- 沁春园
- 12671 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 天一街8号
- 无锡宝龙房地产发展有限公司
- 无锡桑达物业管理有限公司
小区概述
- 沁春园位于惠山区天一新城板块，小区于2010年竣工，是由无锡宝龙房地产发展有限公司开发建设，小区容积率约0.7，约有45栋商品房住宅，小区内户型有1-7居室，户型面积约70㎡-400㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约45%，小区整体环境优美整洁，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 距小区约1.6km是天一地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近中博石油(天一加油站)，存在安全隐患；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，略有污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是天一地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约237m是天一路(桑达·沁春园)公交站，该站停靠79路区间、180路、天一萌萌巴和西漳工业园微巴线公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2km是三一二国道惠澄大桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
30个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区301m左右有无锡市惠山区智伶实验幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区681m左右有无锡市天一实验小学，是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有西漳中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化程度达到了45%，道路两旁的植被枝繁叶茂。草坪上灌木、矮树互为衬托，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。同时草坪中有中式优美雕塑，具有古典大气风范。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼房的外立面为涂料，整体以白色和灰色为主色调。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约0.7，约有45栋商品房住宅，小区内户型有1-7居室，户型面积约70㎡-400㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，东门位于惠山区西漳天一新街8号附近；北门位于无锡市惠山区西漳天一街8号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1818户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.7
社区总设施
- 活动中心；
- 篮球场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较为不错，服务态度周到细致，能够较好的满足住户的要求，物业费的收取也比较合理。小区公共区域有专人进行清扫，垃圾通常日产日清，路面总体上干净整洁。小区内的路灯和电梯等公共设备设施地检查和维修也做得比较及时。
安保
小区内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，楼栋消防设施齐备。
物业信息
物业信息
- 无锡桑达物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共1812车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区519m左右有阳光里街区，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区210m左右有华润万家便利超市(沁春园店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区522m左右有庆康诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区208m左右有佳康大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区928m左右有新盛农贸市场，居民买菜方便。距离小区353m左右有中国邮政储蓄银行(天一支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区221m左右有中国移动5G(国尊手机连锁)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区614m左右有星空影城(阳光里街区店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区336m左右有鑫源音乐烤吧(阳光100店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
沁春园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
12579元/㎡
0.09%
02-23
12481元/㎡
0.78%
03-02
12393元/㎡
0.71%
03-09
12343元/㎡
0.4%
03-16
12302元/㎡
0.33%
03-23
12349元/㎡
0.38%
03-30
12402元/㎡
0.43%
04-06
12451元/㎡
0.4%
04-13
12490元/㎡
0.31%
04-20
12550元/㎡
0.48%
04-27
12641元/㎡
0.73%
05-04
12671元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13761元/㎡
15.41%
2024-07
13606元/㎡
13.38%
2024-08
13585元/㎡
12.93%
2024-09
13482元/㎡
13.25%
2024-10
12934元/㎡
16.05%
2024-11
12749元/㎡
17.66%
2024-12
12534元/㎡
15.77%
2025-01
12571元/㎡
15.73%
2025-02
12501元/㎡
16.5%
2025-03
12356元/㎡
17.36%
2025-04
12575元/㎡
13.2%
2025-05
12671元/㎡
10.6%
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