- 清扬新村
- 13159 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 塘泾路,近通扬南路
- 无锡五星花园置业有限公司
- 江苏常发物业服务有限公司
小区概述
- 清扬新村位于梁溪区清名桥板块，小区由无锡五星花园置业有限公司投资开发，于1995年竣工。小区为多层商品房住宅，建筑面积365000㎡，容积率为2，绿化率为30%，环境一般；户型为1居室-3居室，户型面积约39㎡-71㎡。
小区优缺点
优点- 小区附近有清名桥地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有茂业城，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近塘泾路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
564米
步行至地铁
186个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约567m是清名桥地铁站，途经地铁1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约220m是清扬新村公交站，有31路、81路、111路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约258m是塘泾路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.8
小学
9.2
初中
9.1
46个
附近幼儿园
30个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约122m是无锡市南长区清扬新村幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约131m是无锡市夹城里中心小学，是一所公立小学；距离小区约664m是无锡市塘南中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.8
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率为30%，小区道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，楼宇规整，排列对称，讲究错落有致，线条整齐，整体建筑风格和谐统一、经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以灰色为主色调。整体外立面维护得一般，部分楼栋看起来有些老旧。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，建筑面积365000㎡，容积率为2；户型为1居室-3居室，户型面积约39㎡-71㎡。
出入口
小区有9个出入口，西2门位于塘泾路与清扬路交叉口东北50m；东门位于塘泾路与通扬南路交叉口西50m；北门位于清扬新村（南扬路）；西北1门位于南扬路与清扬路交叉口东北100m，仅行人通行；南门位于南扬路与清扬路交汇处东南面；西北门位于清名桥塘泾路清扬新村93号楼；西南1门位于清扬路与辅扬路交叉口东南100m；南6门（人行门）位于清扬路，在54号楼附近；东北门位于通扬南路，在166号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 3989户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 江苏常发物业服务有限公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共2100车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.2
银行金融
10.0
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约548m有茂业城，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约151m有天惠超市(清扬店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约248m有全家便利店(清扬路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约864m有无锡市人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约273m有无锡市梁溪区清名桥街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约143m有九州大药房(沁园店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约407m有沁园菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约249m有中国建设银行(无锡沁园支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约247m有中国移动(塘泾路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约593m有橙天嘉禾影城(茂业天地清扬店)，方便居民看电影；距离小区约811m有弦歌堂(江苏无锡苏029店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约505m有秘钥健身，居民健身比较方便。
清扬新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12956元/㎡
0.87%
02-18
13058元/㎡
0.79%
02-25
13112元/㎡
0.41%
03-03
13126元/㎡
0.11%
03-10
13132元/㎡
0.05%
03-17
13150元/㎡
0.14%
03-24
13144元/㎡
0.05%
03-31
13105元/㎡
0.3%
04-07
13072元/㎡
0.25%
04-14
13052元/㎡
0.15%
04-21
13104元/㎡
0.4%
04-28
13159元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13428元/㎡
3.82%
2023-07
13304元/㎡
7.53%
2023-08
13744元/㎡
2.57%
2023-09
13574元/㎡
2.72%
2023-10
13744元/㎡
2.0%
2023-11
13051元/㎡
2.15%
2023-12
12808元/㎡
5.84%
2024-01
12669元/㎡
7.34%
2024-02
13097元/㎡
1.49%
2024-03
13144元/㎡
0.77%
2024-04
13136元/㎡
2.28%
2024-05
13159元/㎡
5.15%
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