- 恒达星湖花海
- 12813 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 澄阳路
- 无锡市恒达星湖湾房地产开发有限公司
- 苏州百居顺物业服务有限公司
小区概述
- 恒达星湖花海位于无锡市锡山区东北塘板块。小区由无锡市恒达星湖湾房地产开发有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，小区内有800㎡左右的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施。小区容积率为1.69。小区由16栋低层、高层建筑组成。小区户型有63㎡-148㎡左右的2房-5房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区路面停车不规范，占用机动车道现象多；
- 小区靠近河源，容易潮湿。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，承塘路(芙蓉五路)公交站距离小区约312m，停靠的公交车有702路，东亭北路(芙蓉四路)公交站距离小区约396m，停靠的公交车有80路等。Ｇ２/无锡/北京/江阴大桥出口距离小区约2.1km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.5
15个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，无锡市星湖花海幼儿园距离小区约107m，东方天郡幼儿园距离小区约587m。无锡市东北塘实验小学距离小区约657m，是一所公办的小学。东北塘中学距离小区约606m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积比较大，小区内有景观湖、喷泉等水系景观，也有儿童娱乐设施、健身设施等休闲娱乐场所，居民的休闲娱乐需求能够得到很好的满足，小区内的绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐，能够带给居民很好的视觉感受。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主；楼栋外立面使用卡其色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率为1.69。小区由16栋低层、高层建筑组成。小区户型有63㎡-148㎡左右的2房-5房，小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有1个出入口，东南门。东南门靠近川湘家常菜。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 980户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.69
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 喷泉；
- 景观湖。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班，物业管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 苏州百居顺物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。星叶生活广场距离小区约471m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，食尚坊食品超市距离小区约253m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。梓旺康复医院距离小区约625m，是一所综合类型的医院。锡山区东北塘社区卫生服务中心近距离984m，居民出现常见的疾病可以在此就医。九州大药房(花海家园店)距离小区约101m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(无锡东北塘支行)距离小区约910m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(恒大观澜府营业厅)距离小区约972m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。都陵KTV(星叶生活广场店)距离小区约564m，居民周末可以与朋友来此放松一下。动律健身距离小区约563m，居民可以来此锻炼身体。
恒达星湖花海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13613元/㎡
0.02%
02-16
13512元/㎡
0.74%
02-23
13337元/㎡
1.3%
03-02
13118元/㎡
1.64%
03-09
12891元/㎡
1.73%
03-16
12700元/㎡
1.48%
03-23
12686元/㎡
0.11%
03-30
12719元/㎡
0.26%
04-06
12758元/㎡
0.31%
04-13
12854元/㎡
0.75%
04-20
12824元/㎡
0.23%
04-27
12813元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13414元/㎡
15.86%
2024-07
14090元/㎡
2.69%
2024-08
14128元/㎡
5.53%
2024-09
14269元/㎡
10.78%
2024-10
13787元/㎡
6.88%
2024-11
13625元/㎡
6.4%
2024-12
13306元/㎡
4.61%
2025-01
13534元/㎡
0.62%
2025-02
13384元/㎡
4.29%
2025-03
12686元/㎡
10.58%
2025-04
12820元/㎡
9.9%
2025-05
12813元/㎡
7.45%
恒达星湖花海问答
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