方，外立面主要采用的是土黄色的涂料，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2008年竣工，房龄老，物业维护较好，外立面保持的很新。

小区2008年竣工，绿化率20%左右，小区共27栋楼，小区主力户型为67㎡左右的二居室，102㎡-146㎡左右的三居室。户型选择较多，适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区共有一个出入口（机动车和人都可通行），靠近老湖滨路。

小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对水景和公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

万象城(金石路店)距离小区约2.3km，居民日常逛街购物比较方便；世纪华联超市(湖滨店)距离小区约155m，居民平时的日常需求在这里就可以满足；美好便利(湖滨街店)S、罗森便利店(无锡美湖文化街店)距离小区约800m，方便市民购买日常所需。

无锡市中医医院距离小区约1.6km，距离近，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；滨湖区蟸湖街道夏家边社区卫生服务站距离小区约185m，居民出现常见的疾病可以在此就医；万正大药房距离小区约158m，百佳惠大药房(湖滨店)距离小区约175m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

蠡湖集贸市场距离小区约1.1km，菜场环境卫生，蔬菜水果肉类品种丰富，居民买菜方便；江苏银行(无锡蠡园支行)距离小区约318m，中国建设银行(无锡夏家边支行)距离小区约358m，居民办理理财业务十分便利；中国移动距离小区约192m，中国联通距离小区约987m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

蠡湖大桥公园距离小区约1km，公园景色怡人，适合休闲散步；无锡市滨湖区图书馆距离小区约1.6km，可以经常来此看书、学习，增长知识；ROBO ONE青少年机器人活动中心(蠡湖中心)距离小区约737m，周末可以带孩子来此参加活动，丰富孩子的课余生活。

小区周边餐厅较多，锦顺园(夏家边店)距离小区约149m，行香竹苑非常道城市餐厅距离小区约291m，居民外出就餐十分方便；大世界影城(建筑路店)距离小区约2.3km，居民外出看电影十分方便；无锡新体育中心-小足球场距离小区约1.7km，对于喜欢足球比赛的居民来说，这是非常好的选择。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买67㎡左右的二居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择102㎡-146㎡左右的三居室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租102㎡左右的三居室，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情，周边交通设施完善，年轻人上下班较为方便。对于改善型家庭来说，适合选择146㎡左右的三居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。周边配套设施齐全，居住舒适度较高。

小区周边公交车线路较多，适合上班族在此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于大房型的业主，建议在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区居住起来比较舒适；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区多数为业主自住，居住人群以上班族居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。