- 印象湖滨路劲
- 18693 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中南路,近湖滨路
- 无锡路劲滨湖房地产有限公司
- 江苏路劲物业管理有限公司无锡分公司
小区概述
- 印象湖滨路劲位于滨湖区蠡湖新城板块，小区于2016年竣工，是由无锡路劲滨湖房地产有限公司开发建设，小区总建筑面积约125086㎡，小区占地面积约26286㎡，容积率约3.5，约有9栋商品房住宅，小区内户型有3-4居室，户型面积约85㎡-143㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，局部景观茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约2.3km是体育中心地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.4km是阳光奥特莱斯，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区临近中桥，部分楼栋有噪音；
- 小区临近乐迪加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
187米
步行至地铁
186个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约2.3km是体育中心地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约119m是中南路(五湖大道)公交站，该站停靠68路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约670m是红星路立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
8.5
50个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约359m有凯斯幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约839m有无锡市稻香实验小学，该小学是公办学校。距离小区约876m有无锡市水秀中学，该学校是一所公办学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约30％。小区楼栋之间的道路两旁种有草坪、树木和灌木丛，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，错落有致，整齐美观。小区内摆放了许多造型独特的现代化十足的雕塑，为小区增添了一道独特的风景线。
建筑特色
小区建筑是现代化主义建筑，整体以黄色系为主，深褐色的线条使建筑在简洁中带着庄重和绅士。楼宇规整，排列对称，线条整齐，整体经典耐看。整体外立面维护得较好，呈现较新的状态，没有老化、脱落和裂痕的出现。
楼栋分布
小区总建筑面积约125086㎡，小区占地面积约26286㎡，容积率约3.5，约有9栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约85㎡-143㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区南门位于五湖大道东150m附近；北门位于中南路与五湖大道交叉口东200m附近，此出入口仅供行人通行；西南门位于中南路与五湖大道交叉口东南200m附近；西1门位于中南路与五湖大道交叉口东南150m附近；停车场位于五湖大道附近；停车场出入口位于五湖大道东150m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 880户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高，公共区域和楼道内有专业的保洁清理，垃圾箱及时清理，不会出现垃圾溢出的现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区物业会定期对大型机电设备和公共区域设备进行维修保养，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
安保
小区安保专业，出入口有保安值班室，负责对来往车辆进行管理，让车辆有序进出，对外来车辆进行登记。每个单元门口是装有安全门锁，能够保障居民的人身安全和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 江苏路劲物业管理有限公司无锡分公司
物业费用
- 2.85元/㎡/月
车位
- 共940车位
- 地上54个，地下886个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月，地下330.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右是阳光奥特莱斯，居民可到此处购物逛街。距离小区66m左右有新鲜生活，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区437m左右是无锡市中医医院，该医院为三级甲等中医医院，居民就医比较方便。距离小区642m左右是无锡市中桥门诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
距离小区993m左右是金顺市场，市场菜品丰富，方便居民购买蔬菜。距离小区408m左右是无锡农村商业银行(中桥支行)，方便居民办理存取款的业务。
休闲娱乐
距离小区约471m是金逸国际电影城(方圆荟购物中心店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约866m有大上海KTV(金星路店)，方便居民唱歌消遣，休闲放松。
印象湖滨路劲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
18418元/㎡
0.34%
03-10
18656元/㎡
1.29%
03-17
18963元/㎡
1.65%
03-24
19191元/㎡
1.2%
03-31
19311元/㎡
0.63%
04-07
19277元/㎡
0.18%
04-14
19205元/㎡
0.37%
04-21
19122元/㎡
0.43%
04-28
18989元/㎡
0.7%
05-05
18856元/㎡
0.7%
05-12
18744元/㎡
0.59%
05-19
18693元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20452元/㎡
8.15%
2023-07
20084元/㎡
10.26%
2023-08
19891元/㎡
9.71%
2023-09
20570元/㎡
6.59%
2023-10
20557元/㎡
5.8%
2023-11
19380元/㎡
10.54%
2023-12
18622元/㎡
12.61%
2024-01
18780元/㎡
12.79%
2024-02
18365元/㎡
15.3%
2024-03
19191元/㎡
9.43%
2024-04
19088元/㎡
8.73%
2024-05
18693元/㎡
8.75%
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