- 五洲国际工业博览城
- 9787 元/㎡
- 2012
- 商住楼
- 办公
- 金城东路299号
- 无锡中南置业投资有限公司
- 无锡五洲国际商业运营有限公司
小区概述
- 五洲国际工业博览城位于无锡市金城东路299号，属于新吴区梅村板块。小区由无锡中南置业投资有限公司开发，于2009年竣工，产权年限为50年。小区建筑面积为150000㎡，容积率为2，总户数为1798户。小区绿化率为27%。
小区优缺点
优点- 小区距离新世界国际公交站200米左右，居民乘公交出行便利
- 新世界幼儿园距离小区700米左右，居民子女上学方便
- 小区楼栋间距较宽，住房的采光和通风效果很好
缺点- 小区位置比较偏僻，距离市中心19公里，去往市区耗时较长
- 小区车位不足，存在私家车乱停放现象，给居民出行造成不便
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1357米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线九里河公园站1.4公里，离云林站1.6公里，小区居民轨交出行方便。
公交：距离小区一公里内有新世界国际站，纺和路站，纺城大道站等，通过该站点的公交线路有62路、753路、757路、758路、769路、778路、776路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离距金城快速路300米，距高浪路高架约1.7公里，小区出西门是纺城大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.0
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有金阳光早教中心幼儿园、无锡市新城中学坊和新城中学等学校。
1、金阳光早教中心幼儿园距离小区100米左右，学校注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
2、无锡市新城中学坊距离小区1.8公里，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
3、新城中学距离小区1.9公里，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区环境美观大方，绿化齐整，楼宇栋距开阔并设有草地和树木，视眼开阔，景观好。小区的草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区规划整齐，户型方正，小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格是现代主义风格，外观较为美观。房屋的外立面以白色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较旧，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区建筑面积为150000㎡，容积率为2，总户数为1798户。层高为6-33层，小区户型有一居户型面积为30㎡-57㎡，二居户型面积为34㎡-90㎡，三居户型面积为35㎡-100㎡，四居户型面积为70㎡-90㎡。小区楼间距较宽，小区房屋多为南北朝向，光线较为充足。
出入口
小区有两个出入口，分别是西门和南门。其中西门靠近纺城大道，平时人车流量大。东门靠近五米阳光小区。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5630户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人来锻炼健身，儿童也可以在此玩耍娱乐。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。同时，每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区物业管理较好，物业工作人员会定期对小区内道路、健身器材等公共区域进行打扫，保持公共区域处于干净整洁的状态。小区物业还定期对楼道和电梯进行保洁巡查，确保电梯正常运行、楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内还设有快递代收点，方便了白天上班的住户。
安保
小区出入口处有安保值班室，24小时有专业人员值班，居民有问题可以随时去找安保工作人员解决，安保工作人员会对外来人员和车辆进行询问和登记，对不符合要求进入小区的人员和车辆进行劝阻，确保小区居民安全。安保人员会定期对消防设施进行进行检查，确保消防设施可以使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业是无锡市怡庭物业管理有限公司，地址位于广石家园100号，电话为0510-83120788。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2701车位
- 地下2701个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有天润福超市、和美生活超市和重庆川菜馆等。
1、天润福超市距离小区400米，超市内的各项生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、和美生活超市距离小区200米，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
3、重庆川菜馆距离小区100米左右，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有锡山人民医院、五洲中医院和宽城区柳影社区卫生服务中心等。
1、锡山人民医院距离小区3.3.公里左右，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。
2、五洲中医院距离小区3.4公里，就医环境较好，医护人员素质较高。
3、无锡市新区江溪街道社区卫生服务中心距离小区2.2公里，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有中国工商银行、旺盛医药连锁、坊前农贸市场等。
1、旺盛医药连锁距小区仅200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国工商银行距小区200米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、坊前农贸市场距小区2.1公里，居民买菜十分方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有洛克公园、九里河湿地公园和江溪街道万裕苑第一社区-乐购爱心图书室等。
1、洛克公园距离小区1.8公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、九里河湿地公园距离小区2.1公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、江溪街道万裕苑第一社区-乐购爱心图书室距离小区2.3公里，是居民增长知识，借阅图书的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有无锡金逸影城荟聚IMAX店、金樽KTV商务休闲会所和无锡洛克咖啡等。
1、无锡金逸影城荟聚IMAX店距离小区1.8公里，该影院的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、金樽KTV商务休闲会所距离小区400米左右，居民可以来此一展歌喉。
3、无锡洛克咖啡距离小区300米，居民可以来此聊天小聚。
五洲国际工业博览城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9281元/㎡
0.87%
03-03
9373元/㎡
0.99%
03-10
9526元/㎡
1.63%
03-17
9644元/㎡
1.24%
03-24
9694元/㎡
0.52%
03-31
9784元/㎡
0.93%
04-07
9802元/㎡
0.18%
04-14
9796元/㎡
0.06%
04-21
9791元/㎡
0.05%
04-28
9790元/㎡
0.01%
05-05
9787元/㎡
0.03%
05-12
9787元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9399元/㎡
4.87%
2023-07
9422元/㎡
4.75%
2023-08
9215元/㎡
6.33%
2023-09
9326元/㎡
4.45%
2023-10
9455元/㎡
2.5%
2023-11
9628元/㎡
3.56%
2023-12
9486元/㎡
4.56%
2024-01
9093元/㎡
0.76%
2024-02
9264元/㎡
1.19%
2024-03
9694元/㎡
5.67%
2024-04
9790元/㎡
1.65%
2024-05
9787元/㎡
1.77%
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