- 华亭苑
- 12990 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二泉中路37号
- 无锡市市政建设综合开发公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 华亭苑位于锡山区东亭板块，于2004年竣工，由无锡市市政建设综合开发公司开发，物业为街道办事处（居委会）代管物业，属于商品房住宅。小区由10栋多层住宅楼组成，户型面积有89㎡-92㎡左右的2居室和109㎡-136㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区710m左右是东亭地铁站，居民出行方便；
- 距离小区1.1km左右是安国医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率为30%，影响居民居住体验。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
727米
步行至地铁
186个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区710m左右是地铁2号线东亭地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约130m是东坊雅居公交站，有37路、502路和715路专线公交停靠。距离小区240m左右是天一中学（二泉路）公交站，有328路、703路、716路和720路等公交停靠。距离小区630m左右是学士路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
7.5
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区450m左右有无锡市新光幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区870m左右是无锡市隆亭实验小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右是无锡市东亭实验小学，该学校是一所公办小学。距离小区200m左右是无锡市二泉中学，该学校是一所九年一贯制民办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区内部环境一般，绿化率为30%。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施供居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由10栋多层住宅楼组成，容积率为2.2。户型面积有89㎡-92㎡左右的2居室和109㎡-136㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有东北门、东门和地面停车场共3个出入口。小区东北门出入口位于二泉中路，靠近多益惠便利超市，可前往天一中学。东门出入口位于友谊中路，靠近东坊雅居公交站。地面停车场出入口位于二泉中路，靠近无锡市二泉中学。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1266户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为街道办事处（居委会）代管物业。
物业费用
- 0.5-0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上380个，地下120个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月，地下320.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.6km左右是八佰伴中心，是居民购物休闲的好去处。距离小区100m左右是霞飞超市（华亭苑二期南），距离小区140m左右有多益惠便利超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区200m左右有忘不了湘菜馆（东亭店），距离小区300m左右是水墨江南私房菜（东亭店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右是安国医院，该医院是一家二级综合医院。距离小区1.2km左右是无锡市锡山人民医院（东亭分院），该医院是一家综合医院。距离小区430m左右是至善堂中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区200m左右是市民大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4km左右是门楼农贸市场，居民购买食材方便。距离小区130m左右是中国光大银行（中国光大银行股份有限公司无锡锡山支行），距离小区160m左右有中信银行（锡山支行），居民可以去办理金融业务。距离小区170m左右是中国移动（东亭东坊营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1km左右是锡山区东亭街道健康主题公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区800m左右是无锡市锡山区图书馆，居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区380m左右是无锡公安局交通警察支队锡山大队，距离小区690m左右是无锡市锡山区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区170m左右是好轻松盲人推拿（锡州中路店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区230m左右是班瑞格啤酒屋，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约530m是创想量贩KTV（晶石店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.6km是睦邻国际影城（睦邻中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
华亭苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12517元/㎡
0.1%
04-28
12610元/㎡
0.74%
05-05
12736元/㎡
1.0%
05-12
12750元/㎡
0.11%
05-19
12750元/㎡
0%
05-26
12934元/㎡
1.44%
06-02
13256元/㎡
2.49%
06-09
13578元/㎡
2.43%
06-16
13710元/㎡
0.97%
06-23
13657元/㎡
0.39%
06-30
13123元/㎡
3.91%
07-07
12990元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14382元/㎡
3.88%
2023-09
14382元/㎡
0.19%
2023-10
14382元/㎡
0.43%
2023-11
14382元/㎡
0.43%
2023-12
13539元/㎡
6.27%
2024-01
13111元/㎡
9.23%
2024-02
13111元/㎡
9.23%
2024-03
13017元/㎡
5.58%
2024-04
12514元/㎡
7.65%
2024-05
12842元/㎡
6.49%
2024-06
13657元/㎡
5.19%
2024-07
12990元/㎡
9.68%
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