- 金太湖国际城
- 13577 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 青石路518号
- 无锡市鼎盛房地产置业有限公司金太湖分公司
- 无锡金太湖国际城物业管理有限公司
小区概述
- 金太湖国际城位于梁溪区北大街板块，于2012年竣工，由无锡金太湖房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约680000㎡，小区共8栋楼，容积率3，均为高层住宅，两梯四户，楼间距大，采光无遮挡。小区绿化率为25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便捷；
- 小区距离农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离幼儿园较近，幼儿上学方便。
缺点- 小区是开放式小区，外来人员管理不严；
- 小区绿化率为25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
264米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约285m有地铁3号线吴桥地铁站，居民出行便利。小区距离吴桥公交站约205m，此站可乘坐29路、79路、79路区间、85路、90路等公交车，居民选择公交出行较为便捷。小区距离626m有动力桥立交，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.2
初中
9.4
52个
附近幼儿园
31个
附近小学
34个
附近初中
小区距离志强路幼儿园(后祁分园)约438m，是一所民办幼儿园。小区距离无锡市积余实验学校(小学部)约918m，是一所公立小学。小区距离无锡市积余实验学校约833m，是一所九年一贯制学校。整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.7
新旧程度
8.4
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率25%，绿化面积少。小区内绿植物业会定期修剪，长势繁茂。小区内有景观湖，居民饭后可沿湖散步聊天，小区内有健身设施、篮球场和儿童游乐场所，大人和孩子都可以有娱乐休闲场所。小区整体环境较好。
建筑特色
小区采用中式建筑风格，外形有点像大褂的对襟，时尚洋气，外立面以砖红色和灰黄色搭配，色彩明亮。物业对外立面维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约680000㎡，共8栋楼，容积率3，均为高层住宅，两梯四户，主推户型约51㎡的一室、85㎡左右的两室、112㎡左右的三室和143㎡左右的四室。楼间距大，采光无遮挡。
出入口
小区总共有8个出入口，东北门和南门临近兴源北路，东南3门临近凤吟路，地上停车场位于1375号楼北面、另一停车场出入口位于步行街1310号附近、非机动车停车场入口位于北大街派出所后祁街警务室西面，北地下停车场位于1865号楼西南面，另一地下停车场位于小区东北门西面。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1760户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐；
- 景观湖。
物业服务
小区物业认真负责，保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾。绿化环境会定期修剪维护，小区内的公共设施，物业维护及时，保证居民安全使用。
安保
小区是开放式小区，外来人员进出不需要登记，小区安全性有待加强。小区配备多名安保人员24小时轮流值班，会不定时在小区巡逻。小区监控分布密集，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 无锡金太湖国际城物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共3600车位
- 地上600个，地下3000个
车位比
- 1:2.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较好，距离小区约1.1km有新鸿坤商业广场，是一家大型综合商场，居民购物逛街比较方便。距离小区约885m为沃尔玛(无锡太湖店)，居民生活采购较方便。小区内有进来友家酸菜鱼、海底捞外送(金太湖国际店)等，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约348m有中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院，该医院是三级甲等综合医院，居民就医方便。北塘区北大街街道社区卫生服务中心距离小区约602m，居民小病治疗方便。距离小区约228m有九州大药房(欧风街店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富。
生活服务
小区周边生活服务设施较好，居民生活方便。距离小区约203m有青石路农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区186m左右有中国工商银行(无锡吴桥支行)，约274m有南京银行(无锡分行城北支行)，方便居民办理银行业务。小区距离约399m有中国联通(天御广场营业厅)、苏宁天御社区店(电信营业厅)，方便居民办理相关手机和宽带业务。
公共资源
距小区约1.3km是梁溪区文化馆图书馆分馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。距小区约573m是凤凰城文化公园，绿化环境好，空气清新，是居民休闲散步的好地方。距小区约2.5km有无锡锡惠公园，是4A景区，风景优美，有很多风景园区，是居民闲暇时间踏青郊游的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，幸福蓝海国际影城(无锡金太湖店)距离小区约129m，居民观影方便。星音悦KTV(金太湖店)距离小区约146m，居民休闲时间唱歌比较方便。King私人健身会所(欧风店)距离小区约271m，居民运动健身方便。
金太湖国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14065元/㎡
0.41%
02-23
14118元/㎡
0.38%
03-02
14146元/㎡
0.2%
03-09
14141元/㎡
0.04%
03-16
14084元/㎡
0.4%
03-23
14020元/㎡
0.45%
03-30
13970元/㎡
0.36%
04-06
13893元/㎡
0.55%
04-13
13836元/㎡
0.41%
04-20
13732元/㎡
0.75%
04-27
13595元/㎡
1.0%
05-04
13577元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15891元/㎡
16.37%
2024-07
15902元/㎡
14.8%
2024-08
15874元/㎡
11.7%
2024-09
15279元/㎡
15.37%
2024-10
15099元/㎡
15.97%
2024-11
14583元/㎡
17.65%
2024-12
14138元/㎡
20.16%
2025-01
14018元/㎡
19.81%
2025-02
14104元/㎡
18.8%
2025-03
14013元/㎡
17.18%
2025-04
13677元/㎡
14.34%
2025-05
13577元/㎡
14.44%
金太湖国际城问答
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