- 城市嘉园(西区)
- 11700 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 澄南路,近芙蓉大道
- 江阴市锦泰置业有限公司
- 江苏和协物业管理有限公司
小区概述
- 城市嘉园（西区）位于江阴区澄江街道板块，于2018年竣工，由江阴市锦泰置业有限公司开发。小区由5栋高层组成，户型面积有94㎡左右的3居室和168㎡左右的4居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区靠近应天河，空气环境较好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右是百意中医医院，居民就医方便；
- 距离小区1km左右是八佰伴生活广场，居民购物方便。
缺点- 小区靠近芙蓉快速路，会受到一定的噪音影响；
- 小区周边多为居民住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1134米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约280m是雅盛城市嘉园公交站，有江阴76路公交停靠。距离小区410m左右是恒大御景公交站，有江阴25路和江阴75路公交停靠。距离小区450m左右是恒大帝景公交站，有江阴25路、江阴75路和江阴76路公交停靠。距离小区约120m处是澄南线，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.5
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区520m左右有童宝幼托园，是一所民办幼儿园,。距离小区1.3km左右是江阴市城南小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.3km左右是江阴市立新中心小学，该学校是一所公立小学。距离小区970m左右是江阴市要塞中学，是一所公办中学。小区周边教育配套完善，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.3
环境概况
小区内部绿化环境较好，道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以白色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由5栋高层组成，户型面积有94㎡左右的3居室和168㎡左右的4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼栋前后无遮挡，采光通风性好。
出入口
小区有东门、北门和停车场共3个出入口。小区东门出入口位于澄南路，可前往应天河路。北门出入口靠近应天河路，停车场出入口靠近澄南路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 324户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区于2018年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为江苏和协物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1km左右是八佰伴生活广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区260m左右有优一客超市（恒大店），距离小区430m左右是惠易隆生活超市（恒大店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约460m有聚福楼食府（立新路店），距离小区540m左右是马掌柜川菜，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区1.4km左右是百意中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.8km左右是江阴市中医院，该医院是一家三级乙等中医医院。距离小区580m左右是心和中医诊所，居民日常诊病方便。距离小区460m左右是海鹏医药（恒大店），方便居民平时购药。
生活服务
距离小区1.1km左右是立新农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区490m左右有中国建设银行（江阴城南支行），距离小区560m左右是中国农业银行（江阴立新支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约440m处有中国移动（江阴恒大指定专营店），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区720m左右是北潮河公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区约1.9km处有江阴市人民政府澄江街道办事处，距离小区2.3km左右是澄江街道办事处市民服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约340m是王杨盲人按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约390m是江阴恒大嘉凯影城（江阴店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.9km是东方娱乐歌城（人民东路），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
城市嘉园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11886元/㎡
0.39%
04-21
11933元/㎡
0.4%
04-28
11980元/㎡
0.39%
05-05
12000元/㎡
0.17%
05-12
11960元/㎡
0.33%
05-19
11913元/㎡
0.39%
05-26
11866元/㎡
0.39%
06-02
11800元/㎡
0.56%
06-09
11756元/㎡
0.37%
06-16
11733元/㎡
0.2%
06-23
11710元/㎡
0.2%
06-30
11700元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13648元/㎡
0%
2023-09
13648元/㎡
0%
2023-10
13648元/㎡
0%
2023-11
13648元/㎡
0%
2023-12
13121元/㎡
3.86%
2024-01
12851元/㎡
5.84%
2024-02
12851元/㎡
5.84%
2024-03
11980元/㎡
12.22%
2024-04
11946元/㎡
12.47%
2024-05
11880元/㎡
12.95%
2024-06
11710元/㎡
14.2%
2024-07
11700元/㎡
14.27%
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