中大诺卡小镇解读
奚新松
2018-09-14
冠松房产
特色
【轨道交通】小区南门距离诺卡小镇公交站台50米有 61路 80路93路626路701路702路703路等
【小区户型】小区一共4期 1期2期123平洋房为主 得房率高
3期4期89平2和115平高层为住 视野好
【小区设施】小区有中央广场 有儿童滑梯 台球室乒乓球室 内街购物
【生活配套】南门100米处有大德福超市 药店 琪际理发店
【房屋品质】小区 都有钢混结构 隔音好 小区
不足
小区的车位比较紧张 停车问题
杨铭杰
2018-05-31
邦家房产
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层 大数为一梯两户 南北通透户型正，基本都是大户型130的三房两卫 置换首 选
【小区设施】小区中心有一块场地 周围有儿童设施等娱乐设施 晚上有很多小孩在场地上散步玩耍
【生活配套】小区100米处有大型的购物超市 西南方向50米还有一个绿地 晚上有很多居民在场地跳舞 带小孩玩耍
【居民素质】小区的老人和老人相对多点 三居室多为三代人居住 会有老人来帮忙带小孩 领里和睦 居住的气氛比较浓厚
不足
目前小区的车位不足 道路略窄 上下班高峰比较拥堵 有待物业调整
账号已注销
2018-06-02
特色
【小区户型】共1-225栋，主力户型：一居64㎡，二居85~94㎡，三居103~139㎡，四居133~138㎡。
【其他描述】1期威斯勒区，2期圣塔广场，3期奥兰治湾，4期圣布鲁斯。仿欧陆风格的建筑设计，小镇田园气息。
【生活配套】崇安区与锡山区交界，享受市区优越配套，适中的价格优势，紧靠哥伦布广场及睦邻中心，商业娱乐配套齐全。
【房屋品质】绿化率为43%，容积率为1.5，车位比为1:0.5，采用钢筋混凝土钢架结构，略微提升了隔音防潮效果。
不足
建筑之间的楼间距比较窄，会影响通风和采光性能，环形设计的建筑会让底层住户感觉湿冷，另外三期的小高层会对东边多层的光照有一定程度的影响，车位相对比较紧张。
陈昊
2018-12-06
特色
【小区户型】小区由洋房跟小高层组成，首推户型为89平2室跟128平3室，因小区绿化好1楼至3楼采光会受点影响
【小区设施】小区设有地上跟地下车位，车位很充足，还有儿童游乐设施，基本上吃过晚饭后都会带小孩到那去玩玩。
【房屋品质】小区分为4期，1期2期是08年交房，3期10年交房，四期11年，交房至现在没有外墙漏水现象
不足
小区进出口基本上外来人员不用登记就可以自由出入，安保措施需物业加强防范。
孙荣娟
2018-04-04
特色
【小区户型】1到82号门为一期洋房主要面积123平 ，135平 户型三开间朝南
【小区设施】小区自带幼儿园 ，中心圣塔广场，有商铺，篮球场全天开放，有地上，地下停车场！绿化达到48%
【生活配套】穿过桑达园又有菜场 ，小区门口有大德福超市，与西南方向一公里左右有家乐福，京东广场，睦邻中心！
【房屋品质】开发商是中大房产有限公司 ，房屋建筑采用钢筋混泥土钢架结构隔音，防潮，安全性高，户型正气得房率高
不足
地下室的下水问题，梅雨季节地下室积水严重。一期车位紧张！
秦茂
2018-07-21
特色
【轨道交通】小区南门右转100米处有701/726/626公交站台，柏庄地铁站距离小区1000米
【小区户型】小区分为一到四期，主要洋房和高层，89平2房和123平三房为主
【小区设施】小区里面有凉亭，花园篮球场，健身器材等可供业主游玩
【生活配套】小区门口大德福超市，穿过桑达园是柏庄农贸市场
不足
早晚高峰期小区南门新明路车流量较大交通有点拥挤，小区内部未实行人车分流，容易堵车
谷兴龙
2018-07-08
特色
【小区户型】项目分为洋房和高层，大多为一梯两户，南北通透，户型正，基本都是大户型130的三房两卫
【小区设施】小区中心有一块场地，周围有儿童设施等娱乐设施，晚上有很多小孩在场地上散步玩耍嬉闹
【生活配套】小区150米处有大型购物超市，西南方向50米还有一个绿地，晚上有很多居民在场地跳舞，带小孩玩耍
不足
目前小区的车位不足，道路略窄，上下班高峰比较拥堵，有待物业管理
蔡平
2018-04-27
特色
【其他描述】物业是：上海锐翔上房物业管理有限公司无锡新区分公司，物业费是楼梯房0.8元，电梯房物业费1.3每平方
【生活配套】往南边穿过桑达园就是柏庄菜场，门口大德福超市，三期有个篮球场，西南方向一公里家乐福超市和睦邻中心，，
【居民素质】小区以三代同堂为主，基本都是老人在家带孩子，接送小孩为主，出租户基本是在三期的高层，邻居都很有善的，
不足
小区不足就是地面上的车位比较紧张，停的比较乱，地下车位200一个月，地上车位每年抽签一次。
蔡文丽
2018-10-24
特色
【小区户型】89平刚需两房，110平-137平三房，小区以小高层与多层洋房为主，采光无影响。
【小区设施】小区内部带几个小公园供业主散步娱乐，三期西北侧有个篮球场免费对业主开放。
不足
上下班拥堵，车位紧张。
赵钰龙
2018-01-10
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交车701-726-626 一点五公里地铁二号线 柏庄站 广益站
【小区户型】小区以一梯二户 和二梯四户为主主推89平-95和2+1朝南户型，101-142平三开间朝南
【小区设施】本小区带有地下车库 地面停车场车位充足地下 ，有两座50平方公园
210栋 楼下西面有一个篮球场
【生活配套】本小区一公里南面是柏庄菜场，向西一公里哥伦布广场京东广场 南门50米大德福超市朝东2.5公里汇聚
不足
物业管理不是很得当 现在也在调整了 一期洋房没有太多的车位
卞修峰
2019-03-13
特色
【小区户型】诺卡小镇分为高层和洋房两种，89平的刚需房和110-137的大三房。
不足
小区车位比较紧张1比0.8这样
孙猛
2018-07-05
特色
【小区户型】小区分为洋房、小高层、高层，主力面积在85-124，85的是两房三开朝南，124的多为三房，户型方正
【生活配套】小区门口就有一个大型生活超市，离哥伦布也只有1公里不到
不足
小区目前地面停车比较多，地下车位200一个月，地上车位每年抽一次签
杨帅
2017-09-20
特色
【轨道交通】小区班车到地铁二号线柏庄站仅3公里，诺卡小镇门口有100路和701路
【小区户型】本小区以两梯四户为主，主推88-95平方2+1户型朝南户型，101-150平方三开间朝南户型
【其他描述】学校柏庄实验小学 九年制东亭中学百年名校 小区自带幼儿园
【小区设施】本小区带有地下停车场，地面车位充足，两座50平方公园
【生活配套】本小区1公里左右是柏庄菜场，向西1公里哥伦布广场，南门50米是大德福超市
不足
小区出口是新明西路，主要交通道路，交通拥挤，靠近垃圾焚烧站稍微有影响，本小区为2006年商品房，相比新小区会差些
雍婷婷
2017-10-25
特色
【轨道交通】小区500米内有公交701 726 626 ，3公里内2号地铁柏庄及广益站，出行畅通堵车一般在上下班
【小区户型】一梯两户或一梯三户，洋房主推2-4楼，127平134平，电梯5-15楼 89平151平23平，
【小区设施】自带地下车库，车位充足，小区有2个50平小公园，自带篮球场。
【生活配套】南大门100米大德福超市，步行200米左右柏庄菜市场，向西500米哥伦布生活广场。
不足
小区南门车流量大，容易堵车，楼栋间距小，采光有一定的影响，本小区为2006年商品房，相比新小区会差一些，小区物业一般需要该进。
王莹
2017-12-22
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交车701-726-626 一点五公里地铁二号线 柏庄站 广益站
【小区户型】小区以一梯二户 和二梯四户为主主推89平-95和2+1朝南户型，101-142平三开间朝南
【小区设施】本小区带有地下车库 地面停车场车位充足地下 ，有两座50平方公园
210栋 楼下西面有一个篮球场
【生活配套】本小区一公里南面是柏庄菜场，向西一公里哥伦布广场京东广场 南门50米大德福超市朝东2.5公里汇聚
不足
物业管理不是很得当 现在也在调整了 一期洋房没有太多的车位
陈纬
2017-11-12
特色
【轨道交通】小区500米内有公交701、726、626路公交，2公里内有地铁站柏庄及广益站，出行便捷。
【小区户型】一梯两户或一梯三户，洋房主推2-4楼，127平 134平。电梯5-15楼，89
平151平123平。
【小区设施】自带地下车库，车位充足，小区有两个50平小公园，自带篮球场。
【生活配套】1公里内有大统华，家乐福超市2公里内，医院：8公里内有至少六家医院及社区服务中心，
不足
小区南门车流量大，容易堵车，小区物业需要加强管理，楼间距比较小，在一定程度上影影响通风和采光。
账号已注销
2018-08-01
特色
【小区户型】诺卡一期和二期是矮层洋房，3期和四期主要是高层，其中4期户型很好，120平边套户型南北双阳台通透户型
【小区设施】小区中间有个圣布鲁斯广场，下午老人小孩都在哪里玩耍。
不足
小区车位紧张，但现在地下车库已经在使用了，有了很大的缓解
周冬冬
2018-05-24
特色
【其他描述】物业是：上海锐翔上房物业管理有限公司无锡新区分公司，物业费是楼梯房0.8元，电梯房物业费1.3每平方
【生活配套】往南边穿过桑达园就是柏庄菜场，门口大德福超市，三期有个篮球场，西南方向一公里家乐福超市和睦邻中心
不足
小区不足就是地面上的车位比较紧张，停的比较乱，地下车位200一个月，地上车位每年抽签一次。
闫秋菊
2017-10-23
特色
【轨道交通】南大门，68米，61路80路93路737路等到广益地铁站789米
【小区户型】电梯房主推5-15楼，89平115平123平，洋房主推2-4楼，127平134平，一梯两户或三户
【小区设施】自带地下车库，车位充足，小区内有2个50平左右的小公园，自带篮球场
【生活配套】南门大德福超市33米，华联超市373米，兴业银行广益路439米，步行100米柏庄菜市场
不足
南门口，车流量大，容易堵车，小区楼间距小，采光有一定影响，离柏庄垃圾场较近
罗保勇
2017-01-09
特色
【轨道交通】中大诺卡小镇站有701、726、626、向南1公里还有2号线柏庄地铁，交通方便
【其他描述】物业是：上海瑞翔上房物业有限公司无锡新区分公司，物业费楼梯房0.8元，电梯房物业费1.3元每平方～
【生活配套】往南边穿过桑达园就是柏庄菜场，门口大德福超市，三期有个篮球场，西南方向一公里家乐福超市！
【居民素质】小区以三代同堂为主，基本都是老人在家带孙子，接送小孩上学为主，出租户基本在三期的高层，邻里还是蛮和谐
不足
小区物业管理方面略有不足，一期二期地下车位较少，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
