- 芙蓉山庄A区
- 8207 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 友谊北路
- 无锡市翠竹房地产开发有限公司
- 银城物业有限公司
小区概述
- 芙蓉山庄位于无锡市东北塘锡沙路近友谊北路，属于东北塘板块。小区由无锡市翠竹房地产开发有限公司投资开发，于2011年竣工，产权年限为70年。小区总建筑面积531165㎡，小区占地面积501099㎡，容积率为1.06，绿化率为46％，小区共计住户3900。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站芙蓉一路10米，居民公交出行方便
- 小区距离世纪联华超市1.8公里，居民购物消费方便
- 小区内部有大型水池和凉亭，夏天纳凉避暑方便
缺点- 小区周边医疗资源较少，不便于住户及时就医
- 小区周围休闲娱乐资源较匮乏，不易满足居民的需求
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线柏庄站5.6公里，居民可乘坐711路到达该站，居民轨交出行便利。
公交：小区距离芙蓉一路站10米，吉兴公司距离小区10米，距离周巷站10米，途经线路有17路、702路、711路、711路区间、龙潭浜专线等，居民公交出行方便快捷。
自驾：小区东距省道友谊北路10米，西距省道228仅10米，南距京沪高速2.8公里，小区居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.7
8个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周围教育资源丰富，有东北塘中学、八士中学、无锡市东北塘实验小学等。
1、东北塘中学距离小区1.2公里，该校景色自然秀美，环境得天独厚，人文景观和文化传承相映生辉。
2、八士中学距离小区1.4公里，该校师资阵容整齐，德高艺精，敬业勤业，积极向上。
3、无锡市东北塘实验小学距离小区2.3公里，该校是首批全国科学教育实验基地、无锡市基础教育课程改革实验工作示范点学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.6
新旧程度
7.7
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区植被覆盖率高，内部仿照园林建造有各种凉亭和拱形小桥，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁有草坪，由工人定期修剪、浇水、养护，五颜六色的花朵为小区添加了生机与活力，使小区更具生活气息。
建筑特色
小区的建筑风格典雅大方，楼宇规整，排列对称。小区以浅棕色和米白色为主色调，使建筑和小区环境相得益彰，更加彰显小区典雅大方的特点。建筑底部采用石砖，中层和顶部都采用涂料。小区对建筑的维护和修缮工作到位，建筑暂时未出现任何涂料与外立面脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积531165㎡，小区占地面积501099㎡，容积率为1.06，楼间距较开阔，小区采光性良好。小区楼层在6-38层之间，共计住户有3900户。小区有六种户型，一居户型为65㎡，二居户型为68-87.5㎡，三居户型为132-154㎡，四居户型为151-260㎡，五居户型为257-380㎡，六居户型为238-370㎡。
出入口
小区有两个出入口，分别是西南门和西门。西南门靠近31号楼，毗邻芙蓉西二路；西门南靠小区停车场，北靠66号楼，西靠芙蓉西二路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1490户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.06
社区总设施
- 小区内设有锻炼器材，居民能在锻炼身体的同时在此拓宽自己的朋友圈，增进邻居间彼此的友谊。小区内设有大型的人造湖，和休憩凉亭，以及仿欧式小喷泉，住户在茶余饭后间漫步在这美好景致里，心情也能变得更加舒畅。
物业服务
小区物业质量较好，收费比较合理，上班工作及时，服务态度良好，对于居民所反映的问题也能及时处理，深受居民好评。小区物业积极承担社会责任，在出入口设有旧衣物回收箱，方便居民捐赠衣物。小区建筑的维护和修工作到位，尚未出现任何外立面脱落或者墙体破裂等现象。
安保
小区内治安秩序管理得当，鲜有不文明行为。小区内花草安排有人为定期修剪养护，绿化较好，管理得当，环境舒适。小区在公共区域内安装有电子监控设备，物业能随时监控小区内状况，同时也能监控设备的安置能够保障居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为翠竹物业，其办公地点在无锡市锡山区东亭春潮中路20号，联系电话为0510-83773366。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共3987车位
- 地上87个，地下3900个
车位比
- 1:2.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套较完善，有惠之盟超市、八十吴江大润发、世纪联华超市等。
1、惠之盟超市距离小区2.7公里，该店产品物美价廉，品种丰富，居民到此购物消费方便。
2、八十吴江大润发距离小区2.1公里，该店品种齐全，服务体贴到位，居民基本生活需求能够得到满足。
3、世纪联华超市距离小区1.8公里，该店以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，能满足居民需求应急性的特点。
医疗资源
小区周围医疗资源较为匮乏，有裕巷社区卫生服务站、锌旺康复医院、垄上行庄稼医院等。
1、裕巷社区卫生服务站距离小区400米，居民的轻微疾病能够得到及时的治疗。
2、锌旺康复医院距离小区1.7公里，该院内环境幽雅，医疗设施设备齐全，服务设施完善。
3、垄上行庄稼医院距离小区1.5公里，该院拥有一流的设备，优质的服务，强大的医疗队伍，值得居民信赖。
生活服务
小区周围生活服务配套充足，有八士农贸市场、中国工商银行、中国农业银行等。
1、八士农贸市场距离小区2公里，菜场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
2、中国工商银行距离小区1.7公里，居民为孩子自缴学费方便。
3、中国农业银行距离小区1.8公里，居民办理信贷和存取业务便利。
公共资源
小区周围公共资源较丰富，有兴塘公园、中国乡镇企业博物馆、锡山区地税局第二分局等。
1、兴塘公园距离小区2.9公里，该地空气清新，气候宜人。不仅是植物和鸟鱼类的理想生活场所，也是居民放松心情的好去处。
2、中国乡镇企业博物馆距离小区2.2公里，该馆是全国唯一收藏有乡镇企业发展各时期文史资料和文物的博物馆，居民能在此了解那段历史。
3、锡山区地税局第二分局距离小区1.6公里，居民能在此办理个人税业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较为匮乏，仅有纽顿足道、永泰休闲浴场。
1、纽顿足道距离小区100米，在此居民可忘却生活、工作以及环境所带来的精神困扰。
2、永泰休闲浴场距离小区1.7公里，居民可在此放松自己卸去疲劳困乏。
芙蓉山庄A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8687元/㎡
0.18%
02-16
8663元/㎡
0.28%
02-23
8634元/㎡
0.33%
03-02
8583元/㎡
0.59%
03-09
8523元/㎡
0.7%
03-16
8462元/㎡
0.72%
03-23
8393元/㎡
0.82%
03-30
8335元/㎡
0.69%
04-06
8294元/㎡
0.49%
04-13
8268元/㎡
0.31%
04-20
8231元/㎡
0.45%
04-27
8207元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9468元/㎡
15.89%
2024-07
9458元/㎡
14.69%
2024-08
9427元/㎡
13.25%
2024-09
9314元/㎡
11.26%
2024-10
9264元/㎡
8.07%
2024-11
8867元/㎡
9.89%
2024-12
8774元/㎡
9.18%
2025-01
8703元/㎡
9.97%
2025-02
8645元/㎡
7.41%
2025-03
8382元/㎡
9.35%
2025-04
8214元/㎡
12.36%
2025-05
8207元/㎡
11.0%
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