- 隐秀苑
- 14338 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 隐秀路
- 无锡市市政建设综合开发公司
- 无锡嘉年华物业管理有限公司
小区概述
- 隐秀苑小区位于滨湖区河埒口板块。小区由无锡市市政建设综合开发公司投资开发，于2004年竣工，产权年限为70年。小区总建筑面积55673㎡作业，容积率为1.9，小区户型面积有67㎡-162㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为30％左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离西园弄地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离万达广场(滨湖店)较近，方便居民购物；
- 小区距离无锡市第九人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30％左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
481米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离西园弄地铁站约480m，地铁4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离隐秀苑公交站约281m，71路、98路等公交在该站点停靠；距离景鸿苑(嘉仕恒信医院)公交站约295m，20路、63路等公交在该站点停靠；距离西园弄(建筑路)公交站约424m，36路、53路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离梅园立交约2.5km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.0
44个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
无锡市滨湖实验幼儿园(红山分园)距离小区约547m，是一所公立幼儿园；溪北新村小门距离小区约1.2km，是一所公立学校；无锡市梁溪中学距离小区约779m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.6
停车便捷
6.8
物业服务
7.0
环境概况
小区的绿化率为30%左右，小区的花草树木较为茂盛，有工人定期修剪花草灌丛，使小区的环境得到了很好的维护。小区公共区域和楼道间每天均有人进行清洁工作，楼栋下有分类垃圾桶便于居民将垃圾分门别类，利于垃圾的回收和处理。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积55673㎡作业，容积率为1.9，小区户型面积有67㎡-162㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距大，采光性良好。
出入口
小区共有3个出入口，东门在蠡溪路74号附近，西门在隐秀苑23号附近，停车场在蠡溪路附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2610户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务良好，能切实履职，为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备和公共健身设施维修到位，保证了公共设施的安全性。
安保
小区出入口设有门卫室和门禁系统，居民需要刷卡进入小区，外来人员需登记或得到居民允许后才能进入小区，为居民的财产和人身安全提供了有力保障。小区安排有人进行24小时不间断巡逻，给居民提供了一个安全舒适的居住环境。
物业信息
物业信息
- 无锡嘉年华物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共520车位
- 地上400个，地下120个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月，地下320.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(滨湖店)距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；家乐福(奥林花园店)距离小区约368m，商品齐全，方便居民日常生活；蠡溪别苑·古典园林餐厅距离小区约661m，方便居民就餐。
医疗资源
无锡市第九人民医院距离小区约938m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；无锡名扬诊所距离小区约472m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；长寿药店距离小区约262m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
朝阳溪南农贸市场距离小区约583m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；江苏银行(无锡蠡溪路支行)距离小区约328m，方便居民办理理财业务；中国移动通信(蠡溪路营业厅)距离小区约263m，方便居民办理通信业务。
公共资源
蠡溪公园距离小区约565m，全天免费开放，方便居民日常休闲；无锡市图书馆(标准分馆)距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场滨湖店)距离小区约1.3km，距离较近，方便居民观影；胜镁健身工作室(蠡溪路店)距离小区约332m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；老年棋牌服务距离小区约157m，丰富了小区老人的娱乐生活。
隐秀苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13833元/㎡
0.14%
02-11
13856元/㎡
0.17%
02-18
14002元/㎡
1.05%
02-25
14149元/㎡
1.05%
03-03
14193元/㎡
0.31%
03-10
14177元/㎡
0.11%
03-17
14232元/㎡
0.39%
03-24
14241元/㎡
0.06%
03-31
14309元/㎡
0.48%
04-07
14425元/㎡
0.81%
04-14
14391元/㎡
0.24%
04-21
14338元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16548元/㎡
2.9%
2023-06
16981元/㎡
1.9%
2023-07
16773元/㎡
0.31%
2023-08
16160元/㎡
3.59%
2023-09
15803元/㎡
1.36%
2023-10
15659元/㎡
1.68%
2023-11
15114元/㎡
3.04%
2023-12
14693元/㎡
1.09%
2024-01
13891元/㎡
7.5%
2024-02
14084元/㎡
10.58%
2024-03
14241元/㎡
13.6%
2024-04
14338元/㎡
13.85%
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