小区绿化率37%，内部居住环境优美；小区内自带会所，室内室外两个游泳池，小区内景观像公园一样，带活水、喷泉；小区保洁清洁很及时，园区内干净卫生，整洁美观。

小区建筑为现代化欧式风格，楼栋外立面为浅咖色和米黄色相搭配的贴砖结构，整体感觉沉稳大气，时尚且优雅，楼栋品质高。

小区总建筑面积约280000㎡，占地面积约104100㎡，建筑类型为高层、超高层，共1300户，容积率为2.48。小区房型包含约87㎡-89㎡的二居室、约145㎡-174㎡的三居室、约172㎡-292㎡的四居室和约173㎡-198㎡的五居室。楼栋间距大，低楼层采光没有大影响。

小区共2个出入口，即小区的西门和东门。其中西门位于康平路和孙蒋路交汇处附近；东门位于梁溪路。

小区物业服务人员态度很好，服务很到位，对来往业主都是笑脸相迎的；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放；小区内的卫生情况很好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施新颖。小区每个楼栋都有独立物业管家，整体物业服务质量较高。

在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员轮班值守，并且全天24小时不间断巡逻，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有门禁，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入楼栋。

距离小区1km左右有万达广场(滨湖店)，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 距离小区980m左右有大润发(滨湖店)，日常生活用品可以来此采买。 距离小区345m左右有华润万家(陶巷路店)，距离230m左右有美好便利华润悦府店，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区1km左右有江南大学附属医院(北院区)，该医院为三级甲等综合医院。 距离小区450m处有无锡市滨湖区河埒街道社区卫生服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区380m左右有九州大药房(中诚誉品店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区910m左右有溪河农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。 距离小区240m左右有江苏银行(梁青路支行)，距离小区255m左右有中国工商银行(梁青支行)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的。 距离小区400m有中国移动，距离小区625m左右有中国联通，小区业主需要办理相关业务方便快捷。

距离小区2.7km左右有滨湖区政务服务中心人力资源和社会保障局分中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区1.5km左右有蠡溪公园，景色怡人，小区居民可以休息时间来此散步遛弯。 距离小区1.3km左右有无锡市图书馆(迎龙桥分馆)，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择： 距离小区210m左右有咪咪音乐吧，距离小区250m左右有紫蝶KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择； 距离小区190m左右有L STAR国际皮肤管理(滨湖店)，小区内女性业主可以来做一下日常皮肤保养，缓解工作疲劳的需求。 距离小区456m左右有1956遇见橄榄绿健身俱乐部，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约约87㎡-89㎡的二居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施较为完善，日常采买也比较方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约145㎡-174㎡的三居室、约172㎡-292㎡的四居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源较为丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区附近生活配套完善，商场、银行、医院等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有地铁线路和多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区的房龄较新，小区内环境好，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约87㎡-89㎡的二居室，或者约145㎡-174㎡的三居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 房子里的配套也会影响房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。

小区内人员素质高，人员相对稳定；小区临近梁清路，早晚高峰有噪音困扰的情况。小区绿化优良，绿植与楼栋分布搭配很好，小区内环境舒适；周边的生活配套比较完善，日常采买方便；小区内物业管理到位，居住感受好。

小区业主大多数是30至60岁的成功人士，素质高；小区目前人员较为稳定，邻里之间比较熟悉，相处和睦。