金科中心解读
黎帅
2020-06-15
特色
【轨道交通】金科中心这边有地铁三号线，还有不少公交线路，旁边就是太湖大道。
【小区户型】小区一共有14个单元，大概七个户型最小面积78最大面积142，主要是两梯四户，有一个两梯五户和六户的
【小区设施】小区内部是人车分流的，车位配比是1:1.25，里面还有儿童游玩区域和健身器材。
【生活配套】地铁三号线就在小区后门那块，过一个马路就到了欧尚，往前走就到了万科商业广场了。
【房屋品质】小区是2016年开始陆续交房的，交付标准是毛坯的，物业是金科自己的物业。
不足
小区不足就是学校相比其他的区域可能要差一点，
账号已注销
2020-06-27
特色
【轨道交通】门口就是三号线地铁口，预计九月开通，日后地铁通达的地方都可方便到达；旁边就太湖大道驾车出行便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透、90平为刚需小三房，140平为改善大四房，适合各种需求
【小区设施】小区进门就是花园，有小桥凉亭风景别致；5单元和11单元楼下均有各类儿童游乐设施，超多小朋友在此玩耍
【生活配套】项目到欧尚超市100米、哥伦布广场300米
【居民素质】本小区业主大都80后90后年轻人，邻里好沟通，氛围很好，没事邻里串门，关系融洽
不足
小区不足就是学校相比其他的区域可能要差一点，
张随
2020-05-12
特色
【轨道交通】距无锡市血站4公里，坐51路公交旺庄路站上，朝阳广场站下，所用步行少时间短，共9条公交路线经过
【小区户型】小区均2梯4户，5栋小高层，其余为33/34高层。主推小户型81平2房1卫，92平3房1卫，适刚需用
【小区设施】小区进门就是花园，小桥凉亭，风景优美，5号楼和11号单元楼下有各类儿童游乐设施，小朋友乐此不疲的在玩
【生活配套】向南300米，是欧尚超市和哥伦布广场，是长江路最大的购物广场，适合平时逛街购物
【居民素质】小区小孩，年轻人居多，居住氛围浓厚
不足
开车进车库进口，和出口指示牌没做好，比较绕，不指示清楚费时间寻找
账号已注销
2020-08-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，除2栋是两梯五户，8栋是两梯六户，主推小面积的2房以及三开间朝南的三房，适合改善需
【小区设施】小区门口有个喷泉，进门就有一个大水池，水池旁有小凉亭，绿化充斥整个小区，绿化率33％，
【房屋品质】由大牌开发商金科集团操盘，2016年毛胚交付，马路对面就是长江北路欧尚超市，周围商圈已经非常成熟了
不足
现在小区实行人车分流，地下车库的车位已经不对外出售了，但是还是会有一些业主把自己的车位对外出租或者出售
账号已注销
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区门口为三号地铁口，预计2020年年底开通，出行方便，旁边太湖大道主干道，出行便利。
【小区户型】小区一共有14个单元，大概七个户型最小面积78最大面积142，主要是两梯四户，有一个两梯五户和六户的
【小区设施】小区进门就是花园，小桥凉亭，风景优美，5号楼和11号单元楼下有各类儿童游乐设施，小朋友乐此不疲的在玩
【生活配套】小区出门门口马路斜对面有大型超市欧尚超市，小区一楼为生活用品百货超市，二楼为商铺。
【居民素质】小区主要为80-90年代年轻人，生活和谐，邻居间都好沟通。关系融洽
不足
小区车位紧张，一些车都停在大门口，房子总价偏高
许悦
2020-07-05
特色
【轨道交通】交通便利，200米有公交车站，100多米有三号线地铁口
【小区户型】小区南北通透都是以高楼大户型.采光效果好
【小区设施】小区地上地下都可停车，总共2100个停车位，车位比例1:1.25，车位充足。
【生活配套】向南300米，是欧尚超市和哥伦布广场，是长江路大的购物广场，适合平时逛街购物
【居民素质】本小区业主大都80后90后年轻人，邻里好沟通，氛围很好，没事邻里串门，关系融洽
不足
小区不足就是学校相比其他的区域可能要差一点，
账号已注销
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区门口为三号地铁口，预计2020年年底开通，出行方便，旁边太湖大道主干道，出行便利。
【小区户型】小区除了东边一些楼栋，其他均为两梯四户，小区小户型很好卖，78㎡为刚需两房，92-100平为主力户型
【小区设施】小区进门就是花园，小桥凉亭，风景优美，5号楼和11号单元楼下有各类儿童游乐设施，小朋友乐此不疲的在玩
【生活配套】小区出门门口马路斜对面有大型超市欧尚超市，小区一楼为生活用品百货超市，二楼为商铺。
【居民素质】小区主要为80-90年代年轻人，生活和谐，邻居间都好沟通。关系融洽
不足
小区车位紧张，一些车都停在大门口，房子总价偏高
刘亚
2020-04-29
特色
【轨道交通】交通便利 门口就是三号线地铁口东风站，旁边就是太湖大道驾车到无锡各处都方便。
【小区户型】都是两梯四户，少数两梯6户，主推90平三房主力户型，
【小区设施】儿童乐园，中间有个小池塘，凉亭
【生活配套】小区出门右手边50米有24小时便利店，有菜场、小超市、骑车美容等等！出大门200米有大型商超市
不足
对面金科中心二期还未交付，导致大门口道路狭窄。
李旺
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区门口为三号地铁口，预计2020年年底开通，出行方便，旁边太湖大道主干道，出行便利。
【小区户型】小区除了东边楼栋，其他均为二梯四户，主推小户型，78二房为刚需产品，92平-100平三房为主力户型
【小区设施】小区西门进有89㎡池塘往里为340㎡草坪绿地，5栋下面有滑梯 秋千等娱乐设施，7栋下有各种运动器材
【生活配套】向南300米，是欧尚超市和哥伦布广场，是长江路最大的购物广场，适合平时逛街购物
【居民素质】本小区业主大都80后90后年轻人，邻里好沟通，氛围很好，没事邻里串门，关系融洽
不足
开车进车库进口，和出口指示牌没做好，比较绕，不指示清楚费时间寻找
陈冬梅
2020-02-20
特色
【轨道交通】门口就是三号线地铁口，预计九月开通，日后地铁通达的地方都可方便到达；旁边就太湖大道驾车出行便利
【小区户型】小区除了东边楼栋，其他均为二梯四户，主推小户型，78二房为刚需产品，92平-100平三房为主力户型
【小区设施】小区进门就是花园，有小桥凉亭风景别致；5单元和11单元楼下均有各类儿童游乐设施，超多小朋友在此玩耍
【生活配套】出门马路斜对面就是欧尚超市，一楼商场到二楼超市，日常生活购物齐全，旁边还有哥伦布广场
【居民素质】本小区业主大都80后90后年轻人，邻里好沟通，氛围很好，没事邻里串门，关系融洽
不足
开车进车库进口，和出口指示牌没做好，比较绕，不指示清楚费时间寻找
郑云锦
2020-06-28
特色
【轨道交通】太湖大道，长江路有多条公交线路，即将运行的3号地铁离小区200米左右，交通非常方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型有：80平90平115平140平，以115平三房两厅为主力户型
【小区设施】小区有33%的绿化，每栋楼底下都有运动设施，小区中间设有儿童滑梯等娱乐设施，放学后很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区出门100米有欧尚大型超市，超市过去20米有新区哥伦布广场，电影院为年轻人提供休闲娱乐场所
【房屋品质】小区是由金科地产股份有限公司开发，2016年统一装修交房，新小区设备齐全，得房率70，是很不错的小区
不足
小区唯一不足是靠近高架，车来车往难免有些微吵，但关上窗户效果非常不错
高正洁
2019-10-17
特色
【轨道交通】公交200米：51路、35路、765路、76路、101路等金海里站下，地铁3号线在建150米。
【小区户型】小区均2梯4户，5栋小高层，其余为33/34高层。主推小户型81平2房1卫，92平3房1卫，适刚需用
【小区设施】小区地上地下都可停车，总共2100个停车位，车位比例1:1.25，车位充足。
【生活配套】向南300米，是欧尚超市和哥伦布广场，是长江路大的购物广场，适合平时逛街购物
【居民素质】小区小孩，年轻人居多，居住氛围浓厚
不足
地下停车库没有直接上楼的电梯，有些不方便
张强
2020-07-17
悦美佳房产
特色
【轨道交通】距无锡市中心血站4公里，坐51路公交旺庄路站上，朝阳广场站下，所用步行少时间最短，共9条公交路线经过
【小区户型】小区大部分两梯四户，南北通透，主推三房，房屋采光很好，无遮挡
【小区设施】小区西门进有89㎡池塘往里为340㎡草坪绿地，5栋下面有滑梯 秋千等娱乐设施，7栋下有各种运动器材
【生活配套】向南300米，是欧尚超市和哥伦布广场，是长江路最大的购物广场，适合平时逛街购物
【房屋品质】由大牌开发商金科操盘，14年开盘，小区所有房屋门窗均采用双层中空隔音玻璃，能起到很好的隔音隔热功能。
不足
地下停车库没有直接上楼的电梯，有些不方便
账号已注销
2020-03-29
特色
【轨道交通】公交200米：51路、35路、765路、76路、101路等金海里站下，地铁3号线在建150米。
【小区户型】小区以电梯高层为主，78~80平是2房，89~92~116的是3房 方正通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区西门进有89㎡池塘往里为340㎡草坪绿地，5栋下面有滑梯 秋千等娱乐设施，7栋下有各种运动器材
【生活配套】向南300米，是欧尚超市和哥伦布广场，是长江路大的购物广场，适合平时逛街购物
【居民素质】小区小孩，年轻人居多，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，一些车都停在大门口，房子总价偏高
蒲艳
2020-04-16
特色
【轨道交通】距无锡市血站4公里，坐51路公交旺庄路站上，朝阳广场站下，所用步行少时间短，共9条公交路线经过
【小区户型】小区除了东边楼栋，其他均为二梯四户，主推小户型，78二房为刚需产品，92平-100平三房为主力户型
【小区设施】绿化高，小区内设有2100个车位，车位比例1:1.25，车位充足
【生活配套】向南300米，是欧尚超市和哥伦布广场，是长江路最大的购物广场，适合平时逛街购物
【居民素质】小区小孩，年轻人居多，居住氛围浓厚
不足
开车进车库进口，和出口指示牌没做好，比较绕，不指示清楚费时间寻找
黎硕炜
2019-01-14
特色
【轨道交通】公交200米：51路、35路、765路、76路、101路等至金海里站下，地铁3号线在建150米。
【小区户型】主要有79平，81平两房；89平，92平，116平三房，5号楼总高238号楼总高33，其余均为34
【生活配套】欧尚超市100米、新区哥伦布广场200米、招商城1公里、百安居800米等
不足
靠高架，其中几栋略有吵闹。
账号已注销
2020-07-18
特色
【轨道交通】交通便利 门口就是三号线地铁口，预计九月开通，，旁边就是太湖大道驾车到无锡各处都方便。
【小区户型】小区14个单元，除东边楼栋，其他均为两梯四户，两房、小三房刚需房型较多。92-100平户型为主力户型
【小区设施】小区西门进有89m²池塘及小桥亭台。小区内人车分流，车位配比1：2和各类儿童游乐设施。
【生活配套】周边商圈成熟，一路之隔就是欧尚超市，满足日常购物需求，旁边还有哥伦布广场。
【房屋品质】小区由金科集团建造，2016年交房，自持物业，小区管理规范，小区隔音好。
不足
新区的学区一直是住户的一块心病。
何坤
2020-05-09
特色
【小区户型】本小区新房在售的是2期，高层户型有105-140平米，洋房总高11层，户型有147平可以做4房。
【小区设施】小区东门进门口有篮球场，小区南侧有小孩的滑滑梯。小区还有公园类似的健身器材方便健身休闲。
【生活配套】小区南门出门500米就是欧尚超市。方便生活购物。地铁3号线，金海里站，距离小区东门800米。
【房屋品质】小区2期开盘时间是2019年10月份，装修风格是简欧风格。外立面采用3层防水防潮涂料建造。
不足
小区户型面积比较大，地铁3号线马上开通，房子单价比较高，房子总价也较高。
方芳
2020-06-22
崛州房产
特色
【轨道交通】门口就是三号线地铁口，预计九月开通，日后地铁通达的地方都可方便到达；旁边就太湖大道驾车出行便利
【小区户型】小区南北通透都是以高楼大户型.采光效果好
【小区设施】小区进门就是花园，有小桥凉亭风景别致；5单元和11单元楼下均有各类儿童游乐设施，超多小朋友在此玩耍
【生活配套】出门马路斜对面就是欧尚超市，一楼商场到二楼超市，日常生活购物齐全，旁边还有哥伦布广场
【居民素质】本小区业主大都80后90后年轻人，邻里好沟通，氛围很好，没事邻里串门，关系融洽
不足
开车进车库进口，和出口指示牌没做好，比较绕，不指示清楚费时间寻找
张来
2020-04-24
优房置业
特色
【轨道交通】地铁3号线公交车站都就在二期门口 距离地铁2号线1.5公里左右
【小区户型】主力户型是89~93平 房型正气南北通透，可选择楼层比较多 楼间距比较大（超过50米）
【小区设施】小区有公共小公园 小孩游乐场 有三个可以出入门，4个消防安全通道门
【生活配套】距离欧尚，新区哥伦布广场150米左右。到虹桥医院，仁德医院一公里左右。
【房屋品质】14年开盘 16年6月交房 纯毛坯交房 金科是中国地产品牌10强品质有保障
不足
有几栋 靠近高架 噪音比较大
