- 鸿发家园
- 10647 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府北路
- 无锡市市政建设综合开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
390米
步行至地铁
180个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是柏庄，约390米；距离小区最近的公交站是柏庄小学，21路、617路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.0
47个
附近幼儿园
18个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是无锡市柏庄实验小学(柏庄校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
3个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是八佰伴中心(锡沪路店)，约541米；最近的综合医院是安国医院，约342米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿发家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
10714元/㎡
0.37%
04-28
10745元/㎡
0.29%
05-05
10759元/㎡
0.13%
05-12
10745元/㎡
0.13%
05-19
10771元/㎡
0.24%
05-26
10774元/㎡
0.03%
06-02
10761元/㎡
0.12%
06-09
10742元/㎡
0.18%
06-16
10713元/㎡
0.27%
06-23
10651元/㎡
0.58%
06-30
10647元/㎡
0.04%
07-07
10647元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11894元/㎡
5.79%
2023-09
11894元/㎡
5.95%
2023-10
11894元/㎡
5.95%
2023-11
11260元/㎡
14.42%
2023-12
10834元/㎡
17.66%
2024-01
11070元/㎡
15.86%
2024-02
11456元/㎡
12.93%
2024-03
10558元/㎡
19.67%
2024-04
10726元/㎡
13.81%
2024-05
10778元/㎡
11.28%
2024-06
10651元/㎡
11.02%
2024-07
10647元/㎡
10.48%
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