香梅人家解读
拉目草
2021-04-04
特色
【小区户型】洋房是退台式设计 ，采光充足 高层板楼设计 ，户型方正 小区大约1000户 分为18层和25层的小高
【小区设施】小区设施 小区内花园大儿童滑滑梯 游乐场设施完善 停车位充足 电动车有固定的充电地方 绿化率高 带有
【房屋品质】房屋品质 2010年开盘洋房一楼带花园小区楼道宽敞 洋房顶房顶采用彩钢瓦 并配有太阳能 节能 环保
【居民素质】居民素质小区90%以上都是自助 物业管理比较好 生活氛围浓厚 多处设有娱乐场地
不足
小区 多处 绿化被踩踏 未能及时得到修补
王丰
2020-04-09
特色
【轨道交通】南门向西一百米就是公交车 19.129 .69. 19路快. 712. 65 . 等 等 .不拥堵！
【小区户型】楼栋户型：63㎡，89㎡，119㎡三种。主推63㎡的两房，总价低，有电梯两梯三户，卧室朝南采光好。
【小区设施】小区内部自带小公园下班，饭后时间可以在公园散步，有地上地下停车场，人车分流系统，便于交通。
【生活配套】北门口锡义路商业街.街上超市，酒店，商场等等方便购物逛街 .小区离梅村卫生所一公里方便看病不用跑太远
【居民素质】小区大多住户以三代人为主，老人带看小孩，接送小孩上下学，邻居关系和睦，小区居住氛围很好。
不足
小区电动车乱停放 导致车子出行不方便 小区安全性有待提高应在道路拐角处放置道路反光镜 以便观察道路行人 因靠高架和主干道路 隔音方面还需完善各在小区外围建隔音墙
杨秋红
2021-03-01
特色
【轨道交通】南门向西一百米 公交19路，116路，712，泰伯大道站下
【小区户型】主力面积83-89平两房 102-123平大三房131-240平洋房
【小区设施】小区进门就是娱乐设施面积大900左右平米，周边有好的小孩老人在玩 在休闲
【生活配套】北门向东，五洲国际广场休闲娱乐购物 特色小吃 配套齐全 对面就是华联大型购物超市
【居民素质】小区业主自住占比比较高，业主邻里关系比较好，整体业主素质较高，大部分业主之间都是认识的，关系比较好
不足
大门有点不好看 只是个人观点 车位紧张
郁海良
2020-04-15
特色
【轨道交通】沿新洲路往南约六公里到无锡机场，往北一千米上金城路！步行五百米可乘坐公交129路直达火车站！
【小区户型】少量63平的一室一厅，主力户型89平的两房和120平左右的三房，户型朝南，采光好
【小区设施】小区内部自带小公园、在26号楼旁边、方便老人孩 子闲暇时间娱乐、小区南北两门旁边均有地下车库入口
【生活配套】出北门向东一千米五洲国际商场特色小吃，休闲娱乐，品牌服饰样样俱全！对面上海华联大型超市应有尽有！
【居民素质】小区大多数以自住为主、邻里和睦、出租房比例20%、
不足
小区电动车乱停放 导致车子出行不方便 小区安全性有待提高应在道路拐角处放置道路反光镜 以便观察道路行人 因靠高架和主干道路 隔音方面还需完善各在小区外围建隔音墙
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】南门向西一百米就是公交车 19.129 .69. 19路快. 712. 65 . 等 等 .不拥堵！
【小区户型】楼栋户型：63㎡，89㎡，119㎡三种。主推63㎡的两房，总价低，有电梯两梯三户，卧室朝南采光好。
【小区设施】小区内自带小公园和儿童游乐设施，有凉亭，环境绿化好。有地下停车场
【生活配套】北门口锡义路商业街.街上超市，酒店，商场等等方便购物逛街 .小区离梅村卫生所一公里方便看病不用跑太远
【居民素质】小区大多住户以三代人为主，老人照顾小孩上学问题！住户之间相处和睦 住户比在1:5
不足
小区电动车乱停放 导致车子出行不方便 小区安全性有待提高应在道路拐角处放置道路反光镜 以便观察道路行人 因靠高架和主干道路 隔音方面还需完善各在小区外围建隔音墙
陈家乐
2020-05-27
特色
【轨道交通】南门向西一百米就是公交车 19.129 .69. 19路快. 712. 65 . 等 等 .不拥堵！
【小区户型】小区有1梯2户洋房，2梯4户和2梯6户的高层，主推小户型，85平两房为主力户型，65平一室适合刚需。
【小区设施】小区北门有200平的空地周边设有儿童滑梯，花园等娱乐设施，很多小朋友及年长的人在此玩耍，跳舞交朋友。
【生活配套】向东1公里左右就是嘉禾广场，商超，向南2公里左右，梅村社区医院
【居民素质】小区均是本地住户 ，居住氛围浓厚 ，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子
！
不足
目前小区总户人1438户，大多与停车位903个车位不足，停车景区临近马路，噪音比较大
尤盼华
2020-04-15
特色
【轨道交通】南门向西一百米就是公交车 19.129 .69. 19路快. 712. 65 . 等 等 .不拥堵！
【小区户型】小区有1梯2户洋房，2梯4户和2梯6户的高层，主推小户型，85平两房为主力户型，65平一室适合刚需。
【小区设施】小区自带公园 下班可以散步 自带娱乐设施 供老人带孩子娱乐
【生活配套】出北门向东一千米五洲国际商场特色小吃，休闲娱乐，品牌服饰样样俱全！对面上海华联大型超市应有尽有！
【居民素质】小区均是本地住户 ，居住氛围浓厚 ，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子
！
不足
小区电动车乱停放 导致车子出行不方便 小区安全性有待提高应在道路拐角处放置道路反光镜 以便观察道路行人 因靠高架和主干道路 隔音方面还需完善各在小区外围建隔音墙
马佳龙
2021-03-02
特色
【小区户型】小区多为2梯四户高层，面积86-93平的两房，60刚需小胡型，还有部分1梯2户洋房
【小区设施】内部带健身设施，供老人和小孩休息，娱乐，小区中间带景观休息厅。
【房屋品质】13年竣工，龙盛房地产物业公司，总户数为1490户。2010年开盘，洋房一楼带花园，小区道路宽敞，
【居民素质】住户多为三代人居住，老年人负责接送小孩，少数为租客，素质高邻里关系和睦。
不足
停车位903个，比较紧缺，停车比较拥挤。
账号已注销
2020-08-04
特色
【轨道交通】南门向西100米，有公交车19、69等多条线路，通往无锡各地
车位不足只有903个车位，配比不足
【小区户型】小区由小户里86-96平两房、60平一房2梯4户刚需小户型，还有1梯2户总高层
电梯洋房。
【小区设施】小区北有块娱乐休闲场地，上面有儿童滑滑梯梯、秋千，还有休闲的
长椅，小区中间带景观休息厅。
【居民素质】小区大多是租客为主，邻里和睦。
不足
车位配比不够、停车紧张。
张浩南
2021-05-17
特色
【轨道交通】出了小区大门20米就是公交站19、129、48、721、69等多路公交连接各个区域
【小区户型】小区分为洋房和高层 高层有大面积和小面积的刚需 洋房都是大面积的改善户型
【小区设施】区内设有健身器材和儿童娱乐设施，设有地上车位和地下车库 电动车充电处 凉亭花园应有尽有
【居民素质】小区业主自住占比较高 租户不多 整体业主素质较高
不足
靠近主干道 比较吵 车流量大 小区内部没有做到人车分流
谭登峰
2020-10-19
特色
【小区户型】洋房是退台式设计，采光充足，高层板楼设计，户型方正，小区大约1000户，分为18层和25层的小高层
【小区设施】小区内花园大，儿童滑梯游乐设施齐全完善，停车位充足，电动车有固定充电桩，绿化率高，带有多种珍惜树木
【生活配套】门口就有健身房，幼儿园，小孩子的教育培训机构，星级连锁酒店，药房，生活配套完善一应俱全
【房屋品质】2010年开盘，洋房一楼带花园，小区道路宽敞，洋房房顶采用彩钢瓦，并配有太阳能，节能环保
【居民素质】小区百分之九十以上都是自住，物业管理比较好，生活氛围浓厚，游乐场玩的孩子也比较多
不足
小区多处绿化被踩踏未能得到修补
高桐
2020-06-18
特色
【轨道交通】距离精诚快速路只有三百米，距离无锡东站只有5km路程，苏南硕放机场5.5km，市中心12.5km。
【小区户型】刚需客63m²的一室一厅一卫，可改二房，主力户型89m²两房和120m²左右三房，整体户型朝南采光好
【小区设施】小区自带公园，许多住户吃晚饭后小区散步，小朋友的娱乐设施也具备
【生活配套】小区北门向东1公里可到达梅村中心地带，有五洲国际广场，上海华联，宜亿家，大德福，周围具有四大银行
不足
小区车位紧张，关键小学只能上新洲小学直升旺庄中学
刘玲
2020-06-05
特色
【轨道交通】南门向西100米，就是公交车19，129，69.196路块712.65等等不拥堵
【小区户型】小区户型60平层，120平，60平的一室一厅可改两房，性价比高，主卧朝南客厅朝南电梯房，两梯六户
【其他描述】物业无锡长庆物业物业费16每平米，物业地址相当人家34号101是有专业人对公用设施绿化维护
【小区设施】小区自带公园下班可以散步，自带娱乐设施供老人和小孩娱乐
不足
目前小区总户人1438户，大多与停车位903个车位不足，停车景区临近马路，噪音比较大
李虎
2020-06-12
幸福家房地产
特色
【轨道交通】南门向西100米，就是公交车19，129，69.196路块712.65等等不拥堵
【小区户型】小区有1梯2户洋房，2梯4户和2梯6户的高层，主推小户型，85平两房为主力户型，65平一室适合刚需。
【小区设施】小区自带公园 下班可以散步 自带娱乐设施 供老人带孩子娱乐
【生活配套】北门向东1500米，五洲国际特色小吃休闲娱乐品牌服饰配套齐全。对面大型华联超市应有尽有。
【居民素质】住户多数为三代人，中年人平常上班工作老人带带小孩有的接送小孩上学，少数百分之十五的租户也在附近上班的
不足
车位不足住户1500户左右，车位仅有904个。
邵月春
2020-05-25
特色
【轨道交通】公交19路19路快线，116路.712路，721路新洲路（泰伯大道）站下车
【小区户型】少量63平的1室1厅。主力户型89平的两房和120平左右的三房。户型朝南采光好。
【小区设施】小区进门就是个娱乐设施面积大 有900平米 周边有滑滑梯 秋千 锻炼身体的 很多老人带着自己的小孩子
【生活配套】北门向东1500米，五洲国际特色小吃休闲娱乐品牌服饰配套齐全。对面大型华联超市应有尽有。
【居民素质】小区大多数以自助住为主。邻里和睦。多租房比例占20%。
不足
目前小区总户人1438户，大多与停车位903个车位不足，停车景区临近马路，噪音比较大
王成洋
2021-05-17
特色
【轨道交通】南门向西一百米 公交19路，116路，712，泰伯大道站下
【小区户型】主力面积83-89平两房 102-123平大三房131-240平洋房
【小区设施】小区进门就是娱乐设施面积大900左右平米，周边有好的小孩老人在玩 在休闲
【生活配套】北门向东，五洲国际广场休闲娱乐购物 特色小吃 配套齐全 对面就是华联大型购物超市
不足
大门有点不好看 只是个人观点 车位紧张
黄娟
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区门口就有755公交站台可以通往市区
【小区户型】主力户型一居室面积在49-53平两房的在85-94平大面积还有143平的四开间朝
南的户型
【小区设施】小区位置靠近西门位置有广场、里边有篮球场、健身器材、秋千、等促注邻里
之间的关系
【生活配套】生活比较方便高五洲国际500米上海华联距离一样地段繁华去市区方便
不足
小区绿化一般，车位比较紧张
马梦君
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区往南泰伯大道有19路，712路通往市中心
【小区户型】小区有少量63平一室一厅的户型，主力户型是89平到120平三房，户型朝南的采光很好
【生活配套】北门向东1500米是五洲国际广场，还有2个超市，吃喝购物一应俱全
【房屋品质】小区交房时间在2012年左右，整体品质还是可以的
【居民素质】小区大多数为自住，租房占比20%左右，邻里和睦，年轻人偏多
不足
整体车位比较紧张1500多户住户只有904个车位
梁海涛
2020-04-20
特色
【轨道交通】公交19路19路快线，116路.712路，721路新洲路（泰伯大道）站下车
【小区户型】小区分为两种类型的房子，洋房跟高层，洋房122平到434平，高层63平到124平，楼间距大约35米
【小区设施】小区内环静优美，各种生活设施齐全，28单元楼下有儿童滑滑梯，单双杠，等等，停车位1288个
【生活配套】向东1公里左右就是嘉禾广场，商超，向南2公里左右，梅村社区医院
【房屋品质】2011年9月30日开盘，2012年12月31日洋房交房，建筑类型：板楼，塔楼，建筑结构：钢筋混凝土
不足
靠近加油站，其它都非常好
张奇
2020-10-15
大唐地产
特色
【轨道交通】南门向西一百米就是公交车 19.129 .69. 19路快. 712. 65 . 等 等 .不拥堵！
【小区户型】小区主 推户型65平一室一厅、可改小两房、88平正两房、两房朝南、采光好、电梯房、两题四户、
【小区设施】小区北门有200平的空地周边设有儿童滑梯，花园等娱乐设施，很多小朋友及年长的人在此玩耍，跳舞交朋友。
【生活配套】小区南北门自带商圈，一公里内有大型商超，餐饮，医院，银行，学校，一应俱全。
不足
学区不好，靠近马路！
