长江国际泓园解读
肖曼曼
2020-10-16
捷莱房产
特色
【小区户型】鸿园主推户型是三期九宫馆，总高9层。一梯两户。户型方正，得房率高。一楼还带有大面积地下室和花园。
【其他描述】小区物业为东洲物业，物业费2.8元/平，目前无锡口碑很好，可与万科物业媲美。
【生活配套】小区1000米左右有个曹安菜场买菜很方便，利华广场，星光名座距离小区大概1500米方便业主购物娱乐。
不足
小区车位相对紧张，总价偏高。
李子涛
2019-11-28
特色
【轨道交通】出门100米有金城高架，距离地铁三号线500米，仁德医院公交站台通往市区公交车
【小区户型】一梯两户，两梯四户，有9层，18层，33层。楼间距80米左右，部分靠高架
【小区设施】进门50米有喷泉 左手边有公园，有健身器材和休闲排椅供业主锻炼休息，还有小广场供业主跳广场舞
【生活配套】出门1000米有金轮星光名座商业街，有好又多，重餐饮，菜市场，星巴克，门口也有配套的生活购物
【居民素质】小区居民大部分都是高收入、高素质人群。租房的也都是外企员工。住户年龄段为30-50岁。
不足
小区有部分房源靠高价，需要做好隔音窗户。小区为新区高档小区，价格偏高。
陈华勇
2018-11-26
特色
【小区户型】长江国际泓园，九宫馆洋房，总高9层，一梯两户，得房率高，小高层，总高18层，两梯两户，采光好
【其他描述】东洲物业是民申地产旗下的有限公司，物业费2.8元/平方，是目前无锡口碑不错的物业之一
【小区设施】小区内有儿童游乐场，水景，喷泉，凉亭，供休息使用的椅子桌子等设施上齐全
【生活配套】周边超市商场，银行，医院，酒店，500米范围内都有
不足
有部分房源靠高架，需做好隔音玻璃，本小区为高端小区，总价有点偏高
储欣
2018-11-28
博润不动产
特色
【小区户型】小区住宅户型全面，涵盖两房、三房、四房、复式等多种户型。
楼层高矮分布合理，间距够大，采光均匀。
【房屋品质】小区内分三个板块，A1：2012年交房，A2:2014年交房，A3:2016年交房。
由民申地产建造
【居民素质】小区居民大部分都是高收入、高素质人群。租房的也都是外企员工。住户年龄段为30-50岁。
不足
部分楼栋离高架近，可以装隔音玻璃，噪音可以基本忽略。
本小区为高端小区，价格偏高。
翟建栋
2018-11-28
博润不动产
特色
【轨道交通】小区出门前卫路向南500米，长江路地铁三号线，向北金城高架，西门口有公交车站台，出行方便。
【小区户型】小区户型全面，有两房，三房，四房，复式等多种户型。有高层，小高层，九层洋房等，间距大，采光好。
【居民素质】小区居住人去大多为高收入、高素质人群。租住人群大多是新区外企高管，素质都相对较高。
不足
小区由本土开发商民生地产开发，总价相对过高。
何世威
2018-11-28
特色
【小区户型】长江国际小区户型全面，涵盖两房 三房 四房 以及复试等多种户型 楼层高矮分布合理楼间距合适不影响采光
【小区设施】小区内有儿童游乐场 水景 喷泉凉亭 以及可供休息的桌椅 设施齐全
【生活配套】周边有商场 银行医院酒店 500米范围之内都有
不足
部分楼层距离高架较近 有轻微噪声影响 车位稍微紧缺
梁道宽
2019-01-10
证道房产
特色
【小区户型】小区户型有两房，三房，四房，适合各个家庭选择，楼间距都比较大，采光不错
【其他描述】小区物业为东洲物业，物业费2.8元/平，目前无锡口碑很好，可与万科物业媲美。
【生活配套】小区1000米左右有个曹安菜场买菜很方便，利华广场，星光名座距离小区大概1500米方便业主购物娱乐。
不足
小区车位相对紧张，总价偏高。
张景昌
2018-11-24
博润不动产
特色
【小区户型】有一梯两户，两梯两户和两梯四户，以两梯四户为主，南北通透，主力面积120平三房
【小区设施】车位分为地上和地下，车位比例1:1.4.小区是园林式小区，花园，游乐设施，喷泉景观较多
【生活配套】西门口底商有华润万家超市，美容院，美发观，早餐店。医院是仁德医院，期次是虹桥医院，凤凰医院。
不足
小区部分楼栋靠近高架
账号已注销
2018-12-31
特色
【小区户型】泓园住宅户型全面，涵盖两房、三房、四房、复式等多种户型。楼层高矮分布合理，楼间距大，采光均匀。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场，水景，喷泉，凉亭，供休息使用的椅子桌子等设施上齐全。
不足
部分房源靠高架，需做好隔音处理，外国租客较多。
徐亮
2018-04-16
特色
【轨道交通】出门100米有金城高架，距离地铁三号线500米，仁德医院公交站台通往市区公交车
【小区户型】长江国际泓园主推洋房，总高9楼的，一梯两户，户型正，一楼带大花园和地下室的。另外还有高层，和小高层
【小区设施】进小区50米有喷泉，左手还有景点兰亭，区内采用人车分离，内部还有健身器材和休闲排椅供业主锻炼健身
【生活配套】近一千米有星光名座商业街、好又多超市、菜市场、星巴克、仁德医院、凤凰医院，小区自带幼儿园
不足
有部分高层靠近高架，会有点吵
周生泉
2017-10-08
千户房产
特色
【轨道交通】出门前卫路，50米快速内环金城高架，1000米麦库大厦地铁三号线在建，公交站台通往市里
【小区户型】小区共有54个单元，其中有一梯两户9层小公馆，一梯四户18层，33层商品房，楼间距大，采光好
【小区设施】进门50米有喷泉 左手边有公园，有健身器材和休闲排椅供业主锻炼休息，还有小广场供业主跳广场舞
【生活配套】出门1000米有金轮星光名座商业街，有好又多，重餐饮，菜市场，星巴克，门口也有配套的生活购物
【居民素质】小区居住大部分是无锡上班的外地人，刚需买房的人不少，年轻人入住率高，租住率不高
不足
有部分单元楼靠近高架，稍微有点吵
账号已注销
2017-11-17
特色
【轨道交通】公交有35号、66号、51号等公交车站，从西门步行100左右到仁德医院门口乘坐地铁三号线。
【小区户型】鸿园主推户型是三期九宫馆，总高9层。一梯两户。户型方正，得房率高。一楼还带有大面积地下室和花园。
【小区设施】小区分南门和西门两个入口。内部采用人车分离，配有休息座椅。每天会定时有喷泉景观，还有小型景点兰亭。
不足
小区有部分房源靠高价，需要做好隔音窗户。小区为新区高档小区，价格偏高。
张元元
2017-08-24
特色
【轨道交通】小区出门前卫路，出门向右50米上金城高架，出门直行1000米有仁德医院 地铁3号线地铁口公交站。
【小区户型】一梯两户 两梯四户 分别有9层 18层 33层到顶优：楼距宽 绿化率高 人车分流 缺:部分楼栋靠高价
【小区设施】小区有小公园，景观亭 健身活动休闲区 人车分流 车位充足1比1 共1800个车位左右
【生活配套】门口有成熟的商业配套，出门直行1000米有仁德医院 ，附近雷迪森广场，麦库商业大厦生活购物便利
不足
部分楼栋靠高架 小区有点小
许萍
2018-11-28
博润不动产
特色
【小区户型】小区有两室、三室、四室、复式等户型
总高有33层、31层、18层、9层楼高
【其他描述】东洲物业是小区开发商民生地产旗下物业公司，收费是2.8元每月每平米
【居民素质】小区居民大多是外企高薪资人员，素质高。年龄段为30岁至50岁之间。
不足
小区高端，价格偏高。
宋波
2017-10-26
特色
【小区户型】一梯两户 两梯四户 分别有9层 18层 33层 楼距及高矮楼层分布合理，部分楼栋靠近高架
【其他描述】民申地产旗下的无锡东洲物业有限公司，物业费2.8元/平方，在目前无锡口碑很佳的物业之一，跟万科相媲美
【小区设施】小区门口及里面有多处水景景观池，有大型的儿童游乐场，供休闲喝茶的雨花茶轩及多处休闲桌椅，还有兰亭一处
【生活配套】西门门口有早餐店，超市，洗衣店，美容店及酒庄，直行1000米仁德医院附近有雷迪森酒店及麦库商业广场
不足
部分楼层靠近高架，有些噪音。
何自豪
2017-11-21
特色
【轨道交通】小区出门前卫路向南500米，长江北路地铁3号线；前卫路向北是金城高架。西门口有公交车站，出行方便
【小区户型】一梯两户，两梯四户，有9层，18层，33层。楼间距80米左右，部分靠高架
【小区设施】小区内有多处水景池，散步休息的凉亭。儿童娱乐设施等，车位充足
【生活配套】西门有早餐店，超市，洗衣店等。以及雷迪森广场酒店，麦库大厦，金轮星光名座！
不足
部分楼栋靠高架会有点吵
顾伟卫
2017-10-09
特色
【轨道交通】前卫路出门50米上金城高架，沿卫星路800米到仁德医院地铁3号线（5号线换乘规划中）公交可达全无锡
【小区户型】三房三开间朝南户型采光好 阳台不在客厅 高层 楼间距80米左右 采光良好
【小区设施】小区地下车位地上车位充足，有水景池（里面有各种鱼），喷泉，假山，凉亭，绿化做的较好，吃完饭散心特舒心
不足
小区均价比周边楼盘贵
