保利香槟国际解读
张波
2020-08-08
特色
【小区户型】小区内统一9-11层小高层。本小区面积段89平-177平，89两房98小三房146大三房171四房。
【小区设施】小区门口一排底商，超市水果店，便利店，小区中央有游泳池，和小孩游玩的地方滑滑梯。
【房屋品质】真个小区都是小高层，一楼到三层都是大理石外立面，户型做的方正
不足
小区主要就是离地铁口和公交站台有点远。
李训平
2019-11-04
科地房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户或者三户的，大面积的送入户独体独户，小区分为五期，146户型是明星户型
【小区设施】小区内部有游乐场所，滑梯，跷跷板，里面喷泉，凉亭，泳池，售楼处现在是大型水果
【生活配套】小区北门是沿街底商，小区南面是博大欢乐广场，吃喝玩乐一起，西边过来威尼斯就是长广溪湿地公园
【房屋品质】保利央企地产，品质有保障，三层防水，隔热，质量值得保障，小区纯毛坯交付，靠马路一排全是双层真空玻璃
不足
大型配套不构成熟 蠡湖大道主干道近
杨秀娟
2019-08-08
特色
【小区户型】小区主力户型89-199平，户型为小三房，大两房，剩余大户型，楼间距离80平。采光好，
【小区设施】小区内自带游泳池，乘凉亭，和球场，游泳池位于小区南边的位置，球场在小区的中间位置，乘凉亭在每个角落有
【生活配套】生活配套：小区自带幼儿园和小学，向南100米左右，博大生活商圈，吃，喝，玩乐，样样有
【房屋品质】保利香槟国际开盘时间为2012年左右，一期交房时间在2013年年底，房屋的外地面由大理石组成
不足
不足的地方，小区有几栋楼靠近蠡湖大道，汽车噪音比较大,车位有些紧张
顾润泽
2020-04-16
特色
【小区户型】主要90平小三房优点总高11层的小高层 一共分为五期 缺点五期不通地库 还有一期大面积的大平层湖景房
【其他描述】保利自己的物业 物业费1.9元 服务好 任何问题都会联系解决
【小区设施】小区一期边上有室外的儿童游乐设施约为200平 小区中间有凉亭 是人车分流的 车位占比1:1
【生活配套】北面距离1.8公里 博大广场 内有超市 附近 第二中医院 在蠡湖大桥下
不足
五期不通地库 靠近高浪路
邱思宇
2019-08-11
特色
【小区户型】主推大户型，小区是由总高11楼的小高层组成，错开式的楼栋排布，60米楼间距，采光无遮挡
【小区设施】百分之五十的绿化率，小区带有中心花园、围湖景观带
【生活配套】小区北面四百米有万象城和大剧院，小区南面八百米有华润万家，两公里内有中医院和新四院。
【房屋品质】2014年交房，毛坯交付。防水，防潮，隔音没有任何问题，大牌保利开发商开发，品质值得信赖！
不足
小区位置较偏，而且大部分不满两年
张峻豪
2019-08-01
特色
【小区户型】小区9-12层小高层。本小区面积段89平-268平，89两房93小三房146三房174四房268顶复
【小区设施】小区内部完全人车分流，并且设有凉亭，游泳池，儿童游乐设施，喷泉，小花园供业主休闲玩乐，还有绿化景观带
【生活配套】2公里内华润万家，博大假日广场，万象城三个大的型商场，1公里到达大学生商业街。
【房屋品质】保利属于央企，一直以高端楼盘形成出现，防水防潮，钢结构，外立面，都做的很好毛呸交付可跟随业主需求装修
【居民素质】整体小区居住人群老人小孩居多，普通居住素质较好，里面大部分户型为改善户型，一家三代居住为主
不足
商业配套不方便，交通配套也不方便
丁文娟
2021-02-25
君源地产
特色
【小区设施】小区中间有水景人工喷泉，1千平內湖，游泳池、健身房、自带1亩左右大花园，整个小区就小桥流水人家的感觉
【房屋品质】小区外立面有大理石干挂石材组成，做了防水防潮措施，保利央企开发商，园林式小区。
不足
靠近金石路和蠡湖大桥的部分楼栋有点吵，有交通噪音。
账号已注销
2019-12-21
特色
【小区户型】小区都是9-11小高层，面积段89-177平，两房三房和四房，楼栋分布错落有致，采光全天
【小区设施】小区内人车分流，有凉亭，喷泉，游泳池，绿化率40%以上，一步一景。
【房屋品质】保利央企开发商，13年至17年分批交房，毛坯交付，品质高端，外立面是石材和真石漆，
不足
配套不是很完善，靠近蠡湖大道主干道
李治林
2019-05-05
特色
【小区户型】小区内统一9-11层小高层。本小区面积段89平-177平，89两房98小三房146大三房171四房。
【小区设施】小区内全部人车分流。并设有凉亭，喷泉，游泳池，儿童游乐场，小花园供业主休闲玩乐。绿化景观带非常漂亮。
【生活配套】本小区双商圈覆盖，距离博大欢乐颂商场800米。距离万象城商业体1000米可达。
【房屋品质】开发商是央企地产，品质有保障，防水防潮，钢架结构。毛坯交付，可跟随业主需求装修。
【居民素质】本小区多为高素质人群居住，从事工作性质较好。住户居家生活以及养老为主。出租户比较少。邻里关系和谐。
不足
生活配套不是很成熟，购买日常生活所需距离较远。小区东侧靠近蠡湖大道，会有点吵。
史鸿嘉
2019-09-27
特色
【轨道交通】交通状况:285米周新西路(蠡湖大道)(公交站)，332米威尼斯花园(公交站)，332米周道巷(公交站)，460米小拇浜村(公交站)， 交通便利
【小区户型】保利小区都是总高11楼的，两梯两户，楼间距50米左右，采光很好面积大多是145平和171平198平。
【小区设施】小区内部有室外泳池。北门有会所。业主可以使用，会客游泳很方便
【生活配套】离大学城商业街900米左右，离华润万家1.5公里左右，靠近博大假日广场，
不足
距离综合体的位置比较远，出门必须要开车了。
谢国杰
2018-09-21
烨辉
特色
【小区户型】本小区89平至198平，毛坯交付，一梯2户小高层，楼间距68米。
【小区设施】本小区人车分离，车位比例1:1.5车位充足，还设有人工喷泉，儿童娱乐设施，休闲凉亭，小区散步跑道
【生活配套】步行1000米至大剧院与万象城商业综合体，距离1000米至博大大型商场和欧尚超市
【房屋品质】保利香槟国际，楼盘房屋品质有保障，防水防潮，钢架结构，毛坯交付。
【居民素质】本小区紧邻蠡湖边，大多都是改善人群，住户素质好，成功人士居多。
不足
本小区紧邻蠡湖大道，车辆过多。
薛勇
2020-01-01
特色
【小区户型】小区是低密度的洋房 楼间距大 采光好 房型正
不足
小区周边菜场没有、交通不是不方便
曹梅
2019-01-10
特色
【小区户型】本小区89平-172平，毛坯交付，一梯两户，总高9-12层，楼间距68米，采光无遮挡
【小区设施】小区人车分流，小区自带绿化公园，内湖，喷泉，凉亭等景观，绿化环境好
【生活配套】步行100 米至大剧院与万象城商业综合体，距离1000米至博大大型商场和欧尚超市
【房屋品质】保利香槟国际属于央企，高端楼盘房屋品质有保障，防水防潮，钢架结构，毛坯交付，业主安心装修入住
不足
靠近马路与大桥，在施工，出行买生活用品等东西要远一点，物业管理十分严格
许兴巍
2019-07-31
特色
【小区户型】保利小区都是总高11楼的，两梯两户，楼间距50米左右，采光很好面积大多是145平和171平198平。
【小区设施】小区绿化率非常高，中间有喷泉，花园，凉亭，露天泳池等泳池等很多大人小孩在凉亭乘凉。
【生活配套】向北2Km有万象城，南边500米左右是博大假日广场，周边环境都很好，很合适吃喝玩乐。
不足
总价比其他小区高，周边配套不方便。
罗道朝
2019-03-14
特色
【小区户型】小区都为8-12层的小高层，一梯两户，刷卡近电梯，面积为90平145平175平198平，顶复268平
【小区设施】小区自带公园，人工湖，喷泉，凉亭，绿化面积在40％，容积率低，小区人车分流，非常适合居住。
【生活配套】小区北门出去700米左右到万象城，1000米到华润万家。
【房屋品质】保利属于央企，一直以高端楼盘的形成出现，防水防潮，钢结构，外立面，都做的很好。
不足
商业配套不方便，交通出现也不方便
周培挺
2018-11-19
无锡安普不动产
特色
【小区户型】主推146平米的三房跟167平米的四房大户型，小区主要以改善为主，全部都是小高层，一梯两户。
【小区设施】小区北门一进来就有喷泉，再往里面走有小桥流水，小孩游乐场，绿化率高达45%
【生活配套】小区南门出去就是博大假日广场，周边三公里以内有海岸城，万象城等大型购物中心。
不足
小区距离地铁太远，距离菜场也太远，买菜不是很方便，
靠近快速内环蠡湖大道，噪音太大，总价也高。
翟学武
2018-08-18
特色
【小区户型】小区都是小高层9层和11层总高，楼间距85米，采光无影响，主要面积89平到146平刚需改善都具备。
【其他描述】楼层都是低楼层，得房率高，小区环境优美，近蠡湖，周边交通便捷，品质小区。
【小区设施】小区中央是景观喷泉，多凉亭花园，景色优美，绿化率高，人车分流。
【生活配套】本小区里无锡大学城距离800米，周边有太湖国际华润万家大型超市假日酒店，都在一公里范围内。
【居民素质】小区业主多为年轻人和中年人刚需和改善，邻里关系融洽，小区安静，景色优美，适合居住，租客少，多为自住。
不足
配套不齐全，距离太远，校区不定，价格略高。
韩彪
2019-01-15
特色
【小区户型】小区9-12层小高层。本小区面积段89平-268平，89两房93小三房146三房174四房268顶复
【小区设施】小区内部完全人车分流，并且设有凉亭，游泳池，儿童游乐设施，喷泉，小花园供业主休闲玩乐，还有绿化景观带
【生活配套】2公里内华润万家，博大假日广场，万象城三个大的型商场，1公里到达大学生商业街。
【房屋品质】保利属于央企，一直以高端楼盘形成出现，防水防潮，钢结构，外立面，都做的很好毛呸交付可跟随业主需求装修
不足
商业配套不方便，交通配套也不方便
袁壮
2018-03-14
特色
【小区户型】保利小区都是总高11楼的，两梯两户，楼间距50米左右，采光很好面积大多是145平171平198平。
【小区设施】小区绿化率非常高，中间有喷泉，花园，凉亭、露天泳池等游乐设施，很多大人小孩在凉亭乘凉。
【生活配套】向北2KM有万象城，南边500米左右是博大假日广场，周边环境都很好，很适合吃喝玩乐
不足
小区房值总价特别高。
顾一鸣
2019-08-03
无锡泽运房产
特色
【小区户型】小区以总高9-12层小高层。89两房，93小三房以及146大三房及171四房。
【房屋品质】开发商是央企地方，品质有保障，防水防潮，钢架结构，毛坯交付。
不足
小区以改善型户型较多，所以房屋总价高。
