中海珑玺(东区)解读
黄丽萍
2022-04-18
金座房产
特色
【轨道交通】1号线地铁站步行500米，出行方便
【小区户型】小区是由高层和洋房组成，边套是109平的3室2卫，中间套是93平的3房1卫，洋房有复式和平层137平
【小区设施】小区中心有600平绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，大长板椅等娱乐休闲设施
【生活配套】小区门口就是睦邻中心，经营超市，小吃，生活很方便
【房屋品质】由央企中海地产操盘，2016年交付 统一纯毛坯交付，都是落地阳台 真石漆外立面，核心防水防晒均做好
不足
地上没有车位，人车分流
李英龙
2022-03-19
和墅地产
特色
【轨道交通】目前小区门口就有一个33路公交车总站 目前小区西北方向1公里有地铁一号线 塘铁桥站。
【小区户型】小区主力户型89平，93平，109平。120平，都是三房，复式洋房136,160.170平
【小区设施】小区内部有小孩游乐场所，滑滑梯，弹簧木马可以给小孩娱乐，人车分流，车是直接开到地下室车库。
【生活配套】小区南门对面就是在建的睦邻中心 大概在年底开业
不足
小区目前生活不是特别便利 购物出行要去到别的小区商圈去，所有设施正在完善。
陶英苗
2021-08-18
幸福绿城
特色
【轨道交通】距离地铁一号线塘铁桥站1千米，距离公交总站,100米，路线较多。
【小区户型】小区由高层和洋房组成，高层主力89,93，109平。洋房分复式平层，平层138，复式138,165
【小区设施】绿化面积多，有供业主休息的长椅，还有儿童游乐设施，健身器材。
【房屋品质】中海央企品质，务实打造，真石漆外立面，隔音防水防晒层均做好
不足
小区楼间距较窄，采光不是很好
王玲
2020-04-09
诺家
特色
【小区户型】高层主力面积89，94，109，都是三开间朝南户型，适合当下主流，改善户型是洋房138跟164平。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，休闲座椅，小区人车分流
【生活配套】小区南门：大型商业综合体：和畅睦邻中心农贸市场在建中，小区东面：自属学校和畅实验小学
【房屋品质】小区有央企开发商中海打造，毛坯交付品质小区，中海自己的物业管理好
【居民素质】小区是由无锡中海海润置业有限公司开发，于2005年竣工，小区占地面积135610
不足
位置比较偏，周边配套设施不足，高层楼间距有些短，后排低楼层的采光会有一些影响
赵连伟
2020-07-29
晟合天成
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 跟别为89平/109平.89中间户型.109边套户型
【其他描述】小区环境优美.交通便利.物业管理到位.属于太湖新城洼地.适合宜居
【小区设施】小区内有儿童游乐场.老人按摩锻炼.健身器材.以及彩虹跑道
【生活配套】小区南门对面和畅睦邻中心马上开业.小区两边有底商.两公里内是海岸城.八方汇.迪卡侬.日常生活非常方便
不足
南门没有底商.不过后期睦邻中心回开起来
涂克丰
2020-05-23
我爱我家
特色
【轨道交通】邻近地铁一号线唐铁桥站；公交总站，路线多，100米。
【小区户型】小区主推户型89平跟109平的，同属于毛坯房，三开间朝南的户型，很通透，面积使用率高因此户型比较正气
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，休闲座椅，小区人车分流
【生活配套】小区南门对面有睦邻中心，小型的商业综合体，满足业主日常的需求，离海岸城综合体2公里！
【居民素质】小区是由无锡中海海润置业有限公司开发，于2005年竣工，小区占地面积135610
不足
小区楼间距比较近，低楼层采光不好
陆敏
2020-03-19
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻地铁1号线塘铁桥站1300米，紧邻地铁1号线金匮公园站1500米
【小区户型】4栋墅院6+1层，2栋高层25层.户型：89平米、109平米、139平米、178平米、180平米
【小区设施】小区内部有小孩游乐场所，滑滑梯，弹簧木马可以给小孩娱乐，人车分流，车是直接开到地下室车库。
【生活配套】和畅睦邻中心、农贸市场（小区门口12米）；无锡人民医院（地铁3站）、无锡中医院（5公里）
【居民素质】小区整体入住率低，不拥挤
不足
位置比较偏，周围配套设施不足
聂勇
2020-10-15
诺家
特色
【小区户型】小区高层主力面积93平3房2厅1卫，109平3房2厅两卫，洋房底复带花园，平层138平4房。顶楼复试
【小区设施】小区有儿童游乐设施，滑滑梯等，带有快递取货柜。
【房屋品质】小区由央企中海开发，品质不错，人车分流。17年分批次交付。
不足
距离地铁口比较远。高层楼间距较小，采光有一定遮挡。
顾一鸣
2020-07-23
诺家
特色
【小区户型】小区有高层89-93-109平，总高34层；小高层93-122平，总高25层；洋房有6层和9层
【小区设施】小区中心有500平方绿地，周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多大人带着小朋友在此游玩
【生活配套】对面500米有睦邻中心，共有5层为以后业主提供生活便利，适合业主朋友们购物，
【居民素质】小区目前都是改善型的，一般素质都比较高，居住气氛浓厚
不足
小区多为投资客，入住率目前不是特别高，离地铁稍微有点远，
张遥
2020-08-02
诺家
特色
【小区户型】小区高层主力面积89平93平109平120平，都是三房，复试洋房136平160平170平.
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，休闲座椅，小区人车分流。
【生活配套】小区南门，有大型商业综合体，和畅睦邻中心农贸商市场，小区东面。自属学校和畅实验小学。
【房屋品质】小区由央企开发商中海打造，毛坯交付品质小区，中海有自己的物业管理。
【居民素质】小区是由无锡中海海润置业有限公司开发，于2005年竣工，小区占地面积135610平。
不足
位置比较偏，周边配套设施不足，高层楼间距短，后排底楼层采光有一些会挡。
欧阳艳麒
2020-07-21
诺家
特色
【小区户型】主推93和109平 均是3房，户型比较方正，没有什么特别的特色，总高34层，2梯4户，楼间距有点小。
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，滑滑梯，小木马，儿童放学可以开心玩耍，交朋友！！！
【生活配套】小区门口就有超市，便利店，旁边有公交总站，南门有睦邻中心（在建）
【房屋品质】小区由大牌开发商操盘，高品质小区，安全性高，双层真空玻璃，隔音效果强，小区内人车分流。
不足
商圈配套不太成熟，只有睦邻中心在建，交通也不太方便，离地铁站太远
乔艳红
2020-04-10
诺家
特色
【小区户型】小区由洋房和高层组成，高层户型有89，93，109 122平，都是三室，洋房户型有138 168平
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，休闲座椅，小区人车分流
【生活配套】小区南大门有穆棱中心，小型的商业综合体，满足小区业主日常的需求，距离海岸城2公里
【房屋品质】小区由央企开发商中海打造，毛坯交付，品质小区，物业管理好，
不足
小区楼间距比较近，低楼层采光不好
唐婷婷
2021-06-22
优房置业
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足
许成胜
2020-06-16
优房置业
特色
【小区户型】整个小区由高层和洋房组成，高层有89，93，109，121等户型
【小区设施】小区内设儿童游乐场所，滑滑梯，转转盘，儿童放学可以高兴玩耍，交交小朋友
【生活配套】小区门口就有超市，便利店，旁边附有和畅小学，公交总站。
【房屋品质】小区由大牌开发商中海操盘，高品质小区，安全性高，双层真空玻璃，隔音效果强。
不足
缺乏一些商业综合体 交通离地铁口1.5公里
刘阳
2020-03-16
诺家
特色
【轨道交通】邻近地铁一号线唐铁桥站；公交总站，路线多，100米。
【小区户型】主力面积89平和109平，都是三房；洋房面积138平和168平。
【小区设施】小区内部有小孩游乐场所，滑滑梯，弹簧木马可以给小孩娱乐，人车分流，车是直接开到地下室车库。
【生活配套】二期南门口有大型商业睦邻中心。
不足
配套在建，还没有成熟。
陈冲
2020-03-23
鹏翼房地产
特色
【小区户型】小区由洋房和洋房和高层组成，高层户型89 93 109 122平，都是三室，洋房户型138 168平
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，休闲座椅，小区人车分流。
【生活配套】小区南门对面有睦邻中心，小型的商业综合体，满足小区业主日常的需求，距离2公里有海岸城综合体。
【房屋品质】小区由央企开发商中海打造，毛坯交付，品质小区，物业管理好。
不足
小区高层楼间距较窄，低楼层采光不好。
潘婷婷
2020-04-10
诺家
特色
【小区户型】整个小区由高层和洋房组成，高层有89，93，109，121等户型
【其他描述】物业很负责任，物业管家贴心服务。
【居民素质】小区租户不多，大部分都是业主自住，因此人员不杂乱，小区邻里关系和谐，整体居民素质都很高。
不足
高层楼间距不大，除了第一排和最后一排，别的高层楼栋可能低层采光不好。
罗运辉
2020-04-30
诺家
特色
【轨道交通】公交中转站在西南边一点，地铁一号线距离1.5公里。
【小区户型】高层主推89平，109平的小三房，户型方正。
【生活配套】小区对面在建 睦邻中心。
不足
主动就是内部配套设施有点少。
王威
2019-07-12
诺家
特色
【轨道交通】离地铁号线金医公园站只有1000米,另有多路公交,临近吴都路、观山路、南湖大道等主干道
【小区户型】高层户型89平94平109平的坐北朝南都是三开间朝南洋房是138平
【其他描述】中海物业央企物业严格小区内部环境好干净物业2.95元每平
【房屋品质】由开发商中海操盘央企16年开盘的17年拿房毛坯装修,小区出入很严格内部环境非常好。
不足
周边配套不成熟没有大型的商业综合体
吴文秀
2019-11-28
诺家
特色
【小区户型】高层89/94/109/120洋房137/160
【生活配套】睦邻中心菜市场二期对面，距离海岸城商业综合体3km，
不足
离地铁口远了点，属于高档小区物业比较高，
