- 东璟家园A区
- 11047 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 动迁配套房|公租房和廉租房
- 桐新路,近柏庄北路
- 厦门市东区开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 东璟家园A区位于锡山区东亭板块，由无锡市市政建设综合开发公司开发，于2005年竣工。小区为多层和高层住宅，容积率约为1.6，共约24栋楼，主推户型为54㎡左右的一房、83-90㎡左右的二房和120㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区周边没有地铁站，居民出行可乘坐公交或自驾出行。小区距离东璟家园(中大诺卡小镇)公交站约50m，本站途经公交线路有61路、703路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离金城东路高架入口约4.3km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
7.8
39个
附近幼儿园
17个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离无锡市东璟幼儿园约350m，该园是一所私立幼儿园。小区距离无锡市柏庄实验小学约540m，该学校为一所公立学校。小区距离广丰中学约2km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和高层住宅，容积率约为1.6，共约24栋楼，主推户型为54㎡左右的一房、83-90㎡左右的二房和120㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为西南1门、西南2门、东门、南门人行门，出入口均临近桐新路，西南1门、西南2门、东门行人车辆均可出入，南门人行门仅可行人出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3788户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共250车位
- 地上50个，地下200个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km是欧德隆购物广场(广益佳苑店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约40m有东璟便民超市，距小区约125m是诺卡便利超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.4km有安国医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约410m有怀众诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区30m左右有九州大药房(东璟店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区450m左右有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区990m左右有中国工商银行(无锡柏庄支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区50m左右有中国电信(东璟家园生活服务中心)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.8km左右是无锡市锡山区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区790m左右有北兴塘河湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约1.6km处是无锡市梁溪区广益街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约1km有外滩19号商务KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1km有睦邻国际影城(睦邻中心店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区25m左右有中田健身工作室(桐新路店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
东璟家园A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11604元/㎡
0.4%
04-21
11531元/㎡
0.63%
04-28
11469元/㎡
0.54%
05-05
11404元/㎡
0.57%
05-12
11361元/㎡
0.38%
05-19
11326元/㎡
0.31%
05-26
11322元/㎡
0.04%
06-02
11317元/㎡
0.04%
06-09
11283元/㎡
0.3%
06-16
11205元/㎡
0.69%
06-23
11117元/㎡
0.79%
06-30
11047元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12106元/㎡
12.35%
2023-09
12037元/㎡
13.76%
2023-10
11992元/㎡
11.34%
2023-11
11632元/㎡
12.18%
2023-12
11523元/㎡
12.39%
2024-01
11511元/㎡
11.73%
2024-02
11369元/㎡
12.46%
2024-03
11569元/㎡
9.59%
2024-04
11515元/㎡
8.91%
2024-05
11323元/㎡
10.61%
2024-06
11117元/㎡
11.51%
2024-07
11047元/㎡
11.28%
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