绿城玉兰花园(一期)解读
李英龙
2022-05-07
和墅地产
特色
【轨道交通】近地铁，1号线市民中心站300米，观山路立信大道交叉口，1号线三阳广场站可换乘地铁2号线
【小区户型】主力结构两梯两为主。面积89至268平米的。南北通户型为主，主力户型在89至200平米。
【小区设施】小区配有大型露天游泳池，二套有了设施，老人健身器械。还配有内部会所，供业主平时休闲放松
【生活配套】小区东面55米就是金匮公园、南边650米就是海岸城商业综合体和金融街
不足
车位配比较低。一期车位紧张。
涂克丰
2020-05-23
我爱我家
特色
【轨道交通】往南150米是地铁1号线市民站
【小区户型】两梯两户，一共7栋楼，主要以104-268平米的大户型为主，开间大绿化高，法式建筑，中轴对称。
【小区设施】小区人车分流，入户是会客大堂，自带大型露天游泳池，会所，健身房以及儿童娱乐设施，满足业主的娱乐活动。
【生活配套】小区东面就是大型的金匮公园，紧邻海岸城八方汇商业街，以及金融街，生活配套数设施一应俱全。
【居民素质】小区老人相爱会相对多一些，小住户多以三代人为主，相对文化教育较高，素质较好。邻里关系融洽
不足
小区离菜场远，而且车位不多，停车不方便
张遥
2020-07-15
诺家
特色
【其他描述】绿城玉兰花园平层官邸产品甄选欧洲皇室建筑专用石材德国莱姆石。完美重现法式宫殿建筑的尊贵流韵。
【小区设施】小区人车分流，自带会所，泳泳池，中心绿植花园，24小时物业管家服务，
【生活配套】小区周围一公里有菜市场，农工商超市，建设银行，
【房屋品质】房屋有上海绿城顺房房地产开发有限公司建造，墙体精美，房屋质量结构优质，隔音隔热，防潮水性能优越
【居民素质】租住都为行业高端白领，业界成功高素质人群，建设银行，生活配套完善，
不足
高端社区房子总价过高，税费高
乔艳红
2020-04-27
诺家
特色
【小区户型】一期的户型主要为大面积，170-200左右，户型南北通透，楼间距大
【其他描述】物业服务特别到位，全天24小时有保安巡逻
【小区设施】小区自带泳池，夏天开放，大人20元，在物业买
【生活配套】小区东面步行100米是金匮公园，南面步行300米是海岸城商业综合体，自带地铁市民中心站
【房屋品质】绿城品质开发商，外面采用干挂大理石材，美观
不足
小区离菜场远，而且车位不多，停车不方便
刘青剑
2017-12-22
宇宏房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线市民中心站1号出口，100米，离公交总站就三百米，133路151路135路256路.
【小区户型】户型两梯两户104-268平，2-5房改善大户型，南北通透，大开间大间距，法式建筑，中轴对称.
【生活配套】小区对面就是海岸城商业综合体，金匮公园就在小区东边，小区正前方就是金融一街，二街，三街
【居民素质】本地人比例达到40％，社会白领，公务员，无锡上层人士居多，年龄层次在30-50岁之间。
不足
小区主推大户型，改善型户型住宅，刚需户型少，总价过高，附近没有大型菜市场，买菜要去东绛菜市场不方便。
陈广银
2017-03-23
诺家
特色
【小区户型】户型两梯两户89-268平二到五房改善大户型，南北朝向，大开间高绿化，中轴对称。
【小区设施】小区车位充足，自带露天游泳池，绿化率高，人车分流，拥有儿童乐园，及健身馆等。
【生活配套】斜对面70米是，金融一街，对面150米是海岸城商业与八方汇商业街，东面300米是金匮公园，市政府等。
【房屋品质】外立面采用干挂大理石，美观大方，百年不腐，绿城开发商是中国房屋建筑专家，中国房产企业的标杆。
不足
得房率不高，附近没有大型菜市场，因为要把外立面做好所以室内结构不是很方正，阳台也不能封起来！
刘炳建
2017-11-15
盛创家房产
特色
【小区设施】自带大型露天游泳池、人车分流、车位充足、绿化率高有室内健身房还有儿童游乐场、业主休闲娱乐方便，，
【生活配套】小区东面55米就是金匮公园、南边650米就是海岸城商业综合体和金融街
不足
总价过高、得房率比较低、不能封阳台、附近没有大型的农贸市场
徐彬程
2017-08-04
我爱我家
特色
【小区户型】户型两梯两户104-268平。2至5房改善大户型。南北通透,大开间大间距,高绿化。法式建筑,中轴对称
【生活配套】小区斜对面就是海岸城商业综合体，金匮公园就在小区东边，小区正前方是金融一街二街三街！
【房屋品质】小区外立面采用新疆进口卡拉麦里金大理石材，干挂到顶，历久铭心！
不足
小区内大户型较多，总价偏高，小户型较少。两极分化比较严重。入住率不算特别高，以改善客户为主！
薛培欣
2017-03-04
诺家
特色
【小区户型】两梯两户，一共7栋楼，主要以104-268平米的大户型为主。
【小区设施】小区6号楼前面自带一个露天游泳池、喷泉，游泳池西边有儿童游乐场，室内健身会所
【房屋品质】开发商是绿城房地产开发有限公司，外立面采用干挂石材，历久弥新，百年不腐
不足
小区周边没有大型的菜市场，生活不是很方便，户型都比较大
张杰
2016-12-16
我爱我家
特色
【小区户型】玉兰花园以89平104平的两房、126到183的三房、198平到265平的四房为主，户型南北通透。
不足
没有洋房、没有一楼的房子、
陈永裕
2022-03-01
特色
【轨道交通】距离地铁1号线和4号线市民中心站200米
【小区户型】小区户型有104-268平方2-5房，基本都是南北通透的，共计17个楼号，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区配有室外游泳池、儿童娱乐场所、花草养护区，带凉亭的中心大花园，适合业主小孩休闲的好地方
【生活配套】海岸城八方汇商业综合体、金匮公园、金融街办公楼，满足业主的生活配套和办公场所
不足
车位比较紧张，只有地下一层
赵哲
2022-03-16
特色
【轨道交通】出门300米地铁1号线市民中心站，观山路立信大道交叉口
【小区户型】玉兰花园都是以小高层为主总共7栋，楼栋81--99号，面积分布104-260平，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内设有1200平露天大泳池，900平绿地，儿童游乐园有滑梯，翘板等娱设施，车位比1：1.2
【生活配套】靠近海岸城综合体，在本小区正南方150米，中医院在本小区的正西面200米
不足
车位紧张，住户停车不太方便
周永凯
2022-04-29
特色
【轨道交通】日常出行便捷，地铁一号线市民中心站步行400米左右。公交200米左右
【小区户型】小区户型89平两房，三房户型143.155四房户型187还有顶复式大户型。
【小区设施】小区全人车分流，环境优美，绿化率40左右，儿童乐园，泳池齐全。
不足
靠近高浪路，小区没有配套底商，需要出去买。
刘从军
2020-06-21
特色
【轨道交通】步行300米可到海岸城公交总站，步行200米可到地铁1号线市民站还有4号线可以换乘，可快速到达市
【小区户型】一期的户型主要为大面积；170-200左右 ，户型南北透通 楼间距大
【小区设施】小区自带泳池，夏天开放，大人20元，在物业买
【生活配套】小区东面就是大型的金匮公园，紧邻海岸城八方汇商业街，以及金融街，生活配套数设施一应俱全。
【居民素质】小区老人相爱会相对多一些，小住户多以三代人为主，相对文化教育较高，素质较好。邻里关系融洽
不足
小区离菜场远，而且车位不多，停车不方便
李德
2020-04-18
特色
【轨道交通】步行300米可到海岸城公交总站，步行200米可到地铁1号线市民站还有4号线可以换乘，可快速到达市
【小区户型】两梯两户，一共7栋楼，主要以104-268平米的大户型为主，开间大绿化高，法式建筑，中轴对称。
【小区设施】小区内部自带800平绿地，自带咖啡吧，长椅和儿童娱乐设施，绿化率对面，人车分流
【生活配套】小区东面就是大型的金匮公园，紧邻海岸城八方汇商业街，以及金融街，生活配套数设施一应俱全。
【居民素质】小区老人相爱会相对多一些，小住户多以三代人为主，相对文化教育较高，素质较好。邻里关系融洽
不足
玉兰花园因为是高端楼盘价格偏高
陶呈景
2020-10-05
特色
【轨道交通】出门300米地铁1号线市民中心站，观山路立信大道交叉口
【小区户型】刚需两房到改善五房都有，围合式布局，楼间距开阔，小区以169平三房两卫户型为主
【小区设施】小区内设有1200平露天大泳池，900平绿地，儿童游乐园有滑梯，翘板等娱设施，车位比1：1.2
【生活配套】有300米内有海岸城大型购物商场和八方汇步行街，适合亲子出行购物，东侧100米有金匮公园非常适合散步
【房屋品质】房屋有上海绿城顺房房地产开发有限公司建造，墙体精美，房屋质量结构合理，隔音隔热，防潮水性能优越
不足
大户型为主，小户型较少
赵亚丹
2020-08-02
特色
【小区户型】小区以104平-268平改善户型。2房到5房，7栋楼对称排列，小区绿化率多，楼间距大。视野开阔
【小区设施】小区配有大型露天游泳池，二套有了设施，老人健身器械。还配有内部会所，供业主平时休闲放松
【生活配套】小区东面50米就是金匮公园，南面500米是海岸城大型商场，700米是八方汇商业综合体，以及大型菜市场
【房屋品质】绿城高端品质，小区法式建筑，外立面全部以干挂大理石到顶，隔音和防水效果做的特别好，物业服务好，品质高
不足
小区以大面积居多，小的三房也要175平，总结过高，接受人群不多，车位配比也不高，
乔登州
2020-04-26
特色
【轨道交通】南门出往东立德道方向200米往南800米事地铁一号线市民中心站，南门出向东200米立德道就是公交站
【小区户型】一期的户型主要为大面积；170-200左右 ，户型南北透通 楼间距大
【小区设施】小区自带泳池，夏天开放，大人20元一人，在物业买票，物业在83单元。
【生活配套】小区东面步行100米是金匮公园，南面步行300米是海岸城商业综合体 自带地铁站市民中心站
【居民素质】小区老人相爱会相对多一些，小住户多以三代人为主，相对文化教育较高，素质较好。邻里关系融洽
不足
玉兰花园因为是高端楼盘价格偏高
张朋
2020-04-02
特色
【轨道交通】近地铁，1号线市民中心站300米，观山路立信大道交叉口，1号线三阳广场站可换乘地铁2号线
【小区户型】104-268平，两房刚需至五房改善大户型。楼栋有序，围合式布局，楼间距开阔，总高17-29层高层
【小区设施】小区内设有1200平露天大泳池，绿化率很高，人车分流，有儿童游乐园。车位比1：1.2，车位紧张
【生活配套】有海岸城购物商场，八方汇购物商场，金融街，距离三百米，中医院距离500米左右。免费主题公园近金匮公园
【房屋品质】采用干挂大理石外立面，毛坯交付，品质好防水/防潮/隔音效果很好，
不足
大户型为主，小户型较少，价格较高，车位比较紧张
账号已注销
2020-09-02
特色
【小区户型】一期的户型主要为大面积，170-200左右，户型南北通透 楼间距大
【其他描述】物业服务特别到位。全天24小时有保安巡逻。
【小区设施】小区自带游泳池，然后夏天开放，大人20块钱一个人在物业买票，物业在99单元
【生活配套】小区东面不行100米就是金匮公园，南面步行300米就是海岸城商业综合体，自带地铁站市民中心站
【房屋品质】绿城品质值得信赖，小区外墙选用干挂石材，有效隔阻噪音。
不足
小区为大户型为多，总价过高，刚需，客户可能接受不了。
