龙塘家园解读
沈兵兵
2021-09-22
中山万宝
特色
【轨道交通】小区东大门公交站（龙塘家园站），180路开往无锡中央车站，29路开往人民医院，距离高铁站4.4公里
【小区户型】主推85平两房 得房率高 楼间距在50以上 采光无影响
【小区设施】小区中心有个广场，可供老人休闲场所，儿童娱乐，提供生活便利。
【生活配套】小区门口就是大统华超市，江苏银行，龙塘菜场，下午门口有好多小商贩，各种小吃，满足日常需求
不足
小区因为是安置房，居住的人群比较咋，小区没有物业费和停车费，别的小区的车也停进来，导致车位紧张。
张强辉
2021-06-08
优房置业
特色
【轨道交通】小区向东50米有公交站台，79路，29路，507路，79路
【小区户型】主推82.8平2房，全南户型，前面都是小高层，采光无影响。
【小区设施】此小区有个广场，可供老人休闲场所，儿童娱乐，提供生活便利
【生活配套】小区南门口有龙塘农贸市场，大统华超市。北边1.5公里就是阳光里步行街，星空影城。
不足
小区房龄较老 交通有些拥堵
杨光
2021-04-17
中山万宝
特色
【轨道交通】小区大门口30米处有个公交站台，多条路线79路180路其中79路是通往市区的57路29路等。
【小区户型】258栋高层，82.85两房朝南在小区北面，楼间距80米，全体采光
【小区设施】小区内部东南方向滑滑梯，车位1比2
【生活配套】小区门口有大统华超市，龙塘岸菜场
不足
安置小区，老人偏多，物业欠佳
阚浩
2020-07-17
中山万宝
特色
【轨道交通】距离地铁一号线天一站两公里，可以直达市区、火车站等地，门口为公交车站台，29路、79路，直达市区
【小区户型】小区推建80平两房和120平三房，楼间距在60米左右，一梯两户或两梯四户，采光无遮挡。
【小区设施】小区中心有个广场，可供老人休闲场所，儿童娱乐，提供生活便利。
【生活配套】小区配套成熟，东大门有江苏银行、大型菜市场和大统华超市，大小超市也分布在小区的街道两侧，吃喝玩乐一应
不足
安置房小区环境一般，小区物业管理稍微差点，租户较多，小区年份有点旧。
林陈龙
2020-04-24
优房置业
特色
【轨道交通】小区向东50米公交站台，79路29路507路可以到市中心
【小区户型】258栋小区高层，82.85两房朝南，楼间距80米，全天采光
【小区设施】小区内部东南方向滑滑梯，车位1比2
【生活配套】小区内部大统华超市，龙塘菜场
【房屋品质】龙塘家园是拆迁安置房，梁溪区，大部分是毛坯
不足
安置房小区，老年人骗多，物业差了点
段腾飞
2018-12-09
安居诺家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线刘谭站2公里，小区东面就是公交站台，180路开往无锡中央火车站，29路开往人民医院。
【小区户型】小区均为一梯两户，二梯四户，以6层楼房为主，11/18/33高层有一些，82平2房，100平3房。
【生活配套】小区毗邻大统华超市，龙塘菜场，300米范围内有新盛百邻广场，华联超市，成龙影院，生活设施配套齐全。
【居民素质】小区以安置房和定销商品房为主，当年的老年人住的也比较多，邻里和谐。同时租户也比较多，流动性较大。
不足
小区是08年左右建造的，已有10年时间，物业有待提升。
周坤
2018-12-07
中山万宝
特色
【轨道交通】小区东大门公交站（龙塘家园站），180路开往无锡中央车站，29路开往人民医院，距离高铁站4.4公里
【小区户型】小区首推户型为82平两房两厅一卫，和90平两房两厅两卫
【生活配套】小区东大门门口大型超市大统华超市和江苏银行，距离解放军101医院3.5公里
【房屋品质】龙塘家园小区建造年代为1990年，建筑类型：板楼，产权70年，多为动迁房和定销商品房
不足
小区大多为动迁房需缴纳土地出让金
马玉强
2018-10-30
中山房产
特色
【小区户型】主力户型小高层99平的三房家居更实用。83平的高层两房刚需族。前后楼间距50平左右。
【生活配套】出门对面就是大统华超市 龙塘农贸市场
出门右转600米阳光里街区
不足
租户比较多 安置房小区环境不是很好
徐成
2017-11-03
无锡博邦房产
特色
【轨道交通】小区门口有29路、79路、507路公交车，通往市区和锡惠公园。
【生活配套】小区入口处有大统华超市和龙塘家园菜场，买菜做饭、购买生活用品非常方便。
不足
小区以安置房和经济适用房居多，小区规模大，物业管理比较落后，且出租户较多。
何昊
2020-08-25
特色
【轨道交通】多路公交，距龙塘家园站350米黄巷医院站400米，途径29,79,180,507路，早晚高峰流量较大
【小区户型】71栋高层和多层住宅，层数在6-33层之间，楼间距适中，有一房、两房、三房户型，住房的采光通风良好。
【其他描述】物业费1.5元每平每月，水费3.9-8元每度，煤气费2.5-3.75元每平。
【生活配套】距上海华联超市900米，消费购物方便。距上海如海生活购物广场2.5公里，方便购买生活用品。
不足
小区为农民安置房，环境比较不理想。停车位少，乱停乱放现象严重。
账号已注销
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区大门口30米处有个公交站台，多条路线79路180路其中79路是通往市区的57路29路等。
【小区户型】刘潭版块一期为6层总高多层楼间距分布合理环境宜居小户型为主二期是小高层、高层光照充分。
【小区设施】小区中心有广场儿童滑滑梯等娱乐设施老人健身工具舒适。
【生活配套】小区内部大统华超市距离也就500米以内
【房屋品质】此房屋为农民拆迁房楼梯为一梯两户08年左右建造电梯为两梯四户.防水涂料防潮隔音都还可以
不足
拆迁小区，老年人骗多，物业差了点
邵健
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区门口100处设有龙塘公交站台，79路、79区间、29路等通往市中心，中途可换乘，交通便利、、
【小区户型】主推两房，72平，80平，85平，楼梯房2到4楼热推。电梯房10到20楼比较好。
【小区设施】小区中心有广场儿童滑滑梯等娱乐设施老人健身工具舒适。
【生活配套】菜市场：位于小区门口20米，占地1000平米。大型超市：小区门口50米，自带停车场，占地1000平米
不足
小区租户较多 ，物业有待提升
顾玉宝
2020-04-15
特色
【轨道交通】距离地铁一号线刘潭站2公里，出行去火车站方便，小区门口就是公交站（龙塘家园站）
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，分为6层，18层和33层的楼层高度，主力户型80平的两房和100平的三房
【小区设施】此小区有个广场，可供老人休闲场所，儿童娱乐，提供生活便利
【生活配套】小区配套成熟，东大门有江苏银行、大型菜市场和大统华。大小超市也分布在小区的街道两侧，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】小区以安置房和定销商品房为主，当年的老年人住的也比较多，邻里和谐。同时租户也比较多，流动性较大。
不足
小区有商品房、动迁房安置房、定销商品房，房龄10年到15年。
徐美娟
2021-08-29
特色
【小区户型】小区首推户型为82平两房两厅一卫和90平两房两厅两卫
【小区设施】小区有个广场，可供老人休闲场所，儿童娱乐，提供生活便利
【生活配套】小区门口有大统华超市，龙塘菜场，走路1.5公里就是阳光里步行街
不足
小区物业有待管理，租户比较多
高峰
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区东门门口有79路，29路507路公交车，可以到达三阳广场，人民医院，南禅寺等地。
【小区户型】小区首推户型为82平两房两厅一卫，和90平两房两厅两卫.
【小区设施】此小区有个广场，可供老人休闲场所，儿童娱乐，提供生活便利.
【生活配套】小区东大门口就有大统华超市，旁边是菜场，生活购物很方便。
不足
安置房小区，2009年交房，作为无锡安置房小区示范点，建造质量较好。
邹沈阳
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区门口100处设有龙塘公交站台，79路、79区间、29路等通往市中心，中途可换乘，交通便利、、
【小区户型】主推两房78平楼梯房和三房118平电梯房，房屋间距80米，低层采光不充足，高层采光好……
【小区设施】小区配备超市、凉亭、车位、、休闲设施等，小区东门进入主干道，两侧配备门面房，设施齐全，生活方便、、
【生活配套】小区周边50米处配备菜场、大型超市、休闲娱乐场所，交通便利，生活方便、、
【房屋品质】小区多为安置房，2009年交房，房屋建造质量好、、
不足
小区年限久，租户多，人员流动大，绿化不是很充足、、
陈丽雪
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区坐落梁溪区水澄路，交通便利门口多路公交车，1公里有地铁，可以换乘到达无锡各地
【小区户型】78平方的楼梯房2房和电梯房82平的两房，三房以102平和120平，楼栋分布分布有致采光较好
【小区设施】小区内部多个有花园，凉亭，健身场所，内部有超市，车位比例为1:2
【生活配套】小区门口有大型超市，龙塘菜场，健身房，多家餐饮店，医院，幼儿园
【房屋品质】安置房小区，2009年交房，作为无锡安置房小区示范点，建造质量较好。
不足
安置房小区，人员流动性大，租户较多，人员杂，住户人群以中老年居多
账号已注销
2020-04-24
特色
【轨道交通】距离地铁一号线天一站两公里，可以直达市区、火车站等地，门口为公交车站台，29路、79路，直达市区
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，分为6层，18层和30层的楼层高度，主力户型80平的两房和100平的三房
【小区设施】小区中心有个广场，可供老人休闲场所，儿童娱乐，提供生活便利。
【生活配套】小区配套成熟，东大门有江苏银行、大型菜市场和大统华超市，大小超市也分布在小区的街道两侧，吃喝玩乐一应
不足
安置房小区环境一般，小区物业管理稍微差点，租户较多，小区年份有点旧。
葛友翠
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区向东50米有公交站台，79路，29路，507路，79路
【小区户型】258栋高层，82.85两房朝南在小区北面，楼间距80米，全体采光
【小区设施】小区里面东南方向有滑滑梯，车位1比2
【生活配套】小区门口有大统华超市，龙塘岸菜场
【房屋品质】是拆迁安置房，属于梁溪区，配套设施齐全交通便利，性价比高，首付低，总价低
不足
安置小区，老人偏多，物业欠佳
邹泽荣
2020-09-26
优房置业
特色
【轨道交通】小区向东50米公交站台，79路29路507路可以到市中心
【小区户型】主推82平左右的多层户型，两房朝南，客厅在后面，得房率很高，多层楼间距大，采光无影响
【小区设施】小区内部东南方向滑滑梯，车位1比2
【生活配套】小区内部大统华超市，龙塘菜场
【房屋品质】龙塘家园是拆迁安置房，梁溪区，大部分是毛坯
不足
安置房小区，老年人骗多，物业差了点
