小区绿化率约37%，小区内树木郁郁葱葱，楼栋的两旁都种有植物，种类并不单一，比较美观，可惜草坪维护不到位部分有光秃或枯黄的现象发生。小区的南边和中央有两条绿绿的河流，居民吃完饭后可以沿着小区中央的那条河流散步，河流为小区增添了一份宁静闲适的感觉。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以灰色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区容积率约1，约有118栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约60㎡-137㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有7个出入口，小区西门位于梁溪区火车站广益星苑西门(广南路)附近；东门位于梁溪区广益星苑(广益路北170m)附近；北门位于梁溪区新明西路556号附近，此出入口仅供行人通行；东2门位于梁溪区新明西路附近；停车场位于梁溪区广桐路广益星苑附近；南门（人行门）位于梁溪区广南路附近；停车场（广南路）位于梁溪区广南路590号无锡金瞳眼科医院附近，居民出行较为便捷。

小区物业整体服务质量一般。小区的街道卫生还是打理得比较干净，但是部分草坪上有垃圾，草坪没有人定期浇水，部分草坪有枯黄现象。还有小区单元门的信箱没人擦拭。小区的公共设施维护还行，没有出现损坏的现象。

小区安保做得较差。大门设有保安室和电子监控设备会对来往车辆进行处理，但没有门禁系统，外来人员和居民可以随意进出不用刷卡。小区每个单元都设有单元门，但单元门基本都是敞开的，没有什么保护力度。小区也没有保安会不定期巡逻。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约566m有新广南里，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约558m有家乐福(广益哥伦布广场店)，可以满足小区居民的日常采购。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.5km有无锡市第五人民医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约284m有无锡市崇安区广益街道社区卫生服务中心，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约230m有鸿富堂大药房(广益店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有门楼农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约254m有中国银行(无锡广益支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约215m有中国移动5G(新明西路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约530m有大世界影城(新广南里店)，居民看电影比较方便；距离小区约183m有外滩19号商务KTV(广益店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约311m有快快智能健身(广益哥伦布店)，方便居民平时健身锻炼。

对于预算较少的上班族，建议购买75㎡左右的2居室，该户型价格相对低一些，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择115㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近地铁站和公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以与他人合租75㎡左右的2居室，租金压力会相对降低；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住115㎡左右的3居室，面积大，房间多，居住比较舒适。

小区以小河为界，分东西两块，靠路边和西面为电梯房，东面为楼梯房。小区内有健身器材和亭子，可以在这里锻炼身体 累了就在亭子休息会儿，小区部分路面有坑洼现象出现，不太美观。小区周边休闲娱乐商业配套齐全，购物娱乐都非常方便。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高；居住人群多以上班族为主；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。