香梅人家解读
王飞
2021-04-10
无锡好邻居房产
特色
【轨道交通】此小区地处梅村中心地段，从西门出就有一个公交站台，所有的公交车都有。
【小区户型】小区3~5栋为高层，4~20栋为小高层，楼间距大，采光好！！
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】东南方向1500m左右，有一个大型的购物超市。
不足
小区没有自带的幼儿园。
顾伟
2020-04-12
无锡好邻居房产
特色
【轨道交通】沿新洲路往南约六公里到无锡机场，往北一千米上金城路！步行五百米可乘坐公交129路直达火车站！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主 推88平，两房两厅一卫户型，119平三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内自带小公园和儿童游乐设施，有凉亭，环境绿化好。有地下停车场
【生活配套】北门口锡义路商业街.街上超市，酒店，商场等等方便购物逛街 .小区离梅村卫生所一公里方便看病不用跑太远
【居民素质】小区大多数以自住为主，邻里和睦，出租房比例20%
不足
小区电动车乱停放 导致车子出行不方便 小区安全性有待提高应在道路拐角处放置道路反光镜 以便观察道路行人 因靠高架和主干道路 隔音方面还需完善各在小区外围建隔音墙
聂鑫
2020-07-02
骏邦房产
特色
【轨道交通】公交19路19路快线, 116路.712路, 721路新洲路(泰伯大道)站下车
【小区户型】少量63平的1室1厅。主力户型89平的两房和120平左右的三房。户型朝南采光好。
【小区设施】小区进门就是个娱乐设施面积大有900平米周边有滑滑梯秋千锻炼身体的很多老人带着自己的小孩
【生活配套】北门向东1500米,五洲国际特色小吃休闲娱乐品牌服饰配套齐全。对面大型华联超市应有尽有。
【居民素质】小区大多数以自助住为主。邻里和睦。多租房比例占20%
不足
目前小区总户人1438户,大多与停车位903个车位不足,停车景区临近马路, 噪音比较大
朱迎秋
2020-04-15
无锡好邻居房产
特色
【轨道交通】沿新洲路往南约六公里到无锡机场，往北一千米上金城路！步行五百米可乘坐公交129路直达火车站！
【小区户型】楼栋户型：63㎡，89㎡，119㎡三种。主推63㎡的两房，总价低，有电梯两梯三户，卧室朝南采光好。
【小区设施】小区绿化率大，绿地周边具有凉亭 儿童嬉戏滑梯，健身器材，娱乐设施，凉亭等休息地方！
【生活配套】出北门向东一千米五洲国际商场特色小吃，休闲娱乐，品牌服饰样样俱全！对面上海华联大型超市应有尽有！
【居民素质】小区大多数以自住为主，邻里和睦，出租房比例20%
不足
车位不足 住户1500户 车位仅有904个
孙强
2020-09-24
无锡好邻居房产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层两梯四户或者六户，洋房都是一梯两户
【小区设施】小区有健身器材和小喷泉，环境各方面挺好的
【生活配套】小区香东两公里有梅村最大的商业广场五洲国际，向南一公里有菜场
【居民素质】住户已年轻人为主，三代同堂的比较多，素质比较高啊
不足
小区物业一般，慢慢变旧了
尤伟楠
2020-12-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区分洋房和高层，主力面积是89平两房和120平左右三房
【小区设施】小区花园很大，有儿童娱乐设施，健身设施，停车位充足，绿化率充足
【房屋品质】2010年开盘出售，小区内部道路很宽敞，洋房带花园，洋房房顶用的采光瓦，配有太阳能
不足
车位有点紧张的，入住率很高
唐能
2017-08-21
无锡吉茂房产
特色
【小区户型】楼栋户型集中在60㎡-120㎡。60㎡的两房性价比高，主卧朝南采光好，电梯房：两梯三户。
【其他描述】物业公司：无锡市·长庆物业·管理有限公司
物业费：1.6元/月/平米
【居民素质】小区大多住户以三代人为主，老人照顾小孩上学问题！住户之间的交流比较多，邻里关系和睦。租户比在1:5
不足
小区目前新小区，需要磨合，后期的发展比较缓慢。车位比较紧张。
戚景山
2021-12-16
真好房房产
特色
【轨道交通】距5号线地铁50米（在建），距离小区南门300m，公交19、21、319、763、129路在小区北门
【小区户型】该小区主要以刚需为主，户型面积为65、89、94、105、115，120平，33-34栋在售房源
【小区设施】小区内有大概900平左右游乐场所，500平公园走廊，生活氛围很浓厚
【生活配套】小区紧挨锡义路商业街，五洲国际广场，华联超市，中国银行农业银行等等，
不足
分配校区差了点，小区时间久了些，车位配比不足，小区绿化覆盖率太低
杜玉荣
2021-11-06
特色
【小区户型】小区主打小户型，有高层有洋房，高层有两梯四户，2梯6户，洋房都是一梯两户
【小区设施】小区北门进来就是儿童老人活动场所，有乒乓球桌，有多个运动器材，小区西边有羽毛球场和老人孩子活动场所
【生活配套】南门口有汽车修理，有快捷酒店，北门出来有多个餐馆，有水果店，小超市
【居民素质】租户还是挺多的，都是附近企业上班的，整体素质还可以，邻居之前都谦卑有礼
不足
后面33-34栋是两梯6户，都是小户型，总高30层，等电梯太久，物业不是很好
陈荷礼
2022-03-19
特色
【轨道交通】出了小区大门20米就是公交站18、129、48、721、69等多路公交连接各个区域
【小区户型】主力面积83-89平两房102-123平太三房131-240平洋房
【小区设施】小区进门就是娱乐设施面积大900左右平米，周边有好的小孩老人在玩 在休闲
【居民素质】小区业主自住占比较高 租户不多 整体业主素质较高
不足
小区物业方便不太好，房龄10几年了
郜叶华
2021-06-11
特色
【小区户型】高层面积65 88 106 116 119平 洋房面积120到140平 洋房一梯两户
【小区设施】小区里有儿童娱乐设施 滑滑梯 跷跷板和秋千等 还有健身器械 很多小朋友放学后和家长过来玩耍
【生活配套】小区附近一公里左右有华联大型超市 大德福超市和五洲国际商场 生活很便利
【房屋品质】2012年开盘 2014年交付 近马路一排双层真空玻璃 能有效隔绝噪音的
【居民素质】自住目前比较多，人群在30岁左右
不足
没有人车分流 租户比较多
张倩如
2021-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】出了小区大门20米就是公交站19、129、48、721、69等多路公交连接各个区域
【小区户型】小区分为洋房和高层 高层有大面积和小面积的刚需 洋房都是大面积的改善户型
【小区设施】小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，设有地上车位和地下车库 电动车充电处 凉亭花园应有尽有
【房屋品质】2010年开盘，洋房一楼带花园，小区道路宽敞，洋房房顶采用琉璃瓦，并配有太阳能，节能环保
【居民素质】小区业主自住占比较高 租户不多 整体业主素质较高
不足
靠近主干道 比较吵 车流量大 小区内部没有做到人车分流
姚陇利
2021-08-24
特色
【轨道交通】南门向西100米有公交站 ，19路，116路，712，
【小区户型】主力面积83-89平两房，102-123平大三房，131-240平洋房。
【小区设施】小区内设有健身器材和儿童娱乐场所，有地上和地下车位，电动车纯电有凉亭花园。
【生活配套】小区南大门有大型超市和宾馆，停车场，北门有商铺，衣食住行都很方便。
【居民素质】小区百分之九十以上都是自住，物业管理比较好，游乐场玩的孩子比较多。
不足
靠近马路 ，噪音大，车位紧张。
林旗阳
2021-08-25
特色
【轨道交通】该小区南门就是泰伯大道，门口就是公交站台，南门往西300米就是高浪高架入口，交通便利
【小区户型】该小区主要有63-65平方小面积 85-90平左右两房 110-130平方的三房，6层到顶电梯洋房
【小区设施】小区北门口往里有个活动中心，健身器材，零食自动售货超市，供给小区老人小孩玩乐的同时还可以买东西吃喝。
【生活配套】小区南门有大型的超市和宾馆以及停车场；北门有商铺，衣食住行都很方便
不足
该小区停车位有些紧张，虽然有地下停车场和地上车位，还是不能全部满足业主停车需要。 车位紧张
张莹
2021-12-02
特色
【轨道交通】南门向西一百米 公交19路，116路，712，泰伯大道站下
【小区户型】主力面积83-89平两房 102-123平大三房131-240平洋房
【小区设施】小区进门就是娱乐设施面积大900左右平米，周边有好的小孩老人在玩 在休闲
【生活配套】北门向东，五洲国际广场休闲娱乐购物 特色小吃 配套齐全 对面就是华联大型购物超市
不足
大门有点不好看 只是个人观点 车位紧张
周玉琪
2021-05-16
特色
【轨道交通】该小区南门就是泰伯大道，门口就是公交站台，南门往西300米就是高浪高架入口，交通便利
【小区户型】该小区主要有63-65平方小面积 85-90平左右两房 110-130平方的三房，6层到顶电梯洋房
【小区设施】小区北门口往里有个活动中心，健身器材，零食自动售货超市，供给小区老人小孩玩乐的同时还可以买东西吃喝。
【生活配套】小区南门有大型的超市和宾馆以及停车场；北门有商铺，衣食住行都很方便
【居民素质】小区业主自住占比较高 租户不多 整体业主素质较高
不足
该小区停车位有些紧张，虽然有地下停车场和地上车位，还是不能全部满足业主停车需要。 车位紧张
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】出了小区大门20米就是公交站19、129、48、721、69等多路公交连接各个区域
【小区户型】小区分为洋房和高层 高层有大面积和小面积的刚需 洋房都是大面积的改善户型
【小区设施】小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，设有地上车位和地下车库 电动车充电处 凉亭花园应有尽有
【房屋品质】2010年开盘，洋房一楼带花园，小区道路宽敞，洋房房顶采用琉璃瓦，并配有太阳能，节能环保
【居民素质】小区业主自住占比较高 租户不多 整体业主素质较高
不足
靠近主干道 比较吵 车流量大 小区内部没有做到人车分流
兰旭佳
2021-08-14
特色
【轨道交通】该小区南门就是泰伯大道，门口就是公交站台，南门往西300米就是高浪高架入口，交通便利
【小区户型】该小区主要有63-65平方小面积 85-90平左右两房 110-130平方的三房，6层到顶电梯洋房
【生活配套】小区南门有大型的超市和宾馆以及停车场；北门有商铺，衣食住行都很方便
【居民素质】小区业主自住占比较高 租户不多 整体业主素质较高
不足
该小区停车位有些紧张，虽然有地下停车场和地上车位，还是不能全部满足业主停车需要。 车位紧张
李飞
2020-04-08
乐香阁房产
特色
【轨道交通】南门向西一百米就是公交车 19.129 .69. 19路快. 712. 65 . 等 等 .不拥堵！
【小区户型】楼栋户型集中在60平-120平 60平的两房性价比高 主卧朝南采光好 电梯房：两梯三户
【小区设施】小区内部自带小公园、在26号楼旁边、方便老人孩 子闲暇时间娱乐、小区南北两门旁边均有地下车库入口
【生活配套】出北门向东一千米五洲国际商场特色小吃，休闲娱乐，品牌服饰样样俱全！对面上海华联大型超市应有尽有！
【居民素质】小区大多住户以三代人为主，老人带看小孩，接送小孩上下学，邻居关系和睦，小区居住氛围很好。
不足
小区电动车乱停放 导致车子出行不方便 小区安全性有待提高应在道路拐角处放置道路反光镜 以便观察道路行人 因靠高架和主干道路 隔音方面还需完善各在小区外围建隔音墙
王丰
2020-04-09
特色
【轨道交通】南门向西一百米就是公交车 19.129 .69. 19路快. 712. 65 . 等 等 .不拥堵！
【小区户型】楼栋户型：63㎡，89㎡，119㎡三种。主推63㎡的两房，总价低，有电梯两梯三户，卧室朝南采光好。
【小区设施】小区内部自带小公园下班，饭后时间可以在公园散步，有地上地下停车场，人车分流系统，便于交通。
【生活配套】北门口锡义路商业街.街上超市，酒店，商场等等方便购物逛街 .小区离梅村卫生所一公里方便看病不用跑太远
【居民素质】小区大多住户以三代人为主，老人带看小孩，接送小孩上下学，邻居关系和睦，小区居住氛围很好。
不足
小区电动车乱停放 导致车子出行不方便 小区安全性有待提高应在道路拐角处放置道路反光镜 以便观察道路行人 因靠高架和主干道路 隔音方面还需完善各在小区外围建隔音墙
