万科酩悦解读
涂克丰
2020-05-20
我爱我家
特色
【轨道交通】本小区西门口万顺路设有：105路138路359路快1线等多路公交，交通便利，北侧门五湖大道地铁4号线
【小区户型】万科酩悦主打小户型，89平，105平，115平，133平。147-320平的洋房！适合刚需和考虑學区
【小区设施】半人车分流，小区景观带在B4,B6街区，中心位置有游乐场与健身器材
【生活配套】小区南门是酩悦商业街，马路对面就是华润万家，小区北门向北走600米左右就到了万象城，大剧院，配套齐全
【居民素质】小区住户多为高学历高素质人群，生活氛围十分浓厚
不足
小区的绿化率比有些小区会少一点
罗静
2022-03-09
诺家
特色
【小区户型】小区户型为89平小三房户型和115三房户型
【小区设施】小区带有羽毛球场，人工喷泉，儿童游乐场，多处休闲凉亭，车位充足1:1.5的比例
不足
小区中心楼间距稍微有些窄 车位紧张
孙燕
2020-08-23
万科物业二手房
特色
【轨道交通】公交：95.77路105.快1线，128路至万科魅力之城
【小区户型】主要户型：90平，105平，115平，130平，134平的三房。150平，195平，296平别墅。
【生活配套】无锡市政府无锡大剧院，太湖新城科教产业园。环蠡湖分光带金汇公园。美国CAS干洗，小蚂蚁家政。
【房屋品质】小区装修标准是万科地产统一装修，交付标准比较高，靠路的是采用隔音玻璃的，质量都有保证
不足
小区是2012年交付，入住率85%左右，相对于车位紧张。
王辉辉
2020-12-13
诺家
特色
【轨道交通】距离在建四号地铁口左右20米，可直达市民中心，门口快1，105路公交路线也只有50米的距离
【小区户型】小区主要户型89平98平，115平，135平，还有洋房295平，主打户型89平小三房为主户型可选择
【小区设施】小区主要户小区采用人车风流，比列1:1.8，很充足，设有儿童游乐场，网球场，羽毛球场，娱乐设施较多
【生活配套】小区对面有早餐店，对门就有大型华润超市，五百米之内有星巴克和大型酒店及KTV
不足
小区租客多了一点，都是买不起房的
欧阳艳麒
2020-07-21
诺家
特色
【轨道交通】小区北门正对在建的地铁四号线五湖大道站，西门出门就是公交站，出行非常方便
【小区户型】有89平，98平，105平，115平，135平，一梯两户，南北通透，适合刚需改善在#183;
【小区设施】小区中间以高层为主，绿化茂盛，旁边有个小型的儿童游乐场和一个网球场
【生活配套】本小区30米内就是华润万家，一公里内博大假日广场，万象城，第二中医院，和两个在建的地铁口！
【居民素质】小区住户多为高学历高素质人群，生活氛围十分浓厚
不足
本小区设施配套完善，大多业主挂价高，单价贵。
徐熙
2020-05-21
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区多为1梯2户，89-115三房居多，149-320多为洋房，楼间距宽，低密度，绿化环境好，噪音少
【小区设施】本小区设有羽毛球球场， 洋房区有人工喷泉，儿童娱乐场也分散布局。多处设有休闲凉亭。
【生活配套】小区南门是酩悦商业街，马路对面就是华润万家，小区北门向北走600米左右就到了万象城，大剧院，配套齐全
【居民素质】小区住户多为高学历高素质人群，生活氛围十分浓厚
不足
小区的绿化率比有些小区会少一点
杨庚
2020-03-03
诺家
特色
【轨道交通】小区北门正对在建的地铁四号线五湖大道站，西门出门就是公交站，出行非常方便
【小区户型】酩悦以小3房为主，89-115㎡，多为1梯2户的小高层，135户型的3房，以及149-320㎡的洋房
【小区设施】小区游乐场所有儿童滑梯，跷跷板，玩的小朋友比较多，可以交到朋友，不远处还有网球场羽毛球场
【生活配套】小区南门是酩悦商业街，马路对面就是华润万家，小区北门向北走600米左右就到了万象城，大剧院，配套齐全
不足
小区的绿化率比有些小区会少一点
张春
2021-03-05
诺家
特色
【小区户型】小区户型为89平小三房户型和115三房户型
【小区设施】小区带有羽毛球场，人工喷泉，儿童游乐场，多处休闲凉亭，车位充足1:1.5的比例
不足
小区中心楼间距稍微有些窄 车位紧张
潘宝章
2019-06-05
诺家
特色
【轨道交通】距离在建四号地铁口左右20米，可直达市民中心，门口快1，105路公交路线也只有50米的距离
【小区户型】小区以小高层为主，一梯两户，面积主要为89平小三房和115平大三房。小区中心位置是两梯四户的高层。
【小区设施】小区中心位置有儿童乐园，网球场。
【生活配套】南边50米就是华润万家超市，万科邻里中心，北边500米左右有万象城商业中心
【房屋品质】小区交付时间为2012年，开发商统一装修，装修标准1500/平
不足
小区不是完全的人车分流，小区道路拥挤
王宏
2018-09-12
优房置业
特色
【小区户型】小区主要户型89平98平，115平，135平，还有洋房295平，主打户型89平小三房为主
【小区设施】小区主要户小区采用人车风流，比列1:1.8，很充足，设有儿童游乐场，网球场，羽毛球场
【生活配套】小区对面有早餐店，对门就有大型华润超市，五百米之内有星巴克和大型酒店及KTV
【房屋品质】小区装修都是由开发商统一装修，软装自己搭配，钢筋混泥土结构，档次高，质量好，
不足
小区租客多了一点，都是买不起房的
闵帅
2020-03-12
我爱我家
特色
【小区户型】万科酩悦主打小户型，89平，105平，115平，133平。147-320平的洋房！适合刚需和考虑學区
【房屋品质】酩悦是2012建造，2015年7月竣工！钢筋混凝土结构，靠路采用隔音玻璃，外墙采用防潮、防水涂料。
不足
自带學区，又因地铁4号线在建，导致酩悦的房价居高不下。
田健云
2019-05-11
我爱我家
特色
【轨道交通】本小区西门口万顺路设有：105路138路359路快1线等多路公交，交通便利，北侧门五湖大道地铁4号线
【小区户型】万科酩悦小户型为主，一梯2户，89至115平精装三房，149至320平是豪装洋房
【小区设施】本小区设有羽毛球场，人工喷泉，儿童游乐场，多处设有休闲凉亭。车位充足1:1.5比例。
【生活配套】小区外部设有商业街水果店，美容美发，餐饮，休闲场所，30米外设有华润万家超市。
【房屋品质】本小区是万科地产开发商统一装修，小高层以及高层装裱3000元/平，洋房装裱5000元/平。
不足
本小区设施配套完善，大多业主挂价高，单价贵。
刘晨晨
2019-06-20
诺家
特色
【轨道交通】地铁四号线在建步行200米，小区东门门口万顺道步行100米公交线路有快105路138路快1线等。
【小区户型】小区以89 105 115平户型为主，也有叠墅平层，满足大部分客户需求.小区以小高层为主，密度低。
【小区设施】小区内有羽毛球场，人工喷泉，儿童游乐设施，更有多处休闲凉亭，小区有中央景观带，满足小区业主！
不足
小区价格高于周边楼盘，130平户型在卖的很少！
顾一鸣
2019-06-20
诺家
特色
【小区户型】万科酩悦以小三房为主，一梯两户，89-115平统装三房，149-320平豪装叠墅。
【小区设施】小区设有羽毛球，人工喷泉，儿童游乐场，多处设有休闲凉亭。车位充足。
不足
大多业主挂价高，单价贵。
刘军
2019-06-20
诺家
特色
【小区户型】主要以89平小三房，一梯两户，其余98108115，135平的小高层和高层，149—320平洋房
【房屋品质】小区都是万科地产开发商统一装修，小高层及高层精装标准3000/平，洋房及叠墅装标5000/平。
不足
不是完全人车分流，单价偏高，
朱超英
2018-09-11
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区以小高层为主，1梯2户，南北通透！以小户型89-115平3房为主，采用封闭式管理
【小区设施】小区中间以高层为主，绿化茂盛，旁边有个小型的儿童游乐场和一个网球场
不足
不是人车分流，地面上车位不足
刘之山
2018-10-08
无锡天旺房地产
特色
【小区户型】小区主要以89平115平的三房为主，小区中间以140平5层电梯洋房为辅，低密度，楼间距大
【生活配套】小区西门有个商业街，酒店，酸菜鱼馆，美容美发，生鲜水果超市等非常便捷，离小区200米还有华润万家超市
不足
小区房子比较新，不满2年，交易的二手税费高！房子总价也比较高！
李文良
2017-12-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区主推的是89平米、98平米、115平米的小三房、两房房朝北，南北通透，115户型中有三开间朝南的
【小区设施】人车分流，车位1:1.2比较充足，小区中间有羽毛球场，凉亭，儿童游乐场。
不足
小区南边有一条水沟，夏天有时候会有异味。
肖东旭
2022-02-15
特色
【轨道交通】北小门门口就是地铁五湖大道站，可换乘一三号线，经五站到融创茂，七站到老城区。出行非常便利！
【小区户型】小区多为一梯两户，通透户型，主推小户型，89平小三房，98平小三房，还有133平大三房可供改善！
【小区设施】小区有1000平的运动场地，里面有篮球场和网球场，单元楼下还有乒乓球桌，很多青少年放学后在这里运动交
【生活配套】小区南小门有个生活广场，马路对面就是总高三层的华润万家，一二层各类品牌商店，二三楼大型生活超市！
【房屋品质】小区由品牌开发商万科操盘，13年精装交付，装标在2200元/㎡，靠马路装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区非完全人车分流的，路面车道稍微有点窄，不过也完全可以正常通行与会车！
喻经纬
2022-02-15
特色
【小区户型】万科酩悦小户型为主，一梯两户，89.115平精装三房，149,320平是豪装洋房
【小区设施】小区带有羽毛球场，人工喷泉，儿童游乐场，多处休闲凉亭。
【生活配套】小区30米内就是华润万家，一公里处万象城，四号线地铁口北门小门出去就是。
【房屋品质】小区都是万科地产统一装修，钢筋混凝土结构，靠路的都是采用隔音玻璃，质量有保证。
不足
总价太高，房源量不足
