- 大渲南苑
- 11857 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 动迁配套房
- 环湖路
- 无锡市市政建设综合开发公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
1089米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梅园开原寺，约1089米；距离小区最近的公交站是大渲桥，53路、67路、87路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是无锡市育红小学(公益校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
6.1
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百顺发购物广场，约1468米；最近的综合医院是无锡市梅园医院，约917米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
大渲南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12571元/㎡
0%
02-16
12571元/㎡
0%
02-23
12274元/㎡
2.36%
03-02
11978元/㎡
2.41%
03-09
11681元/㎡
2.48%
03-16
11384元/㎡
2.54%
03-23
11300元/㎡
0.74%
03-30
11300元/㎡
0%
04-06
11401元/㎡
0.89%
04-13
11578元/㎡
1.55%
04-20
11756元/㎡
1.54%
04-27
11857元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14386元/㎡
15.0%
2024-07
13706元/㎡
18.08%
2024-08
13120元/㎡
19.31%
2024-09
13506元/㎡
16.51%
2024-10
13142元/㎡
23.33%
2024-11
12853元/㎡
25.02%
2024-12
12038元/㎡
28.18%
2025-01
12571元/㎡
24.27%
2025-02
12359元/㎡
25.55%
2025-03
11300元/㎡
31.93%
2025-04
11832元/㎡
28.52%
2025-05
11857元/㎡
25.98%
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