- 富力十号(B区)
- 24314 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高浪西路,近立信大道
- 无锡富力房地产开发有限公司
- 北京恒富物业服务有限公司无锡分公司
小区概述
- 富力十号小区位于滨湖区太湖新城板块，由无锡富力通达房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；总建面积约558248㎡，共有19栋楼，总户数约1683户，容积率为2.8；户型为3-5房，户型面积约93㎡-241㎡，主力户型为122㎡左右的3居室；小区绿化率16%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区采取人车分流，车位充足。
缺点- 部分户型临近街道略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区绿化率16%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
676米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约973m有市中心地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行方便；距离小区约328m有大通路（立信大道）公交站，该站途经128路、131路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约2.5km有高浪西路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.7
37个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约496m有无锡市太湖幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.4km有无锡市融成实验小学，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有东绛中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
8.9
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率16%，绿化覆盖面积较小；小区内有1个小型湿地公园；小区内设游泳池、空中会所、书吧、健身房等设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区拥有樱花大道，樱花盛开的季节有较多居民聚在道路上观赏；小区道路和楼道没有垃圾，整体环境比较整洁干净。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外观简约大气，户型方正，外立面为米色的墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化现象。
楼栋分布
小区共有19栋楼，总户数约1683户，容积率为2.8；户型为3-5房，户型面积约93㎡-241㎡，3房型面积约93㎡-149㎡，4房型面积约137㎡-241㎡，5房型面积约169㎡-241㎡；主推户型为122㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，东门位于金匮公园西北170m附近，仅行人通行；西门位于新园路与立德道交叉口南150m附近，仅行人通行；停车场位于立德道金匮公园西北侧约170m附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1396户
绿化率
- 16.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为定期修剪绿植景观，及时检修健身娱乐器材，游泳池中的池水也会定期更换；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，使垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区安保人员配备充足，各个门口有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京恒富物业服务有限公司。
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共3652车位
- 地下3652个
车位比
- 1:2.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有万科·方糖，居民逛街购物比较方便；距离小区约242m有欣欣超市，方便居民日常采购生活用品；距离小区约226m有老店新开面馆，居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约948m有无锡市第二中医医院，居民就医比较方便；距离小区约642m有易臣诊所，能够满足居民小型医疗需求；距离小区约341m有无锡市东埄供销社医药商店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有周新农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约587m有华夏银行(社区支行)，方便居民办理理财业务或存取款；距离小区约550m有中国移动(东绛周新苑指定专营店)，方便居民办理缴费或通讯业务。
公共资源
距离小区约818m有金匮公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.9km有册之丘，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有无锡市人民政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有无锡海岸影城(海岸城购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约2.9km有明乐迪主题KTV(博大假日广场店)，方便居民唱歌聚会；距离小区约901m有中健银座健身中心(玉兰花园店)，居民健身比较方便。
富力十号(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
25784元/㎡
0.84%
02-11
26020元/㎡
0.92%
02-18
25937元/㎡
0.32%
02-25
25686元/㎡
0.97%
03-03
25306元/㎡
1.48%
03-10
24726元/㎡
2.29%
03-17
24303元/㎡
1.71%
03-24
24140元/㎡
0.67%
03-31
24050元/㎡
0.37%
04-07
24060元/㎡
0.04%
04-14
24183元/㎡
0.51%
04-21
24314元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28343元/㎡
6.61%
2023-06
29028元/㎡
4.04%
2023-07
28832元/㎡
2.78%
2023-08
27667元/㎡
6.73%
2023-09
26326元/㎡
11.21%
2023-10
26112元/㎡
11.07%
2023-11
25284元/㎡
11.47%
2023-12
25473元/㎡
10.61%
2024-01
25522元/㎡
10.98%
2024-02
25792元/㎡
9.58%
2024-03
24140元/㎡
15.56%
2024-04
24314元/㎡
14.45%
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