春城家园B区小区测评
8.2
综合评分
排名 高于76% 的本商圈小区

小区概述

春城家园B区位于新吴区长江路板块,于2007年竣工,房龄较老。由无锡市市政建设综合开发公司开发完成。小区共约1662户,小区共约12栋楼,均为高层,小区主推户型是78㎡-138㎡左右的二居室或三居室,户型方正,南北通透,通风较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教学资源丰富,家长选择性更多;
  • 小区周边生活设施齐全,可以满足居民日常生活条件;
  • 小区距离医院较近,如遇突发情况就医方便。
缺点
  • 小区车位较为紧张,停车不方便;
  • 部分房型靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.2 高于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.8

651米

步行至地铁

108个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区距离太湖花园地铁站约670m,居民乘坐地铁出行较为便利,距离杨木桥公交站约282m,此站可搭乘19路、771路、776路等公交车,居民公交出行较为便捷。小区距离景渎立交约194m,居民自驾出行较为方便。
附近学校
9.0 高于97% 本商圈小区

学前

9.2

小学

8.7

初中

8.1

51个

附近幼儿园

20个

附近小学

8个

附近初中

小区距离亲亲宝贝幼儿园约406m,该小学是一所私立幼儿园。小区距离无锡市江溪小学约227m,是一所公立小学。小区距离无锡市侨谊实验中学约2.8km,是一所公立中学。总体来看,小区周边教育资源较为丰富。
居住品质
8.0 高于61% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.9

停车便捷

8.0

物业服务

7.5

环境概况
小区内绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有多处可供休息的凉亭,且小区卫生打扫较好,外立面维护较好,小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的欧式风格,整体典雅漂亮,十分亮眼。小区建筑物外立面以暗红色涂料为主,小区房龄较老,但外立面维护较好,小区建筑物整体较为美观,居住相对舒适。
楼栋分布
小区是普通的公寓住宅区,由约12栋住宅楼组成。小区约有1662户。小区主推户型是78㎡-138㎡左右的二居室或三居室,户型种类相对较多,户型南北通透,通风较好。
出入口
小区共2个出入口和一个地下停车场出入口,分别是小区西门和北门。其中北门附近有公交站,居民乘坐公交可从此门出入。西门附近有餐饮店,居民就餐可从此门出入,较为方便。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 1696户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区是普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责打扫小区卫生,确保小区干净漂亮。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪绿化园林,确保园区美观。小区物业较为专业。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区成员安全。他们会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 金佳物业有限公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共1200车位
  • 地下1200个
车位比
  • 1:0.71
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.8 高于93% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.7

1个

购物中心

暂无

商场

86个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.1km左右有万科金色商业广场,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区55m左右有老程超市,超市居民较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区106m左右有尚鲜馆(春城佳园店),方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区551m左右有无锡虹桥医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区655m左右有安旭诊所,方便居民解决自身感冒发烧等问题,距离小区262m左右有春勤药店,方便居民及时取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区333m左右有无锡市春勤农贸市场,市场内蔬菜水果较多,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区484m左右有中国邮政储蓄银行(叙康路),居民可到此处存取资金,合理理财。距离小区331m左右有中国电信,方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右有南站派出所(苏巷路),居民有相关问题可以咨询,能够有效维护居民的合法权益,维护社区秩序。距离小区1.2km左右有江溪前进滨水公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区329m左右有无锡橙天国际影城,里面设施丰富,居民可带朋友到此处观影,距离小区109m左右有水韵轩足浴会所,提供多元化服务,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力,距离小区315m左右有斐林克健生联盟(利华广场店),居民可以到此处锻炼身体。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

7.7

买房建议
对于年轻一族来说,建议购买面积在78㎡左右的两居室,户型面积相对不大,资金压力较小,办理贷款压力也相对不大,较为合适。对于改善型人群来说,建议购买面积在138㎡左右的三居室,房间较多,居民居住较为舒适。
卖房建议
小区周边教育资源丰富,建议业主将购房者定位为带孩子的家庭,以此来加快房屋出售速度。小区车位不足,建议有车位的业主将车位一并出售,以此来吸引更多有车一族前来买房,加快房屋出售。
租房建议
对于年轻一族来说,建议租住面积在78㎡左右的两居室,户型面积相对不大,资金压力较小,且小区周边交通便利,方便居民上下班。对于改善型人群来说,建议租住面积在138㎡左右的三居室,房间较多,且周边教育资源和相关配套设施齐全,居民居住舒适度较高。
用户评价
6.8 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利,方便居民出行。小区周边教育资源和相关设施齐全,居民生活质量相对较高。小区多是高素质人群居住,邻里和睦。小区居民居住体验感较好。
业主特征
小区业主多是附近市政府和企事业单位的高层管理人员,他们生活习惯较好,文化素质较高。还有部分50岁左右的长住老人,在家照顾孩子,彼此较为熟悉,邻里关系和睦。
入住须知
物业费
  • 0.8元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.90元/m³
  • 第二阶梯5.00元/m³
  • 第三阶梯8.00元/m³。
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5283元/度
  • 第二阶梯0.5783元/度
  • 第三阶梯0.8283元/度。
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.50元/m³
  • 第二阶梯3.00元/m³
  • 第三阶梯3.75元/m³。
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费